公積金一定要先付完首付才能貸款嗎

1樓：招商銀行

若貸款用途是購房，首付需要您自行準備，剩餘款項可嘗試申請貸款。

部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試瞭解所需資料。

公積金一定要先付完首付才能貸款嗎

2樓：鑽誠投資擔保****

是的，首付需要自行支付。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：

1.借款人至受理網點申請貸款;

2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

3.受理網點受理;

3.簽約;

4.審批;

5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;

6.銀行放款。

3樓：招商銀行

申請住房貸款時，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向銀行/公積金管理中心申請貸款。

公積金貸款是不是一定要還完才能貸

4樓：鑽誠投資擔保****

如果已用公積金貸款，在完全還清貸款前，是不可以再申請公積金貸款的。

在還清後，需根據你的公積金帳號餘額及個人年齡、繳費情況等由公積金貸款審查機構按規定計算你可貸款額度。商業貸款不受此限，由相關銀行根據國家規定稽核批准貸款。

5樓：匿名使用者

不一定，有的地方要求還完再貸，有的地方可以不還完，但是要扣減貸款餘額後再貸！

買房想用公積金貸款，是不是必須先付首付

6樓：醜小鳥

在用公積金買房的問題上，政策規定並不是很死，但將公積金用於購房首付款是肯定不行的。“辦理公積金支取時，應提供辦理支取業務所需的購房合同及發票，確定支取人所發生的購房行為以及購房時發生的房款金額，因此辦理公積金支取時應首先提供購房發票。但在沒付首付款之前，房地產開發商是不會給你開具任何發票的。

”提取住房公積金必須通過匯交單位辦理。由匯交單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑑。辦理支取時，購房人須提供所購房屋所有權證，契稅完稅憑證及房產交易發票。

對於夫妻雙方都繳存公積金的，夫妻雙方可將各自的公積金用於同一處房產的購買。

7樓：鑽誠投資擔保****

公積金貸款申請條件有：

在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；

在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；

首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；

借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；

與售房處簽署了購房契約或是合同；

符合委託人和受託人規定的其他條件。

公積金貸款，是不是必須先付首付

8樓：招商銀行

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% ，請您開啟以下連線：

嘗試使用目前公積金貸款的利率試算月供。

部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務-“1”個人銀行業務-“4”個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細瞭解。

公積金先付部分首付，然後再貸款，這樣可以操作麼

9樓：鑽誠投資擔保****

不可bai以的，需要先支付du完首付再辦理公積金貸款。

zhi個人住房公積金dao貸款要滿足什麼條內件，容主要內容如下：

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：

1.借款人至受理網點申請貸款;

2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

3.受理網點受理;

3.簽約;

4.審批;

5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;

6.銀行放款。

10樓：匿名使用者

正規渠道是不能操作的。

成都公積金貸款審批一定要首付憑條嗎?何時要?

11樓：鑽誠投資擔保****

住房公積金貸款是需要首付憑條的，在向貸款機構提供資料的時候用到。

貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

申請人及配偶住房公積金繳存證明；

申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案；

家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

購買住房的合同、協議等有效證明檔案；

用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；

公積金中心要求提供的其他資料。

分期購車是先付首付，還是貸款下來在首付

12樓：匿名使用者

先付首付，購車貸款沒有問題，可以先與4s店說好，如貸款不能順利批核則解除購車意向。

13樓：瞿冷農英博

1、信用卡分期購車都有首付要求，一般最低首付30%2、信用卡分期流程：

致電信用卡中心申請購車分期

銀行稽核並通知你信用卡分期額度

與汽車經銷商簽訂購車協議、付首付款

刷卡分期

辦理分期相關手續

最後提車

這裡有個工行信用卡分期購車的介紹

14樓：那次邂逅

是先付首付的。

辦理汽車貸款流程，一般，貸款人是個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿等。借款人已婚的請提供配偶的身份證明(注：同等條件下，已婚人士比未婚人士更容易獲得貸款)車貸規定如下：

需要提供的申請材料：

1.個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明；

2.由汽車經銷商出具的購車意向證明；

3.戶籍證明或長期居住證明；

4.個人收入證明，必要時須提供家庭收入或財產證明；

5.以所購車輛抵押以外的方式進行擔保的，需提供擔保的有關材料；

6.購車首期付款證明；

7.如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用於運營的證明。

我先付了首付，但是公積金沒有批下來怎麼辦

15樓：鑽誠投資擔保****

既然首付已經交了，說明房子的定金已經交了，想退房是不行了。現在你可以看一下，你的公積金賬戶裡的餘額，如果公積金貸款辦不下來的話，可以按照公積金餘額的10倍貸款，不夠的部分使用商業貸款。至於拖著不交產權的錢，你可以和房產公司協商。

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