室友打呼嚕,不想合租,能退錢麼

合租室友突然說要退租，你會怎麼辦？

1樓：心之助情感百科

1、好聚好散如果你們之間沒有什麼協議，也是屬於好聚好散的那種合租，那麼他退出了就算了吧，你自己再重新找適合的室友合租就行了。

2、承擔如果你們之間形成了相應的協議，比如每個月的租金是如何按比例支付，或者你們各自承擔著什麼費用，那麼他退出以後肯定應該按協議賠償相關的費用，也就是類似於賠償提前退出的違約金。

3、要求在你還有繼續承租的期間，可以要求他在退租前找到了合適的承租人以後再退租，否則你不予同意他退租。

合租室友突然說要退租，你會怎麼辦？

2樓：

摘要。對於合租中途退出，如果當事人有退租約定，滿足退租條件的，可以退租。如果沒有約定，雙方協商一致的，也可以退租。

如果上述情況都不滿足的，出租人應該與承租人進行談話，弄清提前退租的真實原因，到底是主動提前退租還是被動提前退租。如果是主動提前退租，證明承租方財務方面有保障，對這類退租的處理可以不必要太急，而要求與對方另行達成乙份終止租賃協議，規定乙個退租時間，並要求承租方支付合理的補償。

合租室友突然說要退租，你會怎麼辦？

您好。對於合租中灶穗途退出，如果當事人有退租約定，滿足退租條件的，可以退租。如果沒有約定，雙方協商一致的，也可以退租。

如果上述情況都不滿足的唯桐，出租人應該與承租人進行談話，弄清提前退租的真實原因，指辯坦到底是主動提前退租還是被動提前退租。如果是主動提前退租，證明承租方財務方面有保障，對這類退租的處理可以不必要太急，而要求與對方另行達成乙份終止租賃協議，規定乙個退租時間，並要求承租方支付合理的補償。

合租室友退租要賠償我嗎

3樓：唐玉蓉

一、合租室友退租要賠償我嗎。

可以的，因為你們之間有租房合同，您室友違約，需要承擔違約責任！並賠償您的損失！承租人違約問題需要按照合同約定處理，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。雙方協商不成，可訴訟處理。

二、買房子交款之後選擇退房要交違約金嗎。

1、退房違約金的數額。

違約責任取決於合同約定和法律規定，且約定優先。所以，合同中約定違約責任並明確違約金具體數額的，從其約定；如果沒有約定，按照法律規定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還；收取定金一方違約的，雙倍返還定金。

雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔。違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進行賠償；違約金過高的也可以請求減少賠償金額。

2、退房違約金的程式。

首先寫乙個《退房申請》，在寫《退房申請》時一定要注意自己是否要承擔違約責任，如果要承擔違約責任，一定要明確違約金的數額或者違約金的計算方法；

其次，如果退房申請獲得批准，和開發商簽訂《解除協議》，在《解除協議》中一要明確什麼時候去房屋管理部門改薯辦理退房手續，二要明確什麼時候退購房款，三要明確相應的違約責任；最後，在拿到退房款之前一定要保團殲掘存好收據、合同等相關原件，以便發生糾紛時好維權。

三、賣方違約拒絕退房怎麼辦。

一般情況下，購房者想退房的話，賣方是不會同意的。如果購房者要求退房是在賣方違約的情況下呢？

一)如果賣方已經違約但又拒絕退房的，購房者可以先與開發商溝通協商。在目前房價上揚的情況下，如果退房僅是退還原先的購房款，塌核反而往往會使購房者遭受損失。因此，從經濟收益的角度來說，退房可能不是很明智的選擇。

購房者可以通過與開發商協商，要求開發商通過其他方式，比如支付違約金等方式，彌補違約行為造成的損害。

二)如果協商不成，購房者可以向法院提起訴訟，要求解除合同，同時主張賣方承擔違約或者賠償責任，同時支付自身因退房受到的損失如誤工費、車費等。

綜上，多個人合租的行為是現在很常見的事情，但是合租時突然有人要退出時就會損害其他人的利益，所以在中途退出合租之前應該要積極和其他人協商，如果各方都同意協商且針對各方受損部門如何賠償等事項得出結果後就可以退出了。