1樓：網友
房屋買賣合同樣本（基本的東西是這些，可以自己新增條款的，但是雙方都要知曉並同意）
賣方：__以下簡稱甲方）
買方：__以下簡稱乙方）
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）
房 屋 座 落。
幢號 室號 套（間）數 建築結構 總層數 建築面積（平方方） 用途。
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"出讓（ ）劃撥（ ）
二、甲乙雙方商定成交**為人民幣___元，（大寫）__佰___拾___萬___仟___佰___拾 元整。
乙方在___年___月___日前分___次付清，付款方式：
三、甲方在___年___月___日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方願向（__仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各乙份，房管部門乙份。
八、雙方約定的其它事項：__
甲方（簽名或蓋章)__乙方（簽名或蓋章）__監證機關：__
**人（簽名或蓋章）__**人（簽名或蓋章）__
簽訂日期：__年___月___日。
2樓：網友
你可以到你們當地的房產局去。那裡有購房中介合同賣的，這個是正式的合同，其它的都不標準。
3樓：匿名使用者
自己努力一定會有的。
房地產買賣定金合同
4樓：譚軍
法律分析：房屋買賣依法約定的定金協議具有法律效力。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。
債務人履行債務辯枝敬後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金應當以書面形式約定。
當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合搭賣約攜慎定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
中介定金合同
5樓：王利海
法律分析：合同的撰寫並不是簡單的提供乙個格式就可以實現當事人的意願，首先應滿足合同的合法性，其次是各方當事人應具備適逗緩格的行為能力真實意思表示，除此之外還要滿足合同成立的基本要素定金合同屬於實踐性合同，自定金交付時生效還有乙個要特別注意的是定金的數額由當事人約鉛氏定，但不得超過主合同標的額的百分之二十，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返槐指散還定金收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。建議尋求律師結合當事人的真實意思表示撰寫。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
購房定金合同怎麼寫 標準購房定金合同格式
6樓：搜狐焦點
購房定金合同怎麼寫？以下是購房定金合同格式。
甲方(賣方)： 身份證號碼：
甲方**人： 身份證號碼：
乙方(預購方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《》（以實際產權證為準）商品房事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預購《 》以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號： )土地證：
並經人民**測繪機構實測，該房屋建築面積為 平方公尺。該房屋定於尾款付清之日交付。
第二條 乙方預訂的該房屋每平方公尺建築面積買賣單價為人民幣元/平方公尺，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣大寫： 整，乙方採取_ _方式。簽訂正式合同時首付款萬，尾款 萬元於簽訂正式房屋購買合同後 個月內付清。
第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 __整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房**合同的擔保，簽訂商品房**合同後，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為___天，甲乙雙方於___年___月 __號前到富鑫房產簽訂《商品房**合同》。
第五條 甲方同意將釋出或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房**合同的附件。
註明：1：該房為___房。
2：賣方必須提供房屋產權證、土地使用證和契證等有效合法證件並配合過戶。
3：賣方必需保證交易的房產（財產）無債權、債務及產權糾紛，無一房多賣現象。
4：買賣雙方商議同意交易的房產所產生的一切費用由（方）承擔。
5：如上述面積與產權面積有差異，以產權面積為準。
第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂商品房**合同的，必須返還已收取的定金；並且賠償雙方所交的資訊費。乙方拒絕簽訂商品房**合同的，無權要求甲方返還已收取的定金，並且無權要求好人房產退還已收取的資訊費。
第七條 本協議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產執壹份。
其他約定：__
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
甲方**人：
見證方： (簽章)
見證方經辦人： (簽章)
年 月 日。
以上是購房定金合同的格式。
以上釋出於2015-11-20，當前相關購房政策請以實際為準）
如何簽訂賣房定金協議書 賣房定金協議書樣本
7樓：搜狐焦點
房屋買賣，無論是對於買方還是賣方來講，都是一項大工程，期間涉及到各種各樣的協議簽訂。賣房定金協議書的簽訂就是其中的一件重要的事情。如何簽訂賣房定金賣房定金協議書範本
雙方：甲方(受委託方)：鎮江市兄弟房產買賣****。
乙方(委託方)：甲、乙方雙方本著"自願，平等，信用"的原則，經協商達成委託賣房協議如下：
1、乙方應如實填寫《**房屋登記表》，並出示產權證及身份證，提供產權證影印件。
2、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，並已徵得共有人(或產權人)同意，否則造成不良後果均由乙方負責。
3、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低於伍萬元按500元收費。
4、乙方也可同時委託他人或自行聯絡賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種藉口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費)。
5、甲方應通過**釋出賣房資訊。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。
6、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過戶手續；為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。
7、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章後生效，如雙方今後另行簽訂協議或委託書，本協議終止，權利義務關係以後籤協議為準。
甲方：鎮江兄弟房產買賣****乙方：
身份證號碼：
委託日期：年月日。
以上釋出於2013-05-10，當前相關購房政策請以實際為準）
如何申請房地產中介資質，如何申請房地產中介資質
請房地產中介服務機構資質，必須具備下列條件 一 有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員 二 有五萬元以上註冊資金 三 有自己的名稱 組織機構及章程 四 有固定的服務場所。工作程式 1 受理登記 由取得營業執照的中介機構提出資質申請，並提供相關材料。2 部門初審 主要對申報材料進行初步審查，...
什麼叫房地產中介 房地產和房產中介有什麼區別？
就是經營房屋租賃 二手房買賣等業務內容的中介機構，營業人員須有職業資格。說簡單點就是跟以前媒婆一樣，幫忙客戶業主找房賣房，從中收取辛苦費用。房地產和房產中介有什麼區別？簡單地說，房地產商，靠買地 賣地 開發房產賺錢 房產中介，是介於買賣雙方之間的中間人，負責牽線搭橋，賺的是中間的差價。房產商有時需要...
開發商和地產中介有什麼區別，房地產中介和房地產銷售有區別嗎？
博主狩坊 開發商和地產中介區別如下 1 身份不同。房地產開發商是開發企業，屬於銷售者，也屬於賣方，而地產中介屬於銷售者，2者身份不同。2 業務範圍不同。房地產開發商主要產品是新樓盤，房產中介的產品除了新樓盤還有二手房，租賃等業務。3 實力不同。開發商需要取得一定的開發資質，有龐大的前期開發資金。而房...