建築面積計算規則，建築工程建築面積計算規則

1樓：半寂蓮燈

規則：1、單層建築物不論其高度如何，均按一層計算建築面積。多層建築物自然層的層高在2.2m以上（含2.2m，下同）者，方可計算建築面積。

2、單層建築物的建築面積和多層建築物首層的建築面積，均按建築物外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算。

3、單層建築物內設有部分樓層者，其二層及二層以上的樓層，以及多層建築物二層及二層以上的樓層，層高在2.2m以上者，均計算建築面積。有圍護外牆的，按外牆結構的外圍水平面積計算；無外牆的，按自然層結構板水平投影面積計算。

單層仿古建築或多層仿古建築的兩自然結構層間區域性有樓層者，按其水平投影面積計算建築面積。

4、高低聯跨的單層建築物，以高跨結構外邊線為界，可分別計算建築面積。同一建築物的結構、層數不同時，分別計算建築面積。

5、設有圍護結構（或圍欄）不垂直於水平面而超出底板外沿的建築物，按其底板面的圍護結構外圍水平面積計算建築面積。

6、設有圍護性幕牆的建築物，按幕牆主牆外邊線計算建築面積。

建築工程建築面積計算規則

2樓：搜狐焦點

《建築面積計算規則》是根據2023年建設部發布的《全國統一建築工程預算工專

什麼是房屋建築面積? 建築面積計算規則

3樓：華律網

房屋的建築面積係指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建築面積、共有建築面積、使用面積等的測算。判別房屋計算建築面積的基本原則是：永久固定，層高2.

20 米（含2.20 米）以上的房屋及與室內相通的部位計算建築面積。1、計算全部建築面積應是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護的部位。

2、計算一半建築面積一般是不封閉的房屋及部位（房屋底層的部位除外）。3、不計算建築面積通常是層高小於2.20 米的房屋及部位；裝飾性的建築；與室內不相通的部位；沿街巷社會公用的建築及無上蓋或上蓋為社會公用的建築（除挑陽臺、非廣場式室外樓梯算一半面積外）。

4樓：搜狐焦點

房屋建築面積、使用面積等都與購房者息息相關，對於房屋建築面積的概念和計算方式等資訊購房者需要有一定的瞭解。

房屋建築面積

房屋的建築面積係指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建築面積、共有建築面積、使用面積等的測算。

建築面積計算規則有以下一般規定

房屋建築計算面積時，需要注意的是：第一是房屋建築面積計算按房屋外牆（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米（含2.

20米，下同）以上的永久性建築；第

二、房屋共有建築面積係指各產權人共同佔有或共同使用的建築面積；第

三、房屋使用面積係指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內牆面水平面積計算；第

四、房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0.00m以上計算；第

五、房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數表示。第

六、房屋結構（如牆、柱）佔用的面積，包括地下室所佔用的面積，但不包括天井、牆外陽臺、客觀存在外樓梯等佔用的面積。

（以上回答釋出於2013-05-27，當前相關購房政策請以實際為準）

5樓：

農村小青瓦地面長8.3米，寬4.6米。第二層長8.8，寬4.6米。小青瓦長9.6米，寬5.2米。請問兩層一共多少平方米。

建築面積的計算規則是什麼？

6樓：搜狐焦點

房屋的建築面積不是隨隨便便計算出來的，是有一定規定的。可以參照建設部發布的《建築面積計算規則》、《住宅設計規範》和《房產測量規範》中的相關規定。但你所買房屋建築面積大小的數值，要以專業的測繪機構測出的為準。

一般在購房者收房時，會有專業的測繪機構去給你測量房屋面積的大小。他們參照的標準也是以上三個規定，哪些地方計入建築面積，哪些地方不計入建築面積，都有相關的詳細的規定。

所以，建築面積的計算是有一定的標準的。

7樓：北京理工大學出版社

(1)建築物的建築面積

8樓：河北劉律師

建築面積包括兩個部分：一部分是套內建築面積，一部分是分攤的公用建築面積。它的計算公式是：建築面積＝套內建築面積+分攤的公用建築面積。