1樓：熊俊邁
不合法的。農村宅基地禁止買賣。
農村宅基地房屋可以進行買賣嗎
2樓：北京王嘉化妝學校
一、農村的宅基地是不可以買賣的，宅基地上的房子屬於個人財產，但只能賣給本集體經濟組織內部成員。如賣給集體經濟組織以外或者城鎮人口的，則合同無效。
二、你們是兩隔壁，應該是同一集體經濟組織成員，並且是農村戶口。所以你可以買甲方的房子。
三、甲方死亡，那麼自然就發生了繼承，甲方的孫子女因為沒有代位繼承權，所以他們不是繼承人，如果你在合同上寫上他們的名字更好。
四、過戶的時候要所有繼承人一起去房管部門或是公證買賣合同，所有繼承人都同意房屋賣給你。
3樓：法律公開課
近年來，城市不斷向郊區農村擴張，大批農村土地及房屋面臨拆遷，農村宅基地房屋的可期待利益越來越大，因此農村宅基地房屋買賣便成了群眾關注的一個問題。可是到底農村宅基地房屋能否買賣?怎麼買法律才會認可？
城鎮戶口購買農村房子是否受法律保護
4樓：圈圈
不受法bai律保護。
根據《中華人民共和國
du土地zhi管理法》的規定，農村宅基地屬dao集體所有，村民版對宅權基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。因此，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或**，只能在集體成員內部轉讓、置換。
5樓：匿名使用者
copy不受法律保護。
黨的十八屆三中全會通過的《中共**關於全面深化改革若干重大問題的決定》提出，「保障農戶宅基地用益物權，改革完善農村宅基地制度，慎重穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓，探索農民增加財產性收入渠道。」農村宅基地制度改革的方向是進一步擴大權能，賦予農民更多財產權利，而不是指宅基地可以自由買賣。
在《物權法》裡有特定含義，主要是指對土地的佔有、使用、收益的權利。目前在農民宅基地的權利中，佔有和使用的權利已經得到了充分體現，但收益權未能充分顯現。
按照我國現行法律制度，農村宅基地是本集體經濟組織的農民所分配用於建房的土地。宅基地的取得是和本集體經濟組織成員密切關聯的，也就是說，只有本集體經濟組織的人才能使用這塊宅基地。所以，非本集體經濟組織成員無論是購買還是以其他方式使用佔有農村宅基地，都是違反法律的，不受法律保護。
6樓：匿名使用者
這個就是來所說的小產權自房，不受法律
保護。根據我國法律城市的土地是歸國家所有的；城市郊區和農村土地是集體所有的，農村的房屋一般是集體經濟組織成員才享有的，外人購買了也不能辦理產權，對於這種小產權房你只有使用權，是沒有所有權的，如果將來集體收回土地作為他用，你的權利是得不到保護的。
7樓：義南劍士
不保護。。不合法
但法律上規定 20年以上就不追責了
只要在2023年之前不發生糾紛或拆遷
這房子就合法了
城鎮居民可以在農村購買宅基地嗎，城鎮戶口可以在農村買宅基地的嗎
搜狐焦點 城市戶口居民可以在農村購買宅基地並建房嗎？越來越多的城市人嚮往鄉村生活，不少人都想到鄉下購買宅基地自建鄉村別墅，那麼城鎮戶口的居民可以申請購買農村宅基地嗎？再宅基地上建房子符合我國農村土地權屬的規定嗎？城鎮居民在農村修建房產需要準備哪些材料呢？城市戶口在農村建房是違法的,城市戶口在農村建房...
農村宅基地申批手續需要哪些，農村宅基地申批手續需要哪些？
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農村宅基地戶主去世房子怎麼過戶，農村宅基地戶主去世戶主怎麼變更
回答您好，我是律臨平臺合作律師，很高興為您服務 提問農村宅基地使用權使用人去世，怎麼變更使用人名字？需要哪些材料？回答農村新舊宅基地均應由縣級人民 土地管理部門登記造冊，由縣級人民 發給 集體土地建設用地使用證 並按國家規定繳納土地使用登記費，確認使用權。農村居民因買賣 交換 繼承 贈予房屋，以及因...