1樓：來自凌雲山得體的曹仁
一、電梯樓房應該怎樣選擇？
1、結合家人的需求
購房時要根據家庭成員的情況來選擇，多參加家人的提議。如果購房的時年輕人（單身或夫妻），可以選擇價效比高、通風采光條件優、私密性好的高層，值得注意的時高層空氣稍微稀薄，對患有某些疾病的人有一定影響；如果家庭成員中有小孩和老人的家庭需要考慮到便利性和安全性，選擇低層較為適合；普通的三口之家可以選擇中間樓層，可以有效避免過高或過低帶來的種種問題。
2、觀察房子周邊環境
周邊環境也很重要，環境和生活質量也有一定的關係，不同的樓層所受到的環境影響也大不相同，一般來說，越往低層受到周邊環境的影響越大，如果小區內的環境複雜並且前樓較高那麼可以果斷選擇10層以上，但選擇高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無大型類似高壓線的公共設施等。
3、看電梯數量和質量
電梯樓的數量和質量決定著大家等電梯的時間，這就直接關係到以後的出行方便了。好質量的電梯是減少意外發生的大保證，消費者在購房時一定要注意電梯品牌，儘可能選擇資歷高、電梯質量夠硬的企業，同時還應詢問樓盤維修人員電梯的維護時間，發生故障時要如何解救被困人員等。
4、注意房子應急設施
電梯房可能會因為電梯的故障導致所有電梯都無法執行，或者是停電導致電梯無法執行，這對住在高層的朋友來說是一個極度不好的訊息，所以想購高層的朋友們要特別注意應急設施的問題。購房者可詢問物業相關人員小區的應急發電組的配置是否完善，這可以保證電梯在停電時正常執行。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）應設定應急照明和疏散指示標誌。
2樓：綠花
購電梯房這個要看你的需要吧？你想要什麼樣的？然後你就選什麼樣的，每個人的喜好不一樣，所以說選的也不會一樣吧？
3樓：匿名使用者
選購電梯房不能選太矮的樓層，一般選購電梯房最佳樓層是總樓層除以二加一，例如30層的電梯房，最好的樓層就是30/2+1=16層為最佳樓層。
4樓：舊我愛你
儘量選擇樓層少的樓房購買假如樓層高，就選擇電梯數量多的樓購買。
5樓：網際網路包工頭
首先是樓層不能選低，其次就是位置和朝向了！
6樓：匿名使用者
普及一下。先看地理環境，再測量出小區的坐向，根據小區的坐向，結合元運計算出九宮飛星，配合環境看小區內那個區域是旺區，而哪幢樓落在旺區內。選出旺吉的大樓後再到樓層，測量出大樓的樓向，配合環境看那層是旺層。
比方，拋開環境不說，樓向是子山午向的話，那最理想的是5和10樓，5和0的層數，次之是2和7，再次之是3和8，最不好是1，4，6，9。因風水理論，樓向午是火，樓層最好是受生於大樓向首。5和10是土，所以是最好的。
也有根據坐山子來選層數的，具體用向首還是坐山要配合實際形勢。以上是正確的選擇樓層的方法，與八字毫無關係。從古到今有很多風水案例供後人參考與習學，但從沒有案例提到過宅主的八字，好的風水宅，無論誰住都好。
一家幾口人，八字不一，不可能一人買一層。八字在風水的應用只是在佈局時的某一個點上而已，比方風水魚。
有人說同一房子前後兩人住運勢好壞不一樣，這個一是兩人八字和行運本來就不同，這是命理範疇。風水上則是一日課不同，就是搬進去時間好與不好，二是元運有可能不同，三則是房內格局不配合，比方此人個人命祿落在廁所，官貴或文昌等又剛好缺角，這是內格局不配合，但大局的樓層朝向也是好的。
電梯房應該如何挑選才最好？
7樓：沉默寧寧
電梯房應該如何挑選才最好？售房小姐說漏嘴，後悔家裡選錯了
說到現在買房的人越來越多，但是有些人可能對於怎麼挑選好房或者要注意什麼都一頭霧水。像我們這樣好不容易攢到一筆錢但是買到不合適或者不喜歡的房子，那心裡肯定不是滋味。那麼好房子要怎樣挑呢？
怎樣的房子是無論如何都不能要的呢？
首先是家裡的物業管理。在挑選房子的時候，最好對物業公司也有所瞭解一些。我們都知道，物業公司掌管著小區的居住環境，而且還需要管理小區的安全治安。
那麼如果要是剛好選到不好或不專業的物業公司，不僅居住環境差，而且要是小區總是讓一些閒雜人等來歷不明的人進進出出，那也是很危險的。小區物業如果對環境沒管理好，那麼住久了肯定是鬱鬱寡歡；而如果物業對小區安全漠不關心，進了盜賊，財產損失不說；要是造**身安全，那就得不償失了。所以一個好的房子，肯定需要一個好的物業公司。
而在選的時候買電梯房，也一定記得最好不要選一樓。電梯費照給不說，畢竟現在的房子越建越高，選在一樓肯定是昏暗抑鬱，人住久了肯定也不活力。而且一樓的陽光一般都會讓高樓給擋住了，衣服什麼也都晒不到，這樣下去也是要發黴的。
到了夏天，蚊子什麼的也到處都是，那就真的是苦不堪言了。
那可能有些朋友覺得既然不選太低，那就選高一點了。其實這個高度也要結合房子的周遭環境來考慮的。像有些地方樓下都是商業街，或者晚上都有宵夜攤，那麼肯定要住高一些。
因為太低的話，噪音過大，晚上就會睡不著，沒睡好第二天上班也沒精神。而小孩子沒睡好肯定也是哭哭鬧鬧的，時間久了，對於成長髮育肯定也不利。所以在選的時候，最好也先了解下房子的周圍環境。
電梯房應選擇哪些樓層好
買電梯房幾樓才是最好 幾個最差樓層千萬不能選
8樓：刺客侃社會
但有些人買房的預算可能不是很充足，這時候可以選擇稍微低一點或者是稍微高一點的房子，但是堅決不要去選擇底層和頂層的房子。首先最底層的房子噪音肯定是很大的，其次就是灰塵也會比較的大，採光也是最差的。而最上面的一層房子雖然視野是無敵的，但是有一個非常致命的問題，那就是很容易出現漏水的現象，另外最上面的一層房子還有一個大問題，就是隔熱效能可能會稍微的差一些。
9樓：堅持下去
個人認為買電梯房最好買在比較高的樓層，比如19層20層，這樣房屋會比較乾淨，而且風景也比較好，最好不要選擇底層，因為非常容易有灰塵。
10樓：四處觀察小趙
選擇18-24層最好（總33層），18-24層採光好空氣***低噪且視野好。頂層和底層千萬不要買，底層採光差空氣差噪音大，頂層容易漏水受潮電梯噪音大。
11樓：搜狐焦點
如果價錢不是主bai要考慮因素，樓層還du是高些的好zhi，一般18層以上dao，如果是32層的樓
專房最好的是23--28層.。如果選屬擇低層可以考慮6-7層 六七層位置的好處： 首先，從空氣質量角度來說，高層的空氣並不像人們想象的那麼新鮮，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。
一般來說，樓房的排風口都設在高層，所以對高層的住戶有一定影響。
12樓：匿名使用者
電梯房選越低的樓層越好，因為當電梯停電時走樓梯也不會太累，而且逃生也比較方便，太高的樓層不要選，因為太高的樓層風會非常大，而且如果停電的話，爬樓梯非常的不方便
13樓：說娛樂菌
一般來說，中低層會比較好。太高層，如果碰上停電和霧霾天氣，會有很多不便利，太底層的話容易造成房屋潮溼。
電梯房的隔音牆算公攤面積麼，電梯房的隔音牆算公攤面積麼
按我們省計算規範分隔音空腔和隔音材料兩種，隔音空腔直接歸公攤面積，隔音材料的話，是 隔音材料的厚度 加上 套內和電梯之間的分隔牆 總和的一半歸套內，一半歸公攤。僅供參考，別的地區可能演算法上有差異 回答請稍等哦親 共有建築面積還包括套與公共建築之間的分隔牆，以及外牆 包括山牆 以水平投影面積一半的建...
家裡有老人應該選擇電梯房比較方便，但是很多老人不願意住電梯房，這是為什麼
電梯房對老年人來說相對方便，因為許多老年人的腿和腳不太好，走路和爬樓梯會更困難。然而，現在住在高層建築裡除了方便上樓外，還有其他問題。例如，許多人有恐高症。長時間住在高層會導致很多心理問題。老年人也應該考慮身體問題。雖然電梯很方便，但它們也應該考慮特殊情況。電梯建築適合老年人居住嗎？哪個樓層更好？老...
套內電梯井壁算牆嗎，電梯房的公攤面積怎麼計算
是的5.7 過道 貯藏空間和套內樓梯 5.7.1 套內入口過道淨寬不宜小於1.20m 小於1.20m 通往臥室 起居室 廳 的過道淨寬不應小於1.00m 通往廚房 衛生間 貯藏室的過道淨寬不應小0.90m。5.7.2 套內設於底層或靠外牆 靠衛生間的壁櫃內部應採取防潮措施。5.7.3 套內樓梯當一邊...