1樓：匿名使用者
1、熟悉一手房的交易流程。
2、專業知識要記牢。
3、周邊的新老樓盤的情況也要了解。
4、不能騙客戶。
5、多聽多學多看，向前輩學習。
2樓：匿名使用者
你說的是置業顧問，售樓處乾的活吧？一般你所在樓盤會進行營銷手段，而後會有客戶來售樓點諮詢的，屬於頂點式銷售，這種客戶開發就要看你所在樓盤的軟硬實力了，和你的銷售技巧不無太大關係；如果你是說的主動出擊一類的業務員，那就要多找渠道了，像和一般房屋租賃開展一些客戶資料的資訊共享或者自己親朋好友，也就是靠關係了，這類就很靈活了，要看你自己的口才和其他的拓展能力，不一而論。
做為房產中介一手房經紀人，除了公司的內部系統打**外，還可以通過那些方法和途徑，開發和積累客戶資源
3樓：小預兒
打**只是我們工作的基礎，我們除了日常打**外，還要對老客戶很好地維護，多多聯絡，還有就是多多參加一些社交性活動，廣結人員，對同行之間也一定不要仇對，一定要相互喝多，說不定什麼時候同行手裡會有意向一定要買你們房產的房子呢？一般我們的客戶構架是：30%打**+30%老客戶維護+40%渠道（同行、自己陌拜、網路發貼）
房產中介賣一手房，怎麼讓客戶相信我們的**不會比直接找開發商買更貴？
4樓：匿名使用者
房產中介，房產那裡買過來的是**的**，跟你們是零售**，然後他們拿的是最低的折扣，你去開發商那裡拿也是拿零售**，所以有時候中間上的話，可能給你們的還稍微便宜一點。
5樓：匿名使用者
這個相信他來看，以前已經到那個中介，就是到那個開發商那裡看了這個對比就行了，只要真誠相對。
6樓：阿里
你好朋友，房產中介賣一手房客戶會比較對比，開發商的**。
就會知道你們的更便宜。
7樓：甲念夢
最好的辦法，問買房的客戶，需要買什麼小區的的商品房。買房的人會告訴你你知道之後，你看看客戶要這小區是不是和你們中介公司簽約的房地產開發商？如果是簽約的房地產開發商，你也讓客戶給先去售樓處去看山問詢問商品房**，問完之後再回買房的客戶詢問完之後，心裡有數了，他就會在你中介公司購買房了到你這來簽約了再問你，你這邊簽約的**，
8樓：網友
你要是直接去售樓處，屬於自來訪，開發商還是賣銷控表上的那個固定的**，即使省了給中介**的佣金，也不會返給客戶的。如果開發商給自來訪的客戶**或折扣，比給中介帶的客戶的**低或折扣大，那客戶自然都放棄中介**了，會打擊中介**這類外部渠道的帶客信心，沒有中介**再敢跟此開發商合作的。
9樓：楓橋樹下
你要使出一些優惠，如果他去了開發商的話就得不到這種優惠。
10樓：檢湛藍
可以拿出來資料進行對比呀，看看誰便宜。
11樓：檸檬檸檬泥萌
房產中介賣一手房，想要讓客戶相信你們的**，不會找開發商賣的，更貴的話，是可以告訴他你們的利潤成本的。並且告訴他你們的優勢。
12樓：戊綺利
房產中介買一手房，讓客戶想想我們的**不比其他找開發商買的更貴，這個可以帶他到實地開發商那裡去比較一下。
13樓：匿名使用者
房產中價賣一手房。怎麼讓客戶相信我的**不會比直接找開發商買房貴。你可以在手機裡發朋友圈。讓所有朋友都知道。
14樓：網友
房產中介賣一手房，怎麼樣讓顧客相信我們的**不會比直接找開發商買更貴？那你可以直接跟他說呀，或者是讓他先去開發商那邊瞭解一下。
15樓：大明睿
房產中介們那一手牌。我們的**不會比直接找開發商買更貴呢，因為你告訴他們房產中介也是那個就是掙一個簡單的提成。
新手的業務員如何開發業務客戶？
我是中介，我把開發商的一手房房賣給了客戶，我能拿到中介費嗎？現在
16樓：蝶依我戀
是的，必須要有佣金支付承諾書或和開發商簽訂**合同，不然啥都沒有白忙活！祝你生活愉快！
在開發商做一手房銷售需要喝酒應酬麼？印象裡賣房不都是在售樓中心裡談嗎，會和客戶單出來應酬麼？
17樓：**之中有朵花
客戶看房滿意之後，會和你進行溝通交流，交流的地點由你或者客戶定，酒喝的多，簽單成功率就大，不過，也看情況哈。至於發展，不好說！
18樓：乾馳月
你不是去做開發商，是售樓員。
請問置業顧問到底幹什麼的呀？ 20
19樓：
置業：說的最簡單就是指買房子！
顧問：對問題進行解答或解決！
就是在客戶購房時提供房產方面專業服務及提供參考意見的工作人員。
置業顧問一般分兩種：
1,銷售一手房： 銷售開發商的房子，一般為代銷，也有的開發商自銷。
2,銷售二手房： 房產中介公司，一般**房東已經從開發上那裡買過來後需要轉手再賣的房子。
工作方式一般為店面式銷售，二手房戶外工作較多！
目前國內正在巨集觀調控房地產行業，相關二手房交易的稅費政策也是接連出臺，加上銀行貸款利率的調高，目前市場正處於觀望狀態，溫州，上海等地的購房投資客基本很少，很多想買房但是又不急於一時的消費者更是靜觀市場變化，期盼房價會隨著政策的出臺而有所下降！另有一手房新規：開發商樓盤不封頂不能預售，更給那些沒有雄厚的經濟實力的開發商帶來很大資金壓力！
但頂級地段的高品質樓盤還是相當看好！
依個人意見國內房地產行業如果國家持續維持合理調控狀態，將不會出現"房價大起大落，買房一窩蜂的現象"房地產行業將會健康發展！
從事房地產銷售行業一般工資結構和其他業務員沒有什麼差別，底薪+(提成+獎金。
做房地產銷售一手房賺錢最多就是參加炒房，二手房就是賺取差價，儘管這兩點國家是明令禁止的！
"提成元/月"很正常，這個根據每個銷售商規定有所不一，有些提成上不封頂，有些會設定一個上限！具體問他們就好的！
20樓：智聯校園
引導客戶購買。
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。
置業顧問本身應該精通房產的相關基礎知識，另外應該熟悉售樓的迴圈流程，掌握銷售技巧如談判技巧，話術技巧，產品銷售的語言技巧，**跟進的銷售技巧以及銷售說服技巧等等。
外貿業務員如何開發客戶，外貿業務員如何開發新客戶？
貿管家外貿平臺 基本都會遇到客戶開發問題，儘量做好客戶積累會比較好。常見平臺 關鍵字搜尋 谷歌 大資料平臺 貿管家 b2b平臺，海關資料，當地展會等都是不錯的渠道。感覺主要還是選1 3個渠道好好深入開發1下。 你能就你能 網上找客戶，發郵件，發郵件，一直髮郵件，還是發郵件，有詢盤就要抓住機會。訪問 ...
外貿業務員如何開發新客戶，怎麼做外貿，開發新客戶呢？
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業務員怎麼在網上找客戶，新業務員怎麼找到客戶？
相海瑤琦帥 1 首先談談如何從網上找客戶 推薦 a 如今在網上尋找國外客戶已經成為主流，方法主要是在一些商務 釋出資訊，我認為要不斷地發，不斷去尋找可以釋出的地方拼命發，發得越來，機會越多，有錢就到好一點的 去做會員，花了錢就更要每天拼命發！有人會說這樣不是很累，沒辦法在網上找客戶就要這樣，否則將少...