1樓：之何勿思
拆遷划算。
通過近幾年的實踐來看，同一套房，拆遷賠償款均高於市場****，所以被拆遷更划算。
補償方式：貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。
2樓：山清水秀
拆遷要划算得多 ，如果即將拆遷 ，別賣了 留著吧 ，賣房子是二手房 ，而拆遷是按新房子**賠償 ，還有裝修 ，搬遷費 ，過渡房費 ，拆遷補償金 ，同時面積也會增大 ，總之就是好處多多 。如果運作的好 ，比賣房子**甚至可翻倍 。
3樓：風吹一臉
拆遷一般有置換、回遷和貨幣補償等等方式的，一般來說回遷比較划算，因為從新規劃建設後，房屋的**肯定會大幅**的，而且建設其他還會有其他的補償補貼給你的，所以比你賣方要高。
當然要看拆來做什麼了，如果不是住宅的，比如建公共建築或者修路之類的，就不能回遷了，一般是置換或者貨幣補償，至少不會比你先房產的**低。
4樓：福瑪王琦
暫時不用錢就等拆遷，賣房沒有拆遷合算。
你要等得起，還有你的訊息也要準。
做保險和賣房子和賣車哪個更容易些？更好賺錢
5樓：h資深人類
保險業務乃是業務的巔峰銷售！！！
賣房子賣車！有一個產品！！！賣保險是賣概念！賣意外！賣死亡！還要人家掏錢！所以！要很精通業務才可以做到top！
賣房子比保險要低一點點！！一點點不是說賺錢就容易！！！賣房子的業務員！
他要有統領全域性的本事！特別是中介！因為作為一箇中介！！
他就是一個導演！所有的東西都要在自己的安排和計劃之內！才能成交！
車····和賣傢俱沒什麼區別！說實話！沒啥特別的！
個人賣房子的！謝謝·······但是我不會去賣保險！真的！！！反正我是沒信心！
6樓：匿名使用者
哪個都不好賺錢
保險最難做的，
賣房子，都知道現在房子不好賣
賣車，除非在汽車公司做銷售，在4s店是沒什麼混頭的
7樓：匿名使用者
賣車吧。保險和房地產這兩個行業我都待過。保險如果認識多人就好做點，要不然盡招白眼，不是一般人可以承受得了的。
而房地產，如果只是待在售樓處，那就很閒。但是房地產進去了就會知道——黑。
如果房子不住了，賣掉和出租哪個更划算?
8樓：大叔
如果說自己的房子在閒置的情況下，在現在的市場上來看賣掉也許更加的划算。現在的房地產雖然暫時出現於穩中**的趨勢，但是這樣的趨勢我個人覺得不會維持太久。在今年兩會的時候，國家已經逐漸推出豪宅稅這一舉措，也就是說按每個戶上的人口比例以及名下的房產，並不是一個人可以允許幾套房產，而是每家每戶每個人只允許擁有60平米的使用權。
超過60平米是需要繳納豪宅稅，而且豪宅稅並不是一次性繳納，而是每年都會收取，所以家中的房子越多，對於自己今後的影響就會越大。我記得在幾年前非常流行一句話叫做以租養貸，當我們沒有能力選擇全款購房，我們就貸款買一套房子，然後用租金來還貸款，但是這樣的方式放在現在流不通，因為大家手裡都握著幾套住房，都想快速脫手。
所以市場上房屋單價會劇烈下降，到那個時候別說租房子就往外賣都非常的困難。所以趁著現在市場還是比較不錯，就算自己不會賺很多錢也要把房子賣掉，我覺得房子他根本不是一種投資理財的方式，這就是一種賭博。
尤其是貸款買房者，這更是一種賭博，建議大家應該謹慎自己的行為。在所有的投資方法當中，我個人覺得**是一個最好的投資方式，幾千年以來**都沒有出現大幅貶值的情況。而房地產泡沫時有發生，只不過這一天的到來時間長短各不相同。
9樓：阿修說房
空置房，房子賣了比出租更划算，這個賬好多人算錯了
10樓：憨憨
我認為出租比較划算，因為出租是長遠利益，而賣掉還是會因為**不滿意有後悔的地方。
11樓：框框嚕啦啦
個人認為出租更加划算。如果你急需用錢，可以把房子賣掉。
12樓：言云諾
肯定是先出租啊，不急用錢就先賺租金，最後遇到合適的再賣掉。
13樓：可愛的deer鹿
我覺得還是出租比較合算，畢竟長時間的出租，以後也可以住。
14樓：子衿悅史
我覺得要看地段吧，有的房子賣掉划算，有的可以租出去。
15樓：
我覺得這要看你暫時性缺不缺錢？如果不缺錢，可以選擇出租比較划算
全款買房和貸款買房哪個更划算
16樓：大陶學長
貸款買房。對比全款買房，貸款買房風險也比較小，因為按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者關心房子的優缺點以外，銀行也會對其進行審查，這樣一來，購房的保險性就提高了。就大多數在售**為期房的樓盤而言，購房者選擇一次性付款會加大購房風險。
買房子一個是全款一個是貸款，全款買房雖然會讓你一下子支出很多錢，甚至可能是你的大半生積蓄，但是比起貸款買房，它可以省去銀行利息等支出，而且很多開發商對於一次性付款的商品房會給予一定的折扣優惠。比如要購買總價在500萬元的住宅，若一次性付款給予3％的折扣，就可以節省15萬元。總體算下來，它的支出要比貸款買房少，相對更加划算。
擴充套件資料
全款買房如果選擇全款購買房子，購房者必須一下子拿出全部的購房款，這並不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭為了能夠湊齊這筆錢，在前期都需要承受很大的壓力，十分辛苦。但是，在日後的生活中你就不用承受貸款壓力，不需要每日計算著每一筆的生活支出，生怕月底還不起貸款，而且完全可以從容安排以後的各項計劃。
貸款買房貸款買房就是向銀行借錢，是以房產本身抵押貸款，且一般的貸款時間都在20年左右，你只需要準備很少一部分的購房款作為首付款就足夠了，剩下的錢，銀行會幫你墊付，這樣的話前期壓力比較小。
但是日後要負擔債務，這對任何人而言都是不輕鬆的。可能需要每天都計算著自己的生活收支，保證每一項費用都沒有超支，也無法任意購買自己想要的東西。貸款買房也不利於購房者**房屋。
17樓：搜狐焦點
雖然第一次付的錢多,但從買房的總錢數來看,可以免除各種手續費、銀行利息等。而且,一次性付款可以和開發商討價還價,進一步節省購房款。目前,針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優惠,基本上已成了樓盤統一的優惠活動,只是折扣度不同而已。
如購買一套總價100萬元的住宅,若一次性付款,開發商給予3%的優惠,僅這一項就可以節省3萬元的購房支出。
流程簡
全款買房,直接與開發商簽訂購房合同,省時方便。對於購置二套房產的人而言,除了省去了貸款利率上浮的支出外,也節省了與銀行周旋的時間和精力。
易出手
從投資的角度說,付全款購買的房子再**比較方便,不必受銀行貸款的約束,一旦房價上升,轉手套現快,退出容易。即便不想**,發生經濟困難時,還可以向銀行進**屋抵押。
劣勢
壓力大
一次性全款購房,對於那些經濟基礎較為薄弱的購房者來說,會成為一個不小的負擔。如果不是資金充裕,一次性購房的投入太大,也許會影響購房者的其他投資。
變數大
就大多數在售**為期房的樓盤而言,購房者選擇一次性付款會加大購房風險。選擇一次性付款,各樓盤會要求購房者在預售階段交納所有房款,並簽訂《商品房買賣合同》。然而,在交易過程中,很多預售樓盤存在五證不全的問題,雖然銷售人員承諾在一定時間段內會補齊手續,但對購房者來說,卻充滿了未知的變數,其中最大的問題就是“備案難”。
風險大
對於購買期房的人來說,如果開發商沒有按期交房,或因工程資金不足等原因,無法完成交付使用甚至工程“爛尾”,那麼交付了全款的購房者就有可能損失更多的利息,甚至全部打了水漂。
（以上回答釋出於2016-08-25，當前相關購房政策請以實際為準）
18樓：大鬍子說房
不管你資金充不充裕，能貸款都建議貸款買房，理由如下：
1.房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款。
目前全國首套貸款基準利率4.9%，加上上浮後全國當前平均首套房貸利率大概5.56%。
相比其他貸款，比如信用卡分期付款，實際年化利率要15%，其它p2p或私人金融機構的大額貸款，利率更高。而且很難有房貸這麼高的額度和30年這麼長的年限。所以，一定要充分利用好房貸這個槓桿，能貸多久貸多久，在自己能力範圍內貸越多越好。
2、通貨膨脹，錢越來越不值錢
因為通貨膨脹的存在，錢每年都在貶值，而我們的收入在增加，雖然還款數額上不變。但實際上，我們越遲還款，錢越來越不值錢，還款壓力也越來越小。
3.通過貸款買房，你有更大的選擇空間
同樣100萬，要是全款買房，你只能買100萬的房子，而貸款買房付3成首付，你可以選擇300萬的房子，在房子的選擇上空間更大。
19樓：看盡世間文化
如果單純的按照金錢數量來計算的話，當然是全款買房子比較的划算，因為貸款買房子是有很高的利息的。但是有的時候貸款買房子也並不一定會比全款買房子更貴，這主要就是要參考貨幣通貨膨脹的速率，如果貨幣貶值過快的話，貸款也有可能會比全款更便宜。
也許很多人看到這句話的時候十分的疑惑，怎麼可能貸款會比全款還要便宜呢，貸款的時候明明有很高的利息，需要額外支付很多的錢。這個時候就需要做出一種假設，比如說一套房子需要100萬，而首付為50萬，剩下的五十萬就要分期支付給銀行，如果和銀行簽訂的貸款協議中標明瞭月供不會隨著基準利率的變化而變化，那麼就滿足了上述的情況。
比如說前十五年還了25萬的房貸，而這個時候錢“不值錢”了，那麼剩下的25萬貸款和前面已經償還的25萬貸款就不是一個數量級了，簡單換算過來後來的後面十五年需要償還的就沒有現在的25萬那麼多了，不過現在已經沒有這樣的條款了，現在的月供都是會變化的。至於貸款買房子好還是全款買房子，如果真的不用考慮金錢的話當然還是全款買房子會好一些。
20樓：匿名使用者
貸款買房肯定沒有全款買房更划算，那些貸款買房的人是沒有辦法的辦法，因為他一下子拿不出來房屋的全款，所以才會貸款買房。
貸款買房最高興的人是誰？肯定不是花錢買房這個人，而是銀行，因為銀行多了一筆收入，借錢給你並不是白借的，他們是需要收利息的，你的還款時間越長他們收的利息就越多，也正是因為利息的存在，使得貸款買房需要比房屋的原價高出很多。
我有一個朋友家住瀋陽，在買房子的時候選擇了貸款，但是這個貸款算下來卻讓人大吃一驚，買房子花錢也就100萬左右，但是他還貸款卻要還將近140萬，剩下的三四十萬這是額外的錢，這些錢對一個普通家庭來說意味著什麼，不用我說大家也都知道。
有人很可笑，他給我算了一筆賬，以此來證明貸款買房確實比全款買房客戶划算，他是這樣跟我說的，他說現在的錢越來越毛了，過去兩塊錢能買一斤豬肉，但是今天可能你花20塊錢也買不到一斤好豬肉，這說明什麼？說明通貨逐漸在膨脹，或許你今天拿100萬能夠買到房子，但是在二三十年之後，你拿150萬都買不到你現在這個房子，現在貸款買房子就是等於防止通貨膨脹。
我認為他說的話是有道理的，但是我覺得如果能夠全款還是全款買房的好，因為全款省去了很多事情。
比如說一個帶著房貸生活的人多少會感到一定的壓力，你敢辭職嗎？你敢做任何有風險的事情嗎？都不敢，你要還房貸，哪怕你不吃不喝也要按月把房貸給還上，這就是當房奴的悲哀之處。
綜上所述，貸款買房絕對不會比全款買房更划算，不然銀行要活不下去了？
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