1樓：咚咚將
肯定越短越好。因為貸款越長，利息越多。不過你得知道，貸款千萬不要隨便。
你真心買房，肯定拿不出全款買，肯定會貸款。但是貸款千萬要想好自己每個月能還多少。比如你每月工資5000，你算準每月還貸款2000，或者3000，留下的管生活。
不要什麼分期每個月還4000啊5000，不給自己留一點後路。你記住房貸短你拿的利息就少。房貸長拿的利息就多。
但是房貸短利息少你肯定每個月還的多。房貸長利息多那每個月還的就少了點。你自己衡量。
不懂跟家人問問。
2樓：新喜樂
房貸最好選擇20年還，更好，選的年頭越長，越有利，房子的利息會越少，每個月壓力會小，雖然償還的年頭多，總體的利息多，但是每個月壓力小，相對來講。更好。
3樓：匿名使用者
你好，需要根據你自己的經濟狀況來選擇10年還是20年，貸款10年還的總利息要少於貸20年，但是每月的月供要多，如果你的經濟條件相對較好，沒有還款壓力，那麼你可以選擇貸10年；如果你的經濟條件不太好，還款壓力大，那麼你可以選擇貸20年。
4樓：小貓的射手座
如果你有經濟實力，那麼十年還的比較好，因為利息低，而且提前還清，也讓自己提前十年享受無房貸的輕鬆，但是如果經濟沒有那麼富裕，選擇20年也行，會讓自己每個月還起來沒有那麼困難。
5樓：李白扛槍
房貸10年還和20年還比較起來，如果你是公積金貸款，20年還對你的經濟壓力是很小的，雖然20年利息稍微多一些，但對經濟壓力來說，你每月可扣的工資可能少一點，20年還是比較合算的，如果是商業貸款10年，還你是有利的，因為20年給銀行的利息是很高的。
6樓：萬一帆
房貸的話，推薦你還是十年會更好一點，因為20年的話，它的利息很高，所以說十年的話，那利息會低一點，所以讓你選擇十年的。
7樓：網友
肯定是貸款10年時間相對好一些，10年的利息相對低一些，那麼多出來的十年當中，光利息產生的比例也讓人難以接受。
8樓：奉央
這種情況下就要看自己的這一個經濟情況了，如果有能力的話儘量還是選擇10年，因為選擇10年你的這一個整體的利息是非常低的，20年的利息率肯定要比10年的利息要高。
9樓：偶元槐
那肯定是越早越好，拖的時間也長，就覺得是壓力很大。自己可以解決的問題可以早一點，這樣心裡也會過得輕鬆一些。
10樓：匿名使用者
肯定年期限比較，年利率比較低。在加起十年裡，產生利息比例也不接受。
11樓：小喬神技能
20年房貸和30年房貸，哪個更划算？看完告訴家裡人吧！生活小技巧，生活小竅門，生活小妙招，生活小技能。
12樓：回憶
我覺得選擇十年的房貸比較好，因為選擇20年房貸的話，時間太長，利息太多。如果選擇十年的話，剛剛合適。因為十年的房貸的話，壓力也不會特別大，因為我們是一家人，還這個房貸，所以我也並不害怕還不起。
所以是我的話我就會選擇十年房貸。
13樓：沉夜孤星
對於還房貸這件事情，並不是說你覺得10年之後還還是20年之後還，我覺得更重要的是要看你是否有這個經濟能力，如果你能夠在10年之內還清的話，那麼你就儘量在10年之內還清，畢竟長時間的拖欠也不是一件特別好的事情。但是如果你沒有能力在10年之內還錢，那麼你就考慮在20年之內還清，這也是沒有辦法的事情。
14樓：點米72419僭炭
我覺得20年還完好一些，因為其實現在的年輕人，一旦面臨買房，很多時候都是要接受房貸的壓力，所以就是說我覺得20年還完的話，可能你的壓力會小一些，因為他這個時候給你的時間比較長，所以你每一年索要還款，也會少一些，這樣無論是對你的生活和工作壓力都會減少。
15樓：任性的公貓
其實我對於還房貸的事情不是特別的瞭解，所以說我不知道究竟是房貸10年之後還還是20年之後還更加好一些，不過要是在我看來我可能會覺得時間越短肯定會越好吧，因為畢竟時間越短的話，你所要支付的資金或者說是金錢可能更少，所以說我比較看好的是房貸10年之後就還了。
16樓：消化
我個人認為還20年的房貸會比還10年的房貸要好一些，因為還20年的房貸，首先他每個月還的錢會比還10年房貸要少許多，其次還20年房貸，至少這個房子如果出現了什麼問題，自己也還有挽回的餘地，20年會更有安全感一些，而且壓力也不會那麼大。
17樓：知96916閉贗
其實你要知道，在很多情況下，你會發現我用20年還房貸，其實可以通過這個通貨膨脹率來改變一下自己的看法，因為通貨膨脹率是在一直進步的，但是你其實每一年要還的錢是一樣的，所以你還不如去選擇一個較長的期限來把那些事情。
18樓：小知09400縣套
我覺得房貸10年還和20年還相比，各有各的好處，10年還可以讓自己少承擔10年的還房貸的壓力，但是每個月還的錢肯定要比20年要多。同樣的，20年來還房貸錢就不會那麼多，只不過你需要承擔20年還房貸的壓力。
19樓：阿舞子
我個人認為十年還會更好一些因為如果說二十年的話我覺得這個年限真的太長了，我心裡要把還房貸這件事情壓這麼久，會讓我覺得自己每天都活得很有壓力，所以我會選擇，10年你早早那麼努力一點奮鬥一點去把它更早的還完，你心裡就不會再有多10年的負擔了。
20樓：曉淡
如果說你現在需要養小孩，然後還車貸或者其他的貸款的話，那麼我建議你去選擇，20年還，因為這樣的話相對於你的壓力會小一點，不像是10年還每月都需要有特別大的資金，20年還的話可能會相對其他的事情有更好的支出，所以說，建議你20年還這樣相對於你來說是一種比較好的選擇。
21樓：達
其實像我的性格，我是比較喜歡越早結束越好，所以我會選擇房貸十年，因為你會發現啊，房貸十年只不過是你在一定程度上你的**會在每個月要還的多一些，但是不得不說他確實是一個很好的，而且在很多人看來，十年還房貸能還完，首先你一定要有自己的工作。能力，而且能感受到你的工作壓力。
22樓：成亦菡
我覺得房貸十年或者20年，我肯定會選擇20年。因為我覺得20年的房貸你的壓力會減輕很多。當然，你有很多的時間去賺一些錢來還房貸，所以我覺得我會選擇20年的房貸，因為這樣會減輕我們很多負擔。
如果是十年的話，那麼我們這十年的壓力會非常大的。
23樓：回憶
房貸10年還完，因為我覺得，本身房貸對於現在人來說就是一種壓力，雖然可能相比之下10年的壓力更大一些，但我覺得早一些還完對你之後的生活，可能會更加輕鬆，而且這種壓力只存在於你這10年之間，當你這10年還完之後，剩下的時間你就不會再為這個所煩惱。
房貸10年和20年有什麼區別
24樓：佼博達
去年11月份，全國首套房貸平均利率為，相當於基準利率的倍，與10月份持平，結束連續22個月的**態勢。
首套房貸平均利率最低的十大城市中，除廈門、大連、福州、烏魯木齊、太那麼涉及到貸款，到底貸多少年合適呢。
員工跟我說，如今人們的消費觀念都有了一定的變化，在原來老一輩的人總覺得還錢一定要儘早辦才好，可是如今人們都已經習慣了超前的消費，尤其是一些8090後，觀念更是深入人心。所以說就拿買房來說，只要他們喜歡，有了買房這個想法，大部分的年輕人都會選擇分期付款，或者是貸款買房，就是為了能夠早日入住到新的房子裡。和昆明等六個之外，北京、上海、福州、廣州、深圳等四個一線城市也首次全部上榜。
那麼要貸款買房的話，我們首先就一定要明確貸款的原則。員工告訴我，等待我們首先就要知道的是貸款的時間越短，利息自然就是越少的，時間越長，利息也就越來越多了。所以從利息方面來看，這款十年肯定會比20年還的錢要少一些。
那麼這是說10年貸款會更好些嗎？員工說那也不盡然。
十年的貸款儘管說利息少一些，可是分攤下來的每個月要還的錢就會更多了，那麼人們的壓力也就會越來越大。所以說，為了能夠讓自己入住新房子之後的每一天都過得更加輕鬆一些，選擇長一些的房貸會更加的方便。員工還告訴我，隨著通貨膨脹的影響，如今錢是越來越不值錢了，而往後也會繼續的膨脹，那麼到了20年之後，經濟不斷的發展，我們的工資越來越高，錢也越來越不值錢，可是銀行還貸的金額是一樣的，所以說到那時我們還錢的自然會更加划算，也會更沒有壓力。
員工建議，如果是我要選擇房貸的話，儘量選擇20年的比較好，儘管收費的時間可長一些，可是你每天過的日子會輕鬆一些。還不就是為了提高自己生活質量嗎？若是選擇十年的短暫，很有可能生活質量大大降低，還不如慢慢來，把壓力平攤到更長的年限，這樣也會更加舒適一些。
25樓：匿名使用者
區別是：10年期總利息少，但月供壓力大；20年期月供少，但總利息要多很多。
以60萬貸款，的年利率為例，可以比較一下。上圖是10年期，每月還款約6476元，下圖是20年期，每月還款約4087元，每月要多還2389元。
但是，10年期的利息總額約177115元，而20年期的利息總額是380823元，要多20萬以上的利息。
26樓：聽風賞雨
房貸十年和20年有什麼區別？當然有區別。
房貸還十年的話也就是每個月的壓力比較大每月的還款額比較高。但是如果還款是20年的話。每個月的壓力就很小了，還款相對於十年來說。也比較低。
還有還款十年的話。利息相比20年的來說要還的少。還款日期越長。
還款利息越高。但是。現在的社會壓力這麼大。
我覺得還是貸款年限越高越好。畢竟人民幣會越來越貶值的。
如果你最近打算買房貸款的話，建議選20年或者是30年。如果有閒錢的話，還可以提前還款。沒必要把自己逼得這麼緊。
27樓：傾盡一世的溫柔
10年房貸和20年房貸區別有多大？原來這麼好多人被「坑」了！長點心吧。
28樓：務巨集伯
房帶20年還款壓力小於10年，但是20年的利息遠高於10年的利息！
29樓：小o穿著羽絨服
20年利息高，但是壓力小，我更喜歡長痛不如短痛。
30樓：網友
區別在於十年房貸每月還的貸款比二十年的高負擔重，優點就是還款十年的錢要比二十年的要少，二十年的比十年的還款年歲長，總的錢數比十年的多，優點是負擔輕，所以各有利弊根據自己的經濟能力來選擇年份，經濟條件好的可以選擇十年的，經濟不好的二十年的房貸比較合適。
31樓：匿名使用者
10年比20年還的利息少，每個月還的數額多。如果利率比較低的話，貸20年比較划算。畢竟通貨膨脹嘛。
32樓：正能量國哥
房貨10年和20年有很大的區別，比如說你貸拾萬元，1o年還清利息是5萬元，如果你2o年還清利息就是1o萬元，區別就是這個區別，這樣一來你貸十萬就要還二十萬。
33樓：網友
一、月供不同。借貸同樣金額的貸款，十年期的貸款每月的還款金額會大一些，二十年期的貸款，每月的還款壓力相對較小，每月的還款金額也相對較少。
二、利息支出不同。借貸同樣金額的貸款。貸款十年相對來說還款利息更少一些，但是借貸二十年貸款同樣金額，相對來說貸款利息稍微多一些。
綜上所述，無論是貸款十年還是二十年，首先要根據自身的經濟條件而定，如果是貸款二十年的話，借貸一定金額的貸款，每個月的還款壓力就會小一些，但是支付的利息相對多一些，所以建議大家在貸款問題上，首先要考慮自身的經濟問題，其次再考慮利息的問題。
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