1樓：匿名使用者
可能還有地下室！那個有的也要算一層！
2樓：二博士
一你要看一看你所住的房子是不是你的上個主人住入以後上面是不是重新加了一層，如果沒加，二是將你的房屋過戶到你的名下，你就到當地的房產局的產權登記處去申請重新登記，如果不去重新辦理登記則是不合法的，一不能抵押，二不能賣買。三是按房地產管理法不辦理產權過戶手續的經舉報屬實的是要罰款的，建議你看一看房地產管理法
3樓：幸福範自由人
那應該是開發商擅自增加了一層，房地局沒有備案。
房產證實際樓層數錯了，我住的樓層數是2樓沒錯，但是總層數寫錯了，實際總層數是6樓，可寫成5樓了 房...
4樓：
一般是不會在這個問題上出錯的
既然以及有過一次過戶（就是這個交易經過房管部門備案了），就證明房管部門對於這個產權的合法性進行了確認，產證上就算錯也就錯了，不影響你過戶就成了。
5樓：孫勝亮律師
這屬於登記產生的錯誤，對你的房屋產權沒有任何影響。當然，你也可以向房屋管理部門請求更正。
房產證上寫的樓層數與實際樓層數不符有木有問題？ 10
6樓：起名難
這個要找你市房產局，最好是更正，若多年後你需要賣房或是房屋拆遷，也許會被別有用心的人利用這點。找發證機關更改這是天經地義的，他們會給你修改的。
7樓：匿名使用者
這個要看原始的建築圖，有可能規劃的是5層樓，但開發商利慾薰心加建了一層。
如果本身寫錯了可以拿房產證到房管局請求更正。
房產證上的層數與實際不符，會不會影響房產證？
8樓：圈圈
不影響房產證。
房屋的樓層分物理層和名義層，一般是物理層和名義層的區分，物理層即為建築物內所有樓層由下往上依次從一層算到頂層，包含架空層、車庫、逃生層等所有的樓層。而名義層即根據各開發商對樓層用途的區分進行樓層號碼區分，一般名義層的第一層為地上建築的第一層，樓下的為負層，現在的營銷中，因大多數人不喜歡4，開發商在編樓層時甚至跳開帶4的樓層。
9樓：匿名使用者
你住在7層
但是國家一般要求多層只能蓋6層
所以多層小區在規劃申報,產權辦理登記時的總層數都是6層有很多小區都把6-7層合併,寫成"頂層複式"
另外你可以看一下你房產證後面的附圖,看看尺寸佈局是否和你住的一樣
10樓：匿名使用者
最好持商品房買賣合同、契證到房產登記機關要求補正登記。
11樓：薛思榮
最好還是改下~以免以後出問題~
12樓：瀟湘
這個問題可能是開發商確權搞錯，或者是房管部門搞錯也不一定。先要看看你房產證後面的附圖是否與你現住房尺寸、佈局一樣，然後拿商品房買賣合同、房產證、國土證到發證機關要求更改修正，以免以後麻煩。
13樓：匿名使用者
我的樓層是2層，房產證上寫了4層，這樣能改過來吧，有問題嗎？
房產證 樓層數與實際不符
14樓：師徒同行
你住在7層
但是國家一般要求多層只能蓋6層
所以多層小區在規劃申報,產權辦理登記時的總層數都是6層有很多小區都把6-7層合併,寫成"頂層複式"
另外你可以看一下你房產證後面的附圖,看看尺寸佈局是否和你住的一樣
15樓：匿名使用者
找中介問問看,還有你當時看房是在6樓看還是7樓看啊.
16樓：射手
去你找的那家中介公司,叫他們派人帶你去過戶大廳辦理
房產證上房屋總層數寫錯了更名過戶時能改過來嗎？
17樓：思語新竹
這個樓房層數是不能改的，只能在過戶之前把政治的引數改對，然後再過戶。
樓房總層數6層,我要買的房子實際是6樓,但是房產證上是3樓,這正常嗎？房東能改過來嗎？
18樓：匿名使用者
估計不能，房產證怎麼可能和實際居住的不一致。
那不就是證明房產證是假的嗎或者說是根本就不是你買的這層？
19樓：魔晴子夜
產權不明晰的房子不要買，後期麻煩的很。
房產證上樓房總層數加底層車庫嗎？？
20樓：理擾龍鬆
應該是寫錯了，如果有地下一層，那麼你的房子總樓層就應該是7層了，寫錯了
為什麼房產證上的層數是7層合同上是6層啊,我的房子實際層數帶車庫是7層可合同上總層數寫的是6層啊，
21樓：匿名使用者
你說的是哪個合同，和中介賣房籤的還是和房管局打的協議，或是商品房合同？商品房合同找開發商，中介合同找中介。房管局協議一般不可能出錯。
補一句，結果這樣了。其實沒嘛轍
22樓：永恆的守護
最下層是車庫，上面是6層，共7層
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