1樓：財富實驗室
一、貸款合同簽訂了可以取消嗎？
可以取消，需按照合同內容支付相應的違約金。
按照《合同法》的相關規定：
第一百零七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
二、貸款
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
三、、貸款的原則
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。
」1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限**貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如，發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。
2樓：鑽誠投資擔保****
可以取消，需按照合同內容支付相應的違約金。
按照《合同法》的相關規定：
第一百零七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
總結：簽訂合同之後按照和銀行簽訂的合同協議執行。
備註：銀行都會有違約金，各家銀行都不一樣。
3樓：簡單說保險
可以分幾種情況：
1.如果是銀行原因，額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付；
2.如果是開發商或銀行的原因造成的，是可以全額退款且開發商還要補償同期的銀行利息的；
3.如果是個人原因造成的不能放款，開發商有權依據購房合同裡的約定收取一定的違約金的。
4.如果是定金的話，定金不能退。開發商在與買受人籤正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。
如果買受人不來與開發商籤合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數開發商定金是不退的。
綜上，無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房首付都是可以退的，區別僅在於購房者是否需要支付違約金。
拓展資料
一、可以分幾種情況：
1.如果是銀行原因，額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付；
2.如果是開發商或銀行的原因造成的，是可以全額退款且開發商還要補償同期的銀行利息的；
3.如果是個人原因造成的不能放款，開發商有權依據購房合同裡的約定收取一定的違約金的。
4.如果是定金的話，定金不能退。開發商在與買受人籤正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。
如果買受人不來與開發商籤合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數開發商定金是不退的。
綜上，無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房首付都是可以退的，區別僅在於購房者是否需要支付違約金。
4樓：小佘學姐
回答您好，很高興回答您的問題。
1、借款人和貸款人協商一致；
2、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，另一方當事人可以通知對方解除合同；
3、以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除；
4、法律規定的其他解除方式。
以上都是解除的方式。
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簽了貸款合同沒放款可以取消嗎?
5樓：哪吒搞笑動漫
可以取消。
1、根據《中華人民共和國合同法》第二百一十條規定：自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。
2、當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：
（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；
（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；
（三）有其他違背誠實信用原則的行為。
3、當事人在訂立合同過程中知悉的商業祕密，無論合同是否成立，不得洩露或者不正當地使用。洩露或者不正當地使用該商業祕密給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。
6樓：上海融諧資訊科技****
合同簽完就生效了，基本上沒有這麼快就能取消的，非要取消是肯定有違約金的。中介的話你不繼續申請就好了，銀行的話貸款沒批貸款合同本來就不會有。
7樓：匿名使用者
貸款時還沒有放款下來，可以取消貸款。
貸款籤合同了，但是又不貸了，視為提前還款，按合同約定繳納違約金。
① 該次違約記錄入個人徵信記錄；
② 貸款初期產生費用不退不補；
③ 需告知銀行方面，不要該筆貸款的理由；
④ 同銀行簽訂提前還款合同；
⑤ 繳納一定的違約金；
⑥ 對以後貸款申請有一定影響。
貸款批下來了，不想用這筆錢了，還沒簽合同能取消，視為自動放棄貸款。
① 不需承擔違約金；
② 前期辦理手續費用不退不補；
③ 影響以後再次申請該行貸款；
④ 建議提前告知銀行，說明不需使用貸款的原因。
8樓：鑽誠投資擔保****
可以取消，像你這種是因為銀行未能按時放款，一般不會有什麼違約金，可以協商解決的。資料是拿不回來了，就算不貸了，但你原來申請過，所以銀行也需要有檔案資料。你所損失的可能就是申請貸款時交的一些費用:
比如銀行手續費、工本費之類的，另外如果你是抵押貸款，那房管局那邊的抵押費肯定也是沒辦法補償的。
如果你不貸了，銀行也同意，你又是抵押了房產給銀行的，記得叫銀行出手續，你好解除抵押，否則你的房子一直是抵押給銀行的。
貸款合同簽完，就不能取消了嗎？
9樓：
你好，貸款合同簽訂但尚未放款，可以要求取消。如果已經放款，則只能提前還款。
10樓：梘楔
對方同意 才能取消，合同在對方手裡
貸款合同已經簽字了，但是我現在不想貸款了，錢還沒有到賬，我能取消嗎？
11樓：沒有認識的
自己看合同條款，合同條款裡都有明確的說明，如果沒有明確的說明，那就是不可以，在你貸款合同簽字之前應該有很長時間讓你自己來考慮的，既然簽了合同，就是說明你已經考慮好了，現在怎麼又反悔了呢？
12樓：
貸款合同己簽字是代表這個貸款己經生效，雙方的責任己經明確，但既然錢還沒到帳，你可以找借貸方協商，以儘量少的代價去讓對方同意取消這份貸款，而不是你個人就能取消的。
13樓：森哥
如果銀行的貸款還沒有到你賬戶上，你可以及時向銀行或者其他借賃機構提出終止合同。這不算你違約。
14樓：獅子黃慧良
應該可以，但是要交違約金，有可能還要按原來計算的總利息也要給！
15樓：
不能取消，可以按貸款合同規定提前還款，有些經濟損失
16樓：一罐草菇醬
應該可以，但要交違約金
簽訂了房屋合同可以反悔嗎？
需要雙方協商達成一致意見，可以反悔，不然需要支付違約金的。要看你的合同約定。如果合同上有約定 猶豫期 之類的，在猶豫期內，可以解除合同，全額退款。如果沒有此類的約定，那就是看解約條款，按照解約條款，有條件解約。或者你這合同有法定解約情形也可以，但全身而退概率不大。可以。只要不符合自己的意願，都可以反...
合同是否可以反悔，簽訂了協議還可以反悔嗎
第一，合同53條中的免責條款的是指事前簽訂合同，簽訂合同後將對方打傷，這樣的事先免責條款無效。但是ab的協議是雙方就如何補賠償問題達成的協議，而不是對傷人免責達成協議。這樣的協議是有效的，不違反合同法53條。第二，但是，如果b的傷情達到刑事懲罰的程度，這樣的協議不能對a免於刑事懲罰有任何減輕 免除刑...
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呀比呀乙 回答您好，只有購房合同是不可以找銀行貸款的。要找銀行貸款的話，那麼是必須要有房產證才可以的，具體而言最基本的條件就是必須雙證齊全，即中華人民共和國國有土地使用證和中華人民共和國房屋所有權證，只有雙證齊全的房產，才能辦理抵押登記手續。如果缺少了某一個 證件的話，那麼就可以依法辦理相對應的貸款...