1樓：匿名使用者
做生意，首先要找我們熟悉的行業和工作來做。你好像什麼都不知道，儘量考慮不要做。
如果非想做的話，你可以找一個房地產行業的內部人仕合作一起來做。你供資金，他供資訊等資源。
這樣才會有機會脫穎而出。
2樓：匿名使用者
什麼都不知道還是別開了！。。。。。
3樓：天時地利
看你一副什麼都不懂的樣子，還是從基礎做起吧，既然想做房產中介 不如先找家類似的公司從基礎做起 工作中這些問題你都能自己解決
4樓：匿名使用者
有這個膽量，佩服佩服，告訴你開房地產公司的三個基本條件：一、在珠海的房地產中介這個圈內你個人有很高知名度，有一群很專業的朋友！二、要有很雄厚的資本和資金鍊作為你的後盾！
如果這兩個條件你有一個條件不成熟的話 我勸你不要冒險！現在看來你顯然你第一個條件是沒有的，誠心奉勸你一句，不要來趟這攤渾水了，有錢花在別的專案上吧！
5樓：
很容易的，
房地產中介就和皮包公司差不多（空殼公司）
去房地產開發公司，拿**，
招一幫人，，4到5個就可以了，
不招人也可以，就自己一家人做，只要能說會道註冊資本隨便填
搞個幾萬塊的二手車，接送看房
開公司很容易，賺錢看自己本事了
如何開一家房地產中介公司
6樓：匿名使用者
開一家房地產中介公司步驟流程
一、先期準備：
1、有三名以上取得省建委頒發的相應崗
位合格證書的人員（或者租齊）。
2、有五萬元以上註冊資金 。
3、有自己的名稱、組織機構及章程。
4、有固定的服務場所。
二、具體申請的程式：
1、受理登記：由取得營業執照的中介機構提出資質申請，並提供相關材料。
2、部門初審：主要對申報材料進行初步審查，簽署初審意見。
3、領導審批：分管局長對申報材料以及部門初審意見進行全面審查，簽署審批意見。
4、經審查合格，在接到材料齊全的申請後15個工作日內頒發《城市房地產中介服務機構資質證書》。
三、需要提交的材料：
1、城市房地產中介服務機構資質申報表（一式二份）；
2、房產中介服務機構資質申請書及董事會決議；
3、工商部門頒發的營業執照影印件；
4、稅務部門頒發的稅務登記證影印件；
5、機構的組織章程及主要的內部管理制度；
6、固定經營場所的證明；
7、註冊資金驗資報告；
8、法定代表人及負責人的任職檔案；
9、從業人員的資格證書及專業技術人員的職稱證書、任職檔案及聘任合同影印件；
10、在職人員身份證影印件，外籍人員暫住證影印件。
擴充套件資料：
準備材料
1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；
2、全體股東簽署的公司章程；
3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其影印件；
4、董事、監事和經理的任職檔案及身份證影印件；
5、指定代表或委託**人證明；
6、**人身份證及其影印件；
7、住所使用證明。
注：住所使用證明材料的準備，分為以下三種情況：
（1）若是自己房產，需要房產證影印件，自己的身份證影印件；
（2）若是租房，需要房東簽字的房產證影印件，房東的身份證影印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金髮票；
（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證影印件，該公司營業執照影印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金髮票。
如何開一個房產中介？
7樓：匿名使用者
無論是家門口，還是隨便某個
8樓：匿名使用者
開房產中介比較複雜，必須首先在有。工商部門發的照，然後在當地的房管部門註冊備案，然後有流動資金在100萬元以上。
9樓：線琨鄭向薇
根據我們的經驗整個註冊流程您需準備以下幾個方面的事宜：
1.使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證影印件，說明公司註冊資金的額度及全體投資人的投資額度，準備好至少5個公司預先名稱；
2.您需選擇就近銀行進行注資手續；
3.您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證；
4.所有***理完畢後您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶；
5.其他所有手續由相關部門完成。
註冊流程依次為：
查名（確定公司名字）→驗資（完成公司註冊資金驗資手續）→簽字（客戶前往工商所核實簽字）→申請營業執照→申請組織機構**證→申請稅務登記證→辦理基本帳戶和納稅賬戶→辦理稅種登記→辦理稅種核定→辦理印花稅業務→辦理納稅人認定→辦理辦稅員認定→辦理髮票認購手續。
具體流程解釋：
工商所流程：
一、查名（需1周時間）
所需資料由您提供：
1.全體投資人的身份證影印件（投資人是公司的需要營業執照影印件）
2.註冊資金的額度及全體投資人的投資額度
3.公司名稱（最好提供5個以上）、公司大概經營範圍。
查名資料備齊後由相關部門受理，查名所需手續由相關部門完成，查名通過後會預先通知您並核發查名核准單一份、一套章（公司公章財務章法人章股東章）及銀行詢證函一份。
二、驗資（即辦即完）
您憑核發的查名核准單、銀行詢證函、一套章去您就近銀行辦理註冊資金進賬手續，辦理完後從銀行領取投資人繳款單和對賬單，銀行詢證函則由銀行直接快遞會計事務所，隨後由會計事務所辦理驗資報告。
驗資通過後核發驗資報告2份。
驗資必須由您本人完成，委託其他機構辦理將會承擔相關責任，具體參見新公司法第十二章法律責任。
三、簽字（即辦即完）
您帶好身份證前往工商所進行簽字，工商所核實後通過。
簽字需要本人到場，經工商所人員確認為本人無誤後簽字生效，簽字通過後即可以開始辦理營業執照。
四、辦理營業執照（需2周時間）
所需材料僅供您參考，所有資料由相關部門提供：
1.公司董事長或執行董事簽署的《公司設立登記申請書》
；2.公司申請登記的委託書
；3.股東會決議
；4.董事會決議
；5.監事會決議
；6.章程
；7.股東或者發起人的法人資格證明或自然人身份證明
；8.董事、監事、經理、董事長或者董事的任職證明
；9.董事、監事、經理的身份證影印件
；10.驗資報告
；11.住所使用證明（租房協議、產權證）；
12.公司的經營範圍中，屬於法律法規規定必須報經審批的專案，需提交部門的批准檔案。
資料齊全後所有手續由相關部門完成，報工商局審批後核發營業執照正副本和電子營業執照，隨後工商所流程完畢。
以下為質監局流程
辦理組織機構**證（需1周時間）
本步驟手續和所需資料由相關部門提供並完成，前往質監局辦理組織機構**證，核發**證正副本和**卡後質監局流程結束
以下為稅務局流程：
辦理稅務登記證（需2周時間）
一、提供資料：所需資料僅供您參考，所有資料由相關部門提供。
1.《企業法人營業執照》原件、影印件各一份
；2.《組織機構統一**證》原件、影印件各一份
；3.《驗資報告》原件、影印件各一份
；4.企業章程或協議書或可行性研究報告或合同書原件、影印件各一份；
5.法定代表人、財務負責人和辦稅人員的《居民身份證》原件、影印件各一份；
6.經營地的房產權或使用權或租賃證明（加貼印花稅）原件、影印件各一份。
二、填寫**報送市局：所需步驟僅供您參考，所有手續相關部門操作。
填妥稅務登記表及其他附表，呈稅務所所長簽字通過後連同所需材料報送市稅務局（均由相關部門辦理），核審並審批後列印稅務登記證並領取稅務登記證，至此稅務局流程結束。
至此所有***理結束，您交納辦理費用後領取所有相關證件，然後前往您就近銀行辦理基本帳戶和納稅賬戶（相關部門提供辦理此業務的詳細資料和步驟）
後續手續流程：（後續流程共6項，均在稅務所完成，所有手續所需材料由相關部門提供和完成）
1.辦理稅種登記：按您公司的情況，確定公司的性質（**型稅率4%、生產型6％、服務型5％等），提供相關材料填妥相關**後呈稅務專員；
2.辦理所得稅核定：通常所得稅為核定徵收方式，提供相關資料後填妥相關**後呈稅務專員；
3.辦理印花稅業務：按您公司的規模，提供相關資料後填妥**購買相關印花**；
4.辦理納稅人認定：按您公司的註冊情況，提供相關資料後填妥**後呈稅務專員；
5.辦理辦稅員認定：提供相關資料後填妥**後呈稅務專員，為您的公司人員辦理辦稅員證件；
6.辦理髮票認購手續：根據您公司所需的發票種類，提供相關資料後填妥**後呈稅務專員申請發票。
原創內容，轉貼請註明出處。
10樓：慧悅來悅好
你好，建議考慮一下儒房地產。全方位的幫扶。成功就是複製。4000家門店，200個區域運營中。
11樓：匿名使用者
你不給我分簡直就不厚道了
做房產中介，需要怎樣運作，，剛入行，請前輩們指教，，
12樓：山東中住地產
您好。1、找準目標客戶
**的開發和其他產品的開發是一樣的，在推向客戶之前首先要做的就是弄清你開發的**是針對哪一類消費群體，是自住、投資又或是養老，有目標的去推介**，找出**的切入點與落腳點，效果才能顯而易見。
2、質量是樹立品牌的根本，也是品牌的生命
其實對於初創型或者是中小型房產中介公司來說，與其在各大平臺上搞那些泡沫廣告，不如靜下心來做質量，注重“內功”修煉，比如為客戶推介優質的**，讓購房者在入住以後真切體會到花一分的錢得到十分的客戶體驗度，實實在在的樹立自己公司的品質服務，客戶的認可和口碑的影響力，就是中小型房產中介公司品牌的開始。
3、緊握創新牌
房子現在不僅要講求人性化，更多的是追求個性化。創新者生，安於現狀者死。隨著生活水平的提高，買房不僅要求夠住，有時候消費者更注重的是**的個性化設計，所以，房產經紀人在想客戶推介**時，特別是現在的小年輕介紹房屋時，可以根據房屋內部的框架結構，充分發揮你的語言天賦，使房子的每個空間、每平方米的功能都賦予客戶想象的空間，這樣，客戶才能夠愛上這個房子，從而快速成交。
4、服務是品牌價值的附加值延伸
很多房產中介都有一個慣性的思維：房子賣出去我的佣金拿到了，不就完事大吉了嗎？其實不然，更重要的是房產中介公司售後服務如何。
試想一下，房產系不動產系列，如果中途出現什麼糾紛，客戶卻找不到買房的真正的負責人，想必這位客戶以及他周圍的交際圈層裡的人也再也不會使用你的服務了。可見售後服務是優良品牌的延伸，具有長遠的經濟效益。所以，中小型房產中介要想打響自己的品牌知名度，一定要始終倡導以人為本，客戶至上的服務態度，才可能走出自己的一條康莊大道。
5、店長的隊伍建設
如果說一箇中介公司是一個兵團作戰的話，那麼店長就是前線的現場指揮官。好的店長可以成就一個門店，壞的店長可以摧毀一個門店，好的店長需要具備各方面的綜合能力，像選人才、培養人才、教育人才等，在這個競爭如此激烈的環境中，對於房產中介來說，人才才是核心競爭力。所以，一個好的店長能夠撐起一片天，在選店長這個細節上不可馬虎。
發現這樣的人才的時候，一定要及時留住，建立店長儲備，增強自己的後備作戰指揮力量。
另外還要強調重要一點：從2023年開始，房產中介行業已經拉開鉅變，傳統的房產經紀模式面臨更大的挑戰，想分割二手房交易這塊蛋糕的企業早已不是傳統的市場力量，像搜房網、、愛屋吉屋等網際網路平臺都在加緊佈局，想在市場不穩的情況下分的一杯羹。所以，對於傳統的房產中介公司也要加緊線上線下的佈局，比如利用易房大師房產中介軟體實現網際網路+房地產、傳統辦公模式向移動網際網路模式的轉變，易房大師房產中介軟體集**採集**、oa自動化辦公、微營銷等多功能於一體，專門針對中小型房產中介研發，幫助中小型房產中介高效辦公，快速提升自己的品牌知名度。
如何申請房地產中介資質，如何申請房地產中介資質
請房地產中介服務機構資質，必須具備下列條件 一 有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員 二 有五萬元以上註冊資金 三 有自己的名稱 組織機構及章程 四 有固定的服務場所。工作程式 1 受理登記 由取得營業執照的中介機構提出資質申請，並提供相關材料。2 部門初審 主要對申報材料進行初步審查，...
什麼叫房地產中介 房地產和房產中介有什麼區別？
就是經營房屋租賃 二手房買賣等業務內容的中介機構，營業人員須有職業資格。說簡單點就是跟以前媒婆一樣，幫忙客戶業主找房賣房，從中收取辛苦費用。房地產和房產中介有什麼區別？簡單地說，房地產商，靠買地 賣地 開發房產賺錢 房產中介，是介於買賣雙方之間的中間人，負責牽線搭橋，賺的是中間的差價。房產商有時需要...
在房地產中介公司工作需要掌握那些內容
作為中介需要了解的東西如下 銀行的貸款利率及貸款折扣 因為大部分購房人都是辦理按揭貸款，如果辦理的貸款利率低的話買受人也會比較高興 詳細的瞭解過戶手續，及過戶的流程 因為每個買受人都希望自己找到的中介都是專業的，最怕遇到問什麼都不找到的經紀人，那樣會顯得不專業，買受人花了很多錢來買個房子要是遇到一個...