1樓：匿名使用者
好清奇的理由！！！客戶還有水的？水的不更好上鉤上當受騙嗎？？？
給他介紹專業術語？交給他什麼容積率？不會把建築的上的模也給他普及了？
兄弟你這思想問題很嚴重啊！！！你的工作是幹什麼啊，是為了賣房子！賣房子！
賣房子！！！你只要把客戶需要的給解釋清楚了，給他指導或者誘導他選擇你們的房子就行了。你還管人家水？
大概你才入行不瞭解，做什麼銷售的都會有一段時間的不適應。希望你能擺正心態。還有一點啊，房地產的好年景過去了，那時候放條狗都能賣出去，現在十個金牌銷售也不一定能賣出去！！！
2樓：獅子煜
這個工作也算是鍛鍊自己的社會能力，不要放心，要堅持下去，勇敢的說出來，銷售這活一定要臉皮厚，你堅持得下去就是最好的，加油，你可以的，望採納，謝謝
3樓：t靜音
應該是你還沒盡最大努力吧，客戶都差不多，不是最差勁的都人你遇到了，你要掌握客戶的心裡，換位思考一下，有很多出色的客戶經理，人家遇到的客戶就都是好的不矯形的嘛，不見得吧，如果不愛這一行，就換換工作吧，可能你脾氣比較急，不喜歡墨跡，但是這個行業就是墨跡活，要是喜歡這個行業，就加油努力試試，上道了，收入可觀了，心情就不一樣了。
4樓：汪啟秀
其實只是因為你太矛盾了，因為你忽略了那些比對你的態度很平常的人，她對你的態度始終如一。但是你看不見，所以得一開始他就要需要改變自己的做法，就是說對你好是以到底，然後你才會發現這個人，但是他是做出來給你看的，所以得離你們在一起了，他就。都一樣，所有的你就會覺得始終待你如初的人很大，其實這個人他一開始，對，你就是這樣的，但是他不對你好一點不突出一點，你看不到他，所以遇見始終待你如初的人，這句話根本就是假的，因為他根本一開始對你的態度就是普通，但是你看不見，所以他只能改變自己。
做房產銷售的，現在很難受！感覺堅持不下去，沒客戶掙不到錢 20
5樓：夏午的味道
房產銷售也好，還bai是其他銷售du也好。銷zhi售這個行業大dao環境就是這樣的。壓力大，回責任大工資答低。
基本上都是靠拿提成來發家致富。但是呢，如果你想發家致富。靠銷售是根本就不可能的。
你們經理說銷售能帶給你管理能力。他會給你撒謊說很多公司的ceo都是銷售出身，那是徹徹底底的謊言。
銷售這個行當，掙錢的永遠是那極少數，大部分人都不掙錢。為什麼我能感受到呢？感受到你的很難受的，因為我之前也是幹這個的。
那些銷售經理連客戶都敢騙，何況咱們的？我也時常感到很難受。因為老老實實掙錢的行業畢竟很少。
自己又沒有什麼學歷，只好靠嘴皮子來生活。堅持不下去就放棄吧，即使止損。因為銷售是紅方客戶呢是守方。
千人的對立關係。
我建議你還是找一個穩定一點的工作。老老實實掙錢，這種大其他的工作，你根本也學不了什麼東西的。
我說句不好聽的，很多銷售就是騙。
6樓：匿名使用者
因為房地產到了疲軟期，在走衰了，實際就是沒人買，沒人接盤了，誰接誰虧，以前都是買房漲價賺錢，現在把房買來，虧十萬，甚至幾十萬想賣出去都難
7樓：匿名使用者
不要失落，每一次工作都是你的經歷和成長。銷售說容易也容易，說難也難。主要是人脈關係和信任，錢少你可以在換個工作。
調好自己的心態，雖然付出了，但是你學到了很多不是嗎。以後你會更加好的
8樓：信
今年做哪行都挺難的，大環境不好，能夠堅持的還是要堅持下去，但我公司好多同事轉行了，現在有好幾本房地產經紀人證，他們都想看有沒單位用。
9樓：三星
房產來銷售
也好，還是其源他銷售也好。銷售這個行業大環境就是這樣的。壓力大，責任大工資低。
基本上都是靠拿提成來發家致富。但是呢，如果你想發家致富。靠銷售是根本就不可能的。
你們經理說銷售能帶給你管理能力。他會給你撒謊說很多公司的ceo都是銷售出身，那是徹徹底底的謊言。
10樓：匿名使用者
換行業唄。難
來受有什麼用。房自產中介現在本來就bai難做。
據資料du統計，我國城鎮住房家zhi庭自有率已經超dao過85%，家庭人均住房已經超過1.1套/戶，空置商品住房超過6500萬套，總之，中國的房子已經嚴重過剩。
全部賣的出就見鬼了。
11樓：匿名使用者
房產銷售，至國家限購以來，可以說一點點不景氣了。一線城市，房地產銷售，主要是租賃房屋為主。你才幹一年，有什麼不甘的，敢緊轉行，找收入穩定且工作壓力不十分大的工作！
12樓：匿名使用者
房地產已經接近飽和，建議轉型
13樓：到飯時了
先填飽肚子，再做新的打算！
14樓：討工資在路上
安裝好的來windows系統是與主機板配置有自關的，一旦更換了不同的主機板開機的表現就藍屏且無法進入開機桌面，解決方法是在做好備份的基礎上重灌系統，下面介紹u盤重灌系統的方法供參考。
現在安裝系統不宜去用設定bios的方式進行，因為在安裝完成後還要恢復bios設定相對比較麻煩，而且還存在誤改bios的風險。當今的電腦（無論是筆記本還是桌上型電腦）都設定了開機引導裝置選擇的快捷鍵從而快速調出啟動裝置選擇選單，採用這樣的方式的優點快捷而誤風險，尤其是新手更宜採用此方法，詳細介紹如下：
我想不明白，為什麼很多人賣房業務員運氣那麼好 ，我那麼努力去做沒得回報 ，別人遇到意向很強的客戶？
15樓：郭電喜
沒什麼想不明白色。
人的一生能力強很重要，機遇好更重要！老祖宗不是說了嗎成功的三大因素——天時、地利、人和，這裡面竟然沒有「自身能力」！
別灰心，把自己的事情做好，機會很快就會來的！
16樓：匿名使用者
運氣是一方面，其實專業知識還是需要具備的，可能我們認為這個人也沒有經過專業的學習培訓，但是有些人適應能力特別強，還有些我們看不到不為人知的努力~臺下十年功。
17樓：龍飛鳳赴
這個很難說的運氣是一。其次，你要摸清客戶的心理。有的人能看穿客戶的心理，他本身在猶豫不決的時候，他一勸說，客戶就買下來了。
我剛加入房產銷售這個行業，做了三四個月都沒開單沒有業績，我堅持不下去了，但我又沒有更好的路去走，我 30
18樓：唐懷瑟之曲
房產銷售是不太好做的，如果沒有其他好的辦法，可以再選擇其他行業的銷售做過度，以後有好的發展再換，現在不管哪個行業的銷售都還是比較缺人的
19樓：匿名使用者
萬事開頭難，有了第一單才會有第二單
20樓：匿名使用者
房地產行業的競爭本就激烈，有時候成績也靠實力和運氣。先擺好心態，多學學專業，如果實在沒有辦法，就考慮別的行業。不能總鑽著同一個衚衕。
21樓：原來是壞男啊
你在**，在深圳麼。
我是做房地產中介的，雖然這個行業很苦，這點行外人是無法知道的，可我還是很喜歡這個行業，並不如別人想
22樓：匿名使用者
說白了，你的苦惱主要來自開
單，如果你開了單，有了不錯的收入，你還會是現在這樣的心態嗎？
所以話說回來，還得從自身找原因，為什麼沒有簽單，為什麼堅持不下去了？為什麼別人可以？調整好自己的心態，做任何行業都是這樣子的。
開發客源的途徑有很多很多比如：a、網路 b、物管 c、報紙 d、同行 e、客戶推薦 f、踩點g、駐守 h、行街 i、陌拜 k、人際關係等等。這些都需要你自己去實踐，這些都做好了，客戶自然就會一個接一個的打**給你了~！！
建議你看一下下面這篇文章，我想對你做一手房產經紀人會很有幫助的，呵呵！
沒顧客沒業績的業務員必讀
內容簡介：沒有客戶的業務員一定不是好業務員，一定是渾身毛病多多的業務員!業務員沒客戶是很不好的現象，沒有客戶就意味著沒有業績，後果很嚴重哦!
不管是什麼原因導致的業務員沒客戶，都要一併查殺! 1、手中擁有的潛在客戶數量不多。 客戶就是給推銷員下訂單的人，推銷員手中擁有的客戶數量越多，做生意的基礎就會越穩固。
優秀推銷員之所以能源源不斷地售出產品，原因就在於他們擁有足夠多的客戶數量。研究表明，業績不佳的推銷員手中擁有客戶數量少的原因，在於他們常犯有以下三個錯誤中的一個或幾個： (1)不知道到**去開發潛在客戶; (2)沒有識別出誰是潛在客戶; (3)懶得開發潛在客戶。
由於開發潛在客戶是一項費時勞力的工作，因此一些推銷員不願意去開發潛在顧客，只滿足於和現有顧客打交道，這是一種自殺的做法。因為現在顧客常以各種各樣的原因離你而去，如客戶轉產、倒閉或人事變動，他們每年以15%--25%的速度遞減。這樣，推銷員如果不能不斷開發新客戶來補充失去的客戶，那麼4--7年後，推銷員手中的客戶數量就會變成零。
潛在客戶少的推銷員常犯的另一項錯誤是，無法對潛在顧客做出冷靜的判斷。他們往往變為「只有自己最清楚自己的顧客」。如一位老推銷員告訴新推銷員：
「鬃公司是競爭廠商的最佳顧客，去了也沒用。」「鬃公司的董事長非常頑固。」 但是那位推銷員抱著姑且試一試的心情，前去拜訪的結果是拿到了訂單。
這種由推銷員個人的偏見所造成的失敗例子很多。 2、抱怨、藉口又特別多。 業績不佳的推銷員，常常抱怨，藉口又特別多，他們常常把失敗的原因歸結到客觀方面，如條件、對方、他人等，從未從主觀方面檢討過自己對失敗應承擔的責任。
他們常常提到的抱怨、藉口如：「這是我們公司的政策不對。」「我們公司的產品、質量、交易條件不如競爭對手。
」「鬃廠家的**比我們的低。」推銷員為自己的失敗尋找藉口，是無濟於事的，與其尋找藉口，倒不如做些建設性的考慮，如：「這樣做可能打動顧客。
」「還有什麼更好的方法?」 這些推銷員面對失敗時，情緒低沉，態度消極，腦子中充滿失敗的觀念。事實上當人們面臨真正的困難時，通常是連話都說不出來的;如果還能夠找些藉口為自己辯解的話，這表示還沒有完全發揮出自己的能力。
推銷員對自己該做的事沒有做好，或者，無法砍自己應該怎麼做，而隨口說些不滿的話，這只不過顯示出自己的幼稚無能罷了。真正優秀的推銷員絕對不會抱怨、找藉口、因為自尊心絕對不會允許他們如此做。 3、依賴心十分強烈。
業績不佳的推銷員，總是對公司提出各種各樣的要求，如要求提高底薪、差旅費、加班費等，而且經常拿別家公司作比較，「鬃公司底薪有多高」、「鬃公司福利有多好」。有這種傾向的人，是沒有資格成為一名優秀推銷員的。
推銷員不能向任何人要求保障，必須完全靠自己。沒有指示就不會做事，沒有上級的監督就想法人情，這種人是絕對無法成為優秀推銷員的。真正優秀的推銷員經常問自己：
「自己能夠為公司做些什麼」，而不是一味地要求公司為自己做些什麼。 4、對推銷工作沒有自豪感。 優秀推銷員對自己的工作都感到非常的驕傲，他們把推銷工作當作一項事業來奮鬥。
缺乏自信的推銷員，如何能取得良好業績?想要向顧客推銷出更多的產品，推銷員至少必須要有一份自傲--你能夠告訴顧客他所不知道的事情。 5、不遵守諾言。
一些推銷員雖然能說善道，但業績卻不佳，他們有一個共同的缺點，就是「不遵守諾言」。昨天答應顧客的事，今天就忘記了。推銷員最重要的是講究信用，而獲得顧客信任的最有力的**便是遵守諾言。
6、容易與顧客產生問題。 無法遵守諾言的推銷員，與顧客之間當然容易發生總是一些推銷員急於與顧客成交，結果，自己無法做到事情，也答應下來，這是一種欺騙顧客的行為。優秀推銷員與顧客之間也會發生問題。
但是，他們卻能夠迅速地給予顧客滿意的解決方法，這樣反而獲得顧客的信賴。記住，當與顧客談生意的時候，最重要的是讓對方感覺出自己的誠意。 7、半途而廢。
業績不佳的推銷員的毛病是容易氣餒。推銷是一場馬拉松賽跑，僅憑一時的衝動，是無法成功的。悶高放棄成功的信念，並堅持不懈地追求下去，才能達到目的。
8、對顧客關心不夠。 推銷成功的關鍵在於推銷員能否抓住顧客心，如果不善於察言觀色的話，生意一定無法成交。推銷員既要了解顧客的微妙的心理，也要關於選擇恰當的時機採取行動。
這就需要對顧客的情況瞭如指掌，那些不關心顧客的推銷員，是無法把握和創造機會的.
置業顧問賣房子流程，我想去當置業顧問，賣房子！
大鬍子說房小助理 賣房的流程大概分6步 1 議價，收定金 2 稽核 3 網籤 4 付首付 資金監管 5 繳稅過戶 6 收尾款 法幫網知道 置業顧問本身應該精通房產的相關基礎知識 另外應該熟悉售樓的迴圈流程,應該掌握銷售技巧如談判技巧,話術技巧,產品銷售的語言技巧,跟進的銷售技巧以及銷售說服技巧等等,...
父親過世房子怎麼賣，父親去世，我想賣房子怎麼辦！
可靠的小美同學 不可以，只有房產的所有權人才能處分房產，進行買賣。其他人無權處分房產，繼承人只有繼承房產並且辦理變更登記以後，才能取得房產的所有權，才能去買賣。房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定...
賣房子是提前還款賣還是不還款賣划算
催天下 1 看你現在的需求了，如果你要賣房子，只能提前還完貸款，如果不想賣，那就沒必要。2 一般來說提前還貸，會影響銀行收取的利息，一般銀行都是不願意你提前還款的，不過非要還的話，也沒有多大的影響的。 這是有前提的，房子是否增值快，手頭資金是否充足，現階段對房子的需求是否緊迫，房屋貸款利息是高是低，...