1樓：哪吒搞笑動漫
不包括。
以陝西省為例，公共區域電費則根據《關於居民小區供配電設施移交改造工作的通知》（陝建發﹝2018﹞48號）檔案規定，由小區物業公司向業主分攤收取6元/月的公共區域電費。
家住福州華屏路金冠花園的周先生反映：前幾天，供電部門工作人員到小區張貼通知說，小區裡有100多戶居民還拖欠著公攤電費，如果還不盡快繳納，1月初小區公共用電就有可能被切斷。
公攤電費主要包含電梯、監控、路燈、水泵等，這些費用是全小區業主一起分攤的，大部分業主都有繳納，但總有一部分業主一直拖欠著。從2023年至今，8年了，公攤電費還欠著30多萬元。如果公共用電停了，那路燈、監控、電梯就全部癱瘓了。
擴充套件資料：
根據建設部和國家***印發的《關於印發物業服務收費管理辦法的通知》規定，物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常維護保養費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、物業服務企業辦公費用；
7、物業服務企業固定資產折舊費用；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、法定稅費；
10、物業服務企業的利潤。
2樓：匿名使用者
這條，2.物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
關於印發物業服務收費管理辦法的通知
第十一條 實行物業服務費用包乾制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。
實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1.管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2.物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3.物業管理區域清潔衛生費用；
4.物業管理區域綠化養護費用；
5.物業管理區域秩序維護費用；
6.辦公費用；
7.物業管理企業固定資產折舊；
8.物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9.經業主同意的其他費用。
物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
請問物業辦公室用電屬於業主公攤電費嗎？
3樓：晶盈和
這個不是業主公攤的電費，是物業公司自己繳納的電費，這個在物業管理條例中有明確的規定。如實收取你可以去當地的房管部門物業管理科進行投訴。祝好運
4樓：匿名使用者
物業管理條例明確規定：物業費支出包括公共區域水電費、公共區域設施裝置維護保養費用、人員工資福利、辦公費用等專案，已經全部包含在物業費裡。
5樓：司新
是的。但我也覺得應該分開算賬才合理。
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