1樓：藍海
沒什麼影響，只要你公積金賬戶正常，也可以貸款
2樓：小李學姐**解答
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回答公積金提取之後，不僅會在公積金賬戶裡留下明細，而且會對個人申請住房貸款帶來影響，主要包括：
1、影響個人住房貸款申請的額度。
公積金住房貸款的額度是根據個人公積金賬戶的月繳納額和餘額兩個指標來決定的，比如某個城市規定，公積金貸款的額度上限是公積金賬戶月均餘額的10倍，假如我們月均餘額是2萬元，那麼就是最高可以申請公積金貸款20萬元。所以公積金賬戶的餘額直接關係到可貸額度，大家在提取公積金之前要了解清楚當地的公積金貸款政策。
2、影響個人公積金貸款的稽核。
一般情況下，如果我們買房手續合規，且個人徵信記錄良好，公積金貸款是沒有問題的。但是也有極個別的情況會導致公積金貸款申請失敗，比如公積金賬戶長期是零餘額。公積金管理中心會認為我們非常缺錢，且公積金繳納餘額不足，導致拒絕放款。
所以，公積金提取要適量，且不能長期為零餘額。
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住房公積金提取好不好呢，會有什麼利弊嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
的額度。
1.只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那麼名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。
2.如果配偶之前已經用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不佔用公積金貸款的名額，但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬於二套房貸，首付最少6成。
根據上述兩種情況，可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對於公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。
以商品房為例，首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額。且不超過房屋總價的40%。
4樓：築家易
如果你不用公積金貸款買房，取出來也無妨。
5樓：匿名使用者
您好，沒有什麼利弊，需要你就取出來就好了，但是一定要符合條件，要不然託關係取就要花錢了。
公積金提取了到底好不好？對以後有什麼影響 10
6樓：康波財經
公積金提取出來有什麼影響嗎
7樓：陳燕律師
回答職工符合本辦法第四條（六）情形提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，年提取總額不應高於年房租總額 超出家庭年工資收入 規定比例的部分。 如果公積金櫃臺人員在核實的確沒有房子之後可以進行如下標準提取，一個月1500，一次取三個月4500。 由於公積金系統還沒有進行更換，所以三個月以後需要提取人重新提供以上資料進行二次提取。
租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。 租房提取條件：職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
公積金提取後影響有： 1、影響公積金賬戶餘額，餘額總數降低影響個人公積金貸款的額度； 2、影響對於二套房的認定，名下具有一次住房記錄、貸款記錄或購房提取公積金記錄的可以認定為二套房。
職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
提取公積金需要權利人及配偶的身份證和戶口本；單位出具的提取證明；公積金支取申請書；住房公積金繳存證明；收入證明；擔保合同；貸款合同及以及其他家庭財產證明等。
職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
謝謝您的諮詢，很高興為您服務。
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8樓：匿名使用者
你好，公積金對於購房來說是一項很大的福利，簡單來說，你購房時用公積金貸款，利息就要比一般的商業貸款低很多，還款總額也要比普通商業貸款低一些。還有就是你如果用公積金貸款買了房子，每年還可以提取一次公積金，非常划算的！我不知道你所說的提取是什麼意思？
如果是購房提取，這種沒有什麼不好，本來就是購房福利，你不用，以後就只能等到退休或者其他情況下提取了，搜房網成都二手房為您解答，望採納！
公積金提取後有什麼影響
9樓：匿名使用者
提取公積金的壞處
1：提取公積金有次數限制
在首次提取公積金之後，2年內不能用同一個理由再次申請提取。
2：影響公積金貸款買房
在提取公積金之後的半年到一年內不能使用公積金貸款買房。
3：影響貸款額度
公積金貸款額度是根據借款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件確定的，通過這四個條件算出的最小值就是借款人貸款的最高限額，如果住房公積金的餘額比較少，那麼很可能會影響到貸款額度。
擴充套件資料提取公積金的好處
2：離職時間超過兩年且沒有新工作的可以藉此為理由，登出公積金賬戶並取出公積金裡面的錢解決眼前的經濟困難。
3：如果是低保戶，可以提取公積金補貼家用。
4：如果因為重大疾病需要手術的話，也可以申請公積金減少醫療費用壓力。
10樓：
公積金提取出來有什麼影響？
11樓：陳燕律師
回答職工符合本辦法第四條（六）情形提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，年提取總額不應高於年房租總額 超出家庭年工資收入 規定比例的部分。 如果公積金櫃臺人員在核實的確沒有房子之後可以進行如下標準提取，一個月1500，一次取三個月4500。 由於公積金系統還沒有進行更換，所以三個月以後需要提取人重新提供以上資料進行二次提取。
租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。 租房提取條件：職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
公積金提取後影響有： 1、影響公積金賬戶餘額，餘額總數降低影響個人公積金貸款的額度； 2、影響對於二套房的認定，名下具有一次住房記錄、貸款記錄或購房提取公積金記錄的可以認定為二套房。
職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
提取公積金需要權利人及配偶的身份證和戶口本；單位出具的提取證明；公積金支取申請書；住房公積金繳存證明；收入證明；擔保合同；貸款合同及以及其他家庭財產證明等。
職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
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12樓：慎豔蕙
購房提取公積金，需要根據實際情況和規定、分別提供相應的材料，按程式提交後提取，如下： 提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及影印件一份及以下證明材料：（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：
購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發票（或收據）原件及影印件一份；購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證原件及影印件一份；徵地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票原件及影印件一份；（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及影印件一份； 符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理稽核提取手續。
住房公積金取出對以後有什麼影響嗎
13樓：善良的t基拉
的次數，但是對於公積金貸款是有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。
如果賣掉現有房產，並且只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那麼名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。
但是，如果之前已經用過公積金貸款，雖說提取公積金不佔用公積金貸款的名額，但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬於二套房貸，首付最少6成。
以商品房為例，首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額。且不超過房屋總價的40%。
擴充套件資料
目前根據公積金提取的最新規定要求，2年之內不能用同一個理由再次申請提取公積金，也就是說如果2年之內發生什麼變數，非常有必要提取公積金的話，那也是沒有辦法的。
公積金提取完成之後的6個月到1年時間之內，不能使用公積金貸款買房，而且在公積金提取完成之後還需要連續繳納6個月。
在使用公積金進行住房貸款的時候，銀行放貸的額度是根據公積金繳納人賬戶裡的餘額來制定的，也就是說，你賬戶裡沒錢，那麼銀行也不可能給你放貸，也就談不上享受住房公積金貸款的利率。
款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明檔案;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
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