1樓：搜狐焦點
您好，很高興為您提供解答！
公積金的提取可以用於
1、租房
2、購房
3、建造、翻建、大修自住住房的
提取公積金時您需要提供用途的資料，以及提取材料，所以是您必須買完房子之後提取，所以時間肯定是您交完首付之後才能提取出來，故不能當首付。望採納
2樓：大博哥的最愛
在用公積金買房的問題上，政策規定並不是很死，但將公積金用於購房首付款是肯定不行的。“辦理公積金支取時，應提供辦理支取業務所需的購房合同及發票，確定支取人所發生的購房行為以及購房時發生的房款金額，因此辦理公積金支取時應首先提供購房發票。但在沒付首付款之前，房地產開發商是不會給你開具任何發票的。
”提取住房公積金必須通過匯交單位辦理。由匯交單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑑。辦理支取時，購房人須提供所購房屋所有權證，契稅完稅憑證及房產交易發票。
對於夫妻雙方都繳存公積金的，夫妻雙方可將各自的公積金用於同一處房產的購買。
3樓：小島說保險
結婚買房可以用公積金嗎？
4樓：宮秀蘭闢子
你父親的公積金不可以給你在南京買房子付首付，除非房產證上有你父親的名字，你可以讓你父親買，以後轉給你啊.公積金可以作為首付2成的資金，這個政策目前還沒有正式出臺，正在醞釀，在等等，相信時間不會太長.不知道你的具體情況，所以沒有辦法幫你分析如何才能買到房子，如果沒有公積金，可以申請商代的，具體的我們可以私下聊
5樓：闕睿才榮映
首付比例20%，但是同時要滿足首付加貸款額為總房款，這時候就要看能不能貸到首付20%以外的錢，如果貸不到，首付要增加的。
貸款審批下來之後就可以提取公積金了，一般需要首付款發票和購房合同，需要單位辦理，因為提取公積金是單位行為，以後每年可以提取一次
6樓：求問柳
公積金可以動用幫你支付購房首付.公積金不發放貸款的.
a類會員可以申請公積金攤還商業貸款.所以先進行商貸!
動用的申請時間是購房不動產銷售發票開具的3個月內.
動用的金額是申請時普通帳戶裡的金額(如需辦理攤還,要留一個月的攤還額度)
7樓：匿名使用者
好像是先付首付,然後拿著購房合同去辦理公積金貸款
8樓：章佳綠海翟山
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
買房能不能用公積金貸款付首付
9樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
買房能用住房公積金貸款付首付麼？如果能，貸款比例是多少？
10樓：我是歌手
一、公積金不能直接用作購房首付，購房者需要先墊付首付款，然後再到住房公積金管理中心提取其公積金內的儲存餘額。
二、公積金貸款首付比例：
1、購買首套自住住房且建築面積≦90平方米，首付兩成；
2、購買首套自住住房且建築面積》90平方米，首付三成；
3、第二套購房首付五成，貸款利率在首套基礎上上浮10%。對"第二套住房"的認定按照國家相關部門規定執行，具體情況以房管相關部門查房結果為準。
一般情況下房價扣除首付部分等於貸款金額,如果首付比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%,二手房為40%。
另外，各地公積金政策會有所不同，建議通過官網查詢或者諮詢當地公積金管理中心，官方**是12329
11樓：匿名使用者
不能用公積金來付首付。
你如果正常繳交公積金滿一年，可以申請購房公積金貸款，貸款額度是你公積金帳戶內餘額的20——30倍（各地規定有所不同），最高不超過30萬元。比如你帳戶內的餘額是9600元，那你的可貸款額度為9600*30=28.8萬元，如果按20倍計算是19.
2萬元。這個貸款是在你購房付了首付款後才能給你貸的。
貸款審批下來開始每月還款時，可以按當地的規定提取你公積金帳戶內的餘額用於償還貸款（包括購房按揭貸款）。
也就是說公積金使用只能是與房屋有關的支出，但不能提取出來作為購房的首付款，無論是公積金貸款還是按揭貸款，首付款都是要用你的現有資金付的。
用公積金貸款買房首付怎麼付
12樓：匿名使用者
公積金貸款無法為其支付首付款，公積金貸款提供後期償還資金，首付20%—30%，由個人支付。
一、公積金貸款流程
1、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等
2、稽核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請稽核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律檔案，將全部個貸資料交與擔保中心
3、審批
擔保中心對擔保申請進行稽核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責**並代收擔保服務費
4、繳費
借款人依據稽核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費，擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律檔案加蓋擔保中心公章
5、材料轉送
稽核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部，委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作
6、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律檔案上簽字
二、公積金貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必一致
13樓：康波財經
根據公積金貸款要求，購房者要有自己的公積金賬號，且在當地按時足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力等。
14樓：新生sh開始
首付比例20%，但是同時要滿足首付加貸款額為總房款，這時候就要看能不能貸到首付20%以外的錢，如果貸不到，首付要增加的。
貸款審批下來之後就可以提取公積金了，一般需要首付款發票和購房合同，需要單位辦理，因為提取公積金是單位行為，以後每年可以提取一次。
15樓：鑽誠投資擔保****
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
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