1樓：華律網
房屋的建築面積係指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建築面積、共有建築面積、使用面積等的測算。判別房屋計算建築面積的基本原則是：永久固定，層高2.
20 米（含2.20 米）以上的房屋及與室內相通的部位計算建築面積。1、計算全部建築面積應是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護的部位。
2、計算一半建築面積一般是不封閉的房屋及部位（房屋底層的部位除外）。3、不計算建築面積通常是層高小於2.20 米的房屋及部位；裝飾性的建築；與室內不相通的部位；沿街巷社會公用的建築及無上蓋或上蓋為社會公用的建築（除挑陽臺、非廣場式室外樓梯算一半面積外）。
2樓：搜狐焦點
房屋建築面積、使用面積等都與購房者息息相關，對於房屋建築面積的概念和計算方式等資訊購房者需要有一定的瞭解。
房屋建築面積
房屋的建築面積係指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建築面積、共有建築面積、使用面積等的測算。
建築面積計算規則有以下一般規定
房屋建築計算面積時，需要注意的是：第一是房屋建築面積計算按房屋外牆（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米（含2.
20米，下同）以上的永久性建築；第
二、房屋共有建築面積係指各產權人共同佔有或共同使用的建築面積；第
三、房屋使用面積係指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內牆面水平面積計算；第
四、房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0.00m以上計算；第
五、房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數表示。第
六、房屋結構（如牆、柱）佔用的面積，包括地下室所佔用的面積，但不包括天井、牆外陽臺、客觀存在外樓梯等佔用的面積。
（以上回答釋出於2013-05-27，當前相關購房政策請以實際為準）
3樓：
農村小青瓦地面長8.3米，寬4.6米。第二層長8.8，寬4.6米。小青瓦長9.6米，寬5.2米。請問兩層一共多少平方米。
什麼是建築面積?包括哪些面積?建築面積有哪些作用?
4樓：華律網
房屋的建築面積係指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建築面積、共有建築面積、使用面積等的測算。判別房屋計算建築面積的基本原則是：永久固定，層高2.
20 米（含2.20 米）以上的房屋及與室內相通的部位計算建築面積。1、計算全部建築面積應是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護的部位。
2、計算一半建築面積一般是不封閉的房屋及部位（房屋底層的部位除外）。3、不計算建築面積通常是層高小於2.20 米的房屋及部位；裝飾性的建築；與室內不相通的部位；沿街巷社會公用的建築及無上蓋或上蓋為社會公用的建築（除挑陽臺、非廣場式室外樓梯算一半面積外）。
5樓：無錫酬信雕刻機廠家
計算建築面積的作用：確定建設規模的重要指標；確定各項技術經濟指標的基礎；計算有關分項工程量的依據；選擇概算指標和編制概算的主要依據。
6樓：宛菲顧申
建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面算。
它包括：
建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積
（1）建築面積：指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。
（2）使用面積：指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積的總和。
（3）輔助面積：指建築物各層平面為輔助生產或生活活動所佔的淨面積的總和，例如居住建築中的樓梯、走道、廁所、廚房等。 （3）輔助面積：
指建築物各層平面為輔助生產或生活活動所佔的淨面積的總和，例如居住建築中的樓梯、走道、廁所、廚房等。
7樓：匿名使用者
一般等於底層面積乘以層數，體形複雜的另說，陽臺無頂蓋（老住宅頂層常見）不算，有頂蓋算一半，封閉陽臺全算，房屋的平面面積可算到勒腳
8樓：匿名使用者
比如樓房，建築面積包括樓梯間、電梯間等面具。
房屋建築面積和使用面積的比例是怎麼算的
差別在公共分攤的面積上。公共分攤是開發商將樓房的外牆 樓梯 公共用地的面積按一定的標準分攤到各戶的面積上。一般使用面積是建築面積的75 建築面積一般定義房屋建築面積係指房屋外牆 柱 勒腳以上的各層的外圍水平投影面積，包括陽臺 挑廊 地下室 室外樓梯等。不可以，業主不可以在公共區域放置雜物或改變公共區...
房屋拆遷建築面積如何計算，房屋拆遷是按佔地面積還是按建築面積算？
du知道君 房屋的拆遷面積是依據國家標準 房屋的測量規範 由專業人員進行丈量的，具體測量方法比較專業，很難用一兩句話表達清楚，總體是以房屋勒腳高度水投影作為房屋的建築面積即套外面積。如果測量面積略小於產權登記證的面積以產權登記面積為準，如果誤差很大就要查明原因。如果面積大於產權登記面積其大於的部份就...
建築面積算的是用軸線計算嗎，建築面積是從軸線到軸線計算嗎？
建築面積算的是用外牆外邊線計算的。建築面積，是地產名詞，與使用面積及使用率計算有直接關係。因應國家地區不同，其定義和量度標準未必一致。建築面積一般大於使用面積。建築面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標，也是國家巨集觀調控的重要指標之一。建築面積是指建築物外牆勒腳以上的結構外圍水平面積，是以平方米...