1樓：小魚教育
可以。根據不同銀行的要求，有的一個月後，有的一年後可以提前還款。一般貸款合同上都有提前還款的條款，要關注裡面有沒有規定違約金的問題。
通常的商業貸款的條款會對最低還款額有規定，提前還款要提前若干天（一般是15天）向銀行申請，但銀行只會在你每月還款的那天扣掉你提前還的本金。提前還款一般是銀行已經計提的利息不再還給你了，但他已計提的利息等於你應付的利息，不會多收你錢的。
還款程式：
1、提前向所貸款銀行提出提前還款的書面申請。
2、借款人攜帶本人身份證、還款卡前往銀行。
2樓：開心果
可以每年提前還一部分。
提前還貸手續流程：
1.根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一週至一個月提出書面申請,並約定還款日期；
2.然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存你扣繳貸款本息的賬戶上；
3.銀行自動扣收；
4.各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
1.減少每月還款額，還款期限不變；
2.縮短還款期限,每月還款額不變；
《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
3樓：康波財經
房貸是可以提前還一部分的。
根據不同銀行的要求，有的一個月後，有的一年後可以提前還款。一般貸款合同上都有提前還款的條款，需要關注裡面有沒有規定違約金的問題。
要先看貸款銀行，諮詢貸款銀行才能確定能不能申請縮短貸款年限，以及是否有罰金或其他加扣的費用。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
4樓：還讓不讓改了
可以有的銀行規定，還款一年以後才可以提前還款，還款數額為一萬的整數倍。
5樓：廈門私借公司
各家銀行對於提前還貸的規定和尺度上的把握各有不同，很多銀行和借款人簽訂貸款合同時，都會規定在半年或一年期限內不得提前還款，過了規定時間提前還貸有些是不需要交納違約金的。提前還款分為全部提前還款和部分提前還款。
全部提前還款：借款人向銀行辦理單項個人住房商業性貸款和個人住房公積金貸款的，借款人經貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。
部分提前還款：個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業銀行可辦理個人住房商業性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。
辦理部分提前還款有兩種方法：
第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款後，月還款額相應減少；
第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款後，月還款額不變。
房貸可以提前還一部分嗎？提前部分還款利息怎麼算?
6樓：披荊斬棘的蝸牛
買房是我們人生中的大事情，很多時候對於我們年輕人來講，都會通過貸款的方式，來購買相應的商品房。
在這樣的情況下，雖然我們有了居住的房子，但相應的我們也揹負了幾十萬的債務。而且為了償還這些債務，需要我們和銀行簽訂一份貸款合同，針對不同的人，可能相應的貸款年限也不相同。
一般情況下來講，銀行都會和我們簽訂相關的協議； 在這份協議中，我們不能早於規定日期還款。而這個規定的年限，一般都在3-5年之內；只要過了這個期限，我們就可以在有錢的時候，提前償還一部分貸款，以減輕我們的還款壓力。
從整體上來講，提前償還一部分房貸，有著下面這些好處：
一、能夠減少我們每個月的房貸數額我們的房貸，在很多時候都等於我們所貸的款項，外加相應的利息。在這樣的情況下，就會使得我們多償還很多的錢；如果是在高息的情況下，還有可能出現利息超過本金的情況。
當我們在買房以後，經過幾年時間，經濟有了好轉；而手中又有了餘錢以後，就可以提前還款一部分。
這樣做的好處在於，能夠減少我們貸款的本金，使得我們每個月償還的房貸，會相應的減少。能夠減輕我們的生活壓力，如果貸款年限是30年，也能夠省下不少的錢。
二、減少利息的錢在我們償還本金以後，相應的貸款利息也會重新計算；在這樣的情況下，我們在貸款的期限內，也就會相應地少還很多的錢。
因為從整體上來講，我們的貸款本金少了，所以相應的利息也會下降；如果是有錢的情況下，能夠提前還款，也是一個非常不錯的選擇。
綜合上面的情況看來，在我們買房以後，只要過了和銀行約定的日期，我們就可以選擇提前償還一部分貸款。
7樓：匿名使用者
可以的。還款滿一年後，可以向銀行申請提前還款，提前還款的數額是一萬的整數倍。提前還款的錢，其對應的利息也就沒了。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
房貸的參與方，包括提供 信貸資金的 商業銀行、最終購置房產的 購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
8樓：希財網
在還房貸的時候，若手頭上有了充足的資金，也可以選擇提前還款。那麼，房貸提前還款利息該怎麼算呢？房貸提前還款可以分為提前全額還清和提前還部分貸款。
9樓：做最真de自己
可以，主要是看你所貸款的銀行支不支援提前還款，如果支援提前還款就可以提前向銀行申請，還掉一部分貸款，重新計算利息，不過房貸只要還了超過5年就沒有必要再提前還款了,因為利息都還得差不多了,後面還的就是本金，沒必要提前還完。
10樓：法妞問答律師**諮詢
提前還部分房貸，剩餘部分計利息計算：
1、按照原合同的規定計算；
2、剩餘本金 乘以 利率，以此類推。
部分提前還款是隻歸還貸款的一部分本息，還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。
對於部分提前還款未結清貸款餘額部分，有兩種還款方式可以選擇：
一是縮短貸款還款期限，月供數額不限；
二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。_
11樓：sxx安穩
買房後是可以提前還一部分房貸的，但是某些情況是需要繳納一部分違約金的，按實際情況而定，提前還款可能還會不划算。
12樓：
是可以提前還的，但是有要求，比如有的銀行要求滿1年以後才可以，具體的還款計劃要諮詢貸款給你的銀行，提前還款流程這些一併問清楚。
13樓：
買房80萬，提前還了50.一個月還要還利息多少
14樓：康波財經
房貸是可以提前還一部分的。
根據不同銀行的要求，有的一個月後，有的一年後可以提前還款。一般貸款合同上都有提前還款的條款，需要關注裡面有沒有規定違約金的問題。
要先看貸款銀行，諮詢貸款銀行才能確定能不能申請縮短貸款年限，以及是否有罰金或其他加扣的費用。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
房貸按揭提前還貸必須一次性還清嗎?可以提前還一部分嗎?
15樓：阿門阿前一隻小蝸牛
可以提前還一部分。銀行主要提前歸還貸款方式：
1、全部提前還款
借款人向銀行辦理單項個人住房商業性貸款和個人住房公積金貸款的，借款人經貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。
借款人向銀行辦理個人住房組合貸款的，借款人提前全部歸還個人住房公積金貸款，保持個人住房商業性貸款的，可向原辦理組合貸款銀行提出申請，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續;個人住房商業性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。
2、部分提前還款
個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業銀行可辦理個人住房商業性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。
辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款後，月還款額相應減少;第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款後，月還款額不變。
資料拓展：
提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據瞭解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇：
1、全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）
2、部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）
3、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）
4、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）
5、剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）
理財專家建議，提前還款，應儘量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少 。
16樓：匿名使用者
房貸按揭提前還貸不一定要一次性還清。可以一次性還清，也可以提前還一部分。這個在貸款
人與銀行簽訂的《借款合同》裡有相關約定的。
1、可以提前還款的兩類人：
一是處於還款初期的借款人提前還貸比較划算，因為還款利息支出通常集中在還款初期，所以
借款人在還款前期提前還款都是划算的。
二是借款人手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款，卻不能滿足其他方面資金需求時，選擇提前還款
是比較划算的。借款人可以將手中資金用於提前還貸結清貸款，然後用此套房產向銀行申請抵
押消費貸款，將抵押出來的錢款用於其他方面的資金需求上，來解決自身融資需求。
2、不宜提前還貸的五種情況：
一是基準利率享受七折至八點五折之間的購房者沒有這個必要，由於已享利率優惠，即便利率
調整前後月供之差也不會超過百元，因此不需要提前還貸。
二是等額本金還款期已過1/3的購房者也沒有必要，因為等額本金開始還的錢比較多，後來越來
越少。這部分人已將大額的錢還完了，剩下小額的貸款，即便漲了利率，利息也不是太多。
三是等額本息還款已到中期的購房者也不宜提前還貸，因為這部分客戶已經還了大部分的利
息，所以提前還貸的意義不大。
四是投資收益高於貸款利率的投資人士不適合提前還貸。比如短期內有收益專案可投資的人
群，如果這時候將錢都還給了銀行，將白白喪失了賺錢的機會。
五是不久後還需要銀行貸款的購房人，現在若把錢一下子還給了銀行，等再去銀行申辦貸款
時，基準利率有可能會上浮10%到30%，甚至更高。
3、銀行主要提前歸還貸款方式：
1、全部提前還款
借款人向銀行辦理單項個人住房商業性貸款和個人住房公積金貸款的，借款人經貸款銀行同意
可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免
按原合同利率已收取的貸款利息。 借款人向銀行辦理個人住房組合貸款的，借款人提前全部歸
還個人住房公積金貸款，保持個人住房商業性貸款的，可向原辦理組合貸款銀行提出申請，由
貸款銀行代辦公積金貸款還款手續;個人住房商業性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。
2、部分提前還款
個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業銀行可辦理個人住房商業性貸款的部分
提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法
為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款後，月還款額相應減少;第二種方法為
貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款後，月還款額不變。
提前還一部分貸款，划算嗎，房貸提前還一部分有多大區別嗎？划算否？
如果選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，先還商貸會 優惠 很多。由於公積金貸款含政策性補貼的成分，所以貸款利率比商貸低不少，此次加息幅度也比普通商貸小，所以購房者提前歸還貸款利率較高的商貸，相對划算些。如果是純商業貸款，那麼又有兩種還款方式的區別。兩種還款法相比，由於同樣貸款貸了一段時間後，等額本息...
房貸可以提前還一部分嗎哪些人不適合提前還款
巨蟹飛奔的魚 提前還房貸的方法有以下兩種 1 全部提前還清 就是借款人將所欠貸款，一次性全額還清。2 部分在還款期未到之前即先行償還貸款 部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種 一是每月還款額不變，縮短還款期限 一是每月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處在於可以減少利息，省下一筆錢 後一種...
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