現在二手房交易行情怎麼樣,想在上海做,有前景嗎

時間 2021-10-14 22:46:02

1樓:皆有可能

1、如果做不到大規模建設經適房、公租房的話上海的房地產趨勢不會有根本性的扭轉。就算現在限購了,限貸了總要有地方住吧?上海人人口太多了需求量很大,個人認為如果沒有大規模的補貼性政策二手房的前景還是樂觀的,因為二手房基本上都佔了好地段,而好地段總是受歡迎的。

2、**較低,前景挺好的,據前瞻產業研究院《2016-2023年中國房地產業行業市場需求**與投資戰略規劃分析報告》顯示,二手房的興衰還是取決與國家的政策方向,經濟適用房、公租房、是不是要建?要建多少?什麼時候建?

這個東西沒有多少領導會關心的,就是建了又能建多少呢?現在的經適房大致只是個傳說,只聽過沒見過。

3、現在北京的二手房市場成交不好,以後肯定是二手房的天下,建議現在以積累專業知識和客戶資源為主,千萬不要為了成交而落得現在中介如此的名聲,只要客戶資源積累夠了,但前景很不錯,畢竟現在北京的新房越來越少,一旦市場氛圍好轉,行業也就發了。

2樓:

上海作為一線超級大城市,人口眾多,空間有限,再加上國家的巨集觀調控政策,以及上海完善的基礎設施,促成了上海二手房的需求不斷增長,這對於從事二手房交易的從業者來說是一個好的**,所以,想要做的話,市場是非常大的。只是剛開始時候單打獨鬥有些困難,針對這個問題可以考慮做一個加盟店,目前上海地區,口碑較好的是科威國際不動產,歷史悠久,深耕中國市場多年,也是目前國際上最具盈利能力的房產中介連鎖品牌。對於行業的整體情況,成交量等市場**都會有,如果加盟的話還有各方面的輔導,具體的話可以去諮詢一下。

3樓:匿名使用者

上海已經發展了這麼多年,二手房的市場肯定很大的!

二手房交易市場前景如何

4樓:欣元

**較低,前景挺好的,據前瞻產業研究院《2016-2023年中國房地產業行業市場需求**與投資戰略規劃分析報告》顯示,二手房的興衰還是取決與國家的政策方向,1、經濟適用房、公租房、是不是要建?要建多少?什麼時候建?

這個東西沒有多少領導會關心的,就是建了又能建多少呢?現在的經適房大致只是個傳說,只聽過沒見過。如果做不到大規模建設經適房、公租房的話上海的房地產趨勢不會有根本性的扭轉。

就算現在限購了,限貸了總要有地方住吧?上海人人口太多了需求量很大,個人認為如果沒有大規模的補貼性政策二手房的前景還是樂觀的,因為二手房基本上都佔了好地段,而好地段總是受歡迎的。

現在北京的二手房市場成交不好,但前景很不錯,畢竟現在北京的新房越來越少,以後肯定是二手房的天下,建議現在以積累專業知識和客戶資源為主,千萬不要為了成交而落得現在中介如此的名聲,只要客戶資源積累夠了,一旦市場氛圍好轉,行業也就發了。

請問 上海現在的二手房交易量怎麼樣?比上月是跌還是漲?未來的房價是不是較穩定?

5樓:居理買房網

從上海6月份二手房的成交資料來看,依舊是突破了兩萬套的網籤量,往前回顧,3-6月的二手房成交都連續突破了2w套,可以看到這幾個月的二手成交一直都保持在高位水平。雖然成交量一直保持在高位,鑑於二手房成交的特殊性,可能也有些**有「做高」或者「做低」的情況,如果用今年的資料對比一年前,兩年前的資料就可以知道,很多房子的**或多或少都有持平或陰跌的情況。

做二手房銷售,請問前景如何

6樓:燕趙天使騎士

現在二手房中介越來越多了,這說明市場很大。

分析一下,最近幾年每個城市都在拍賣住房用地,所以新樓盤多。過幾年土地**少了,大量的商品房就會變成二手房,市場上房屋交易將主要是二手房。

如果有興趣,可以專心去做。

7樓:鑽誠投資擔保****

首先說銷售, 銷售一般門檻低,能做的好的不是很容易,能自己做好升職後帶好自己的團隊更是不容易, 從行業來說,二手房市場不會太火但也不會降溫, 目前的政策還是新樓盤方面側重, 所以就行業來說不是太潛力明朗, 以上是個人的觀點,

8樓:黑夜獅子

這麼跟你說吧,以前幾年(2006~2009)之中,房價也有類似今天的波動,不過那時候沒有今天這麼嚴厲的限購政策,因此我們都是三天打魚兩天晒網的,懂我的意思吧?市場好的時候拼命幹活掙錢,生意不好了就基本處於半失業狀態休息。而且那幾年還有一個好處就是因為不限購也不限貸,所以你做上半年二手房就基本可以炒上一兩套特別划算的房子了,轉手就賺幾十萬。

最近幾年看起來限購是不可能放鬆了,因此市場只會平平淡淡的發展下去,讓你吃不飽也餓不死。什麼時候取消限購了就真的是市場的**時期了,可以先做著,觀望著點。

二手房交易流程是怎么樣,二手房交易流程是怎麼樣?

二手房過戶流程 領表 房地產轉讓申請審批書 房地產買賣合同 買方確認單 填表 交易 買賣雙方驗人簽字 查檔 查房屋產權是否清晰 有無抵押 查封 上午查下午出結果,下午查次日出結果 鑑定 做 房屋安全鑑定報告 核價 財政部門根據 房屋買賣 置換 合同 的成交金額評估房價 地稅 繳納賣方房產營業稅 免稅...

二手房交易稅費,二手房交易,各種稅費怎麼算的?

您好,購買滿二年的普通住宅,增值稅可免徵。購房發票就是原業主購房時開具的全款發票,沒有購房發票可以不提供發票的。購買房產不滿二年的普通住宅計徵方法 成交價 1 5 5.6 購買滿二年的非普通住宅,如果提供上手發票可差額徵收 成交價 上手發票價 1 5 5.6 購買滿二年的非普通住宅,如果不提供發票 ...

現在二手房交易稅怎麼收的

黃帥 1.增值稅 稅率5.55 由賣方繳納,同時規定 若是轉讓 購買時間不足2年的非普通住宅,需按照全額徵收增值稅。2.個人所得稅 稅率交易總額1 或兩次交易差的20 由賣方繳納徵收有兩個條件 家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。3.印花稅 稅率1 買賣雙方各半,不過至今國家暫免徵收。4.登記費 工本...