1樓：春雨彩虹
對於第三步，我不明白，為什麼在6.3%後面要乘以2和乘以1？
乘以2 ； 是指取得開發用地到建設完工要2年時間，地價款是取得時付出的，要算2年利息。
乘以1；是指(建築費+專業費)、稅金和銷售費用在建設期逐步付出的，要按平均佔用資金計息，所以要除以2。正式表達是10368/2*6.3%*2
資產評估作業，簡答題，有答案，就是有一個步驟不懂，請高手詳細解答
2樓：匿名使用者
請問如果銷售利潤率變成了12%，對這道題有影響嗎
資產評估方面的試題，請各位網友給出解答步驟和說明，謝謝了。
3樓：
2題收益 300.00 400.00 200.00 500.00
折現率 0.06 0.06 0.06
折現期(年)1.00 2.00 3.
00折現係數 0.9434 0.8900 0.
8396現值 283.02 356.00 167.
92 419.813題成新率=（經濟耐用年限-已使用年限）/經濟耐用年限=(8*365*10-12*305*4)/ 8*365*10=50%
4題收益 5.00 4.00 6.00折現率 10% 10% 10%
折現期(年) 1.00 2.00 3.00折現係數 0.9091 0.8264 0.7513現值 4.55 3.31 4.51
評估值=（4.55+3.31+4.51）/(0.9091+0.8264+0.7513 )/10%
=49.7
4樓：匿名使用者
1.因為資產購置於2023年底 05的不要計算上1.2x1.3x100
2。你選的b是因為營業終止後預計可**500萬元這個沒有計算 這個需要折現 這個需要用3折現大概數字應該是419
3這個只能簡單的說一下了 每天工作8小時的情況下 而裝置的利用情況為每天工作12小時 就是12除以8 每年有2個月的季節性停產 就是10除以12 已使用4年 就得到實際使用年限5
4 。 5 4 6 這個每年的都折現大概是12.36 除以10%的年金現值 2.
4689 再除以10% 這個題給的選項數值離的比較近 作的時候精確一點 多留幾位 這個應該是年金法求企業價值 有一個固定公式的 不太知道你的教材上有沒有
5樓：王雪梅李小峰
你好，我今年4月份要考資產評估，你那裡有資料可以和我分享一下嗎，謝謝。
**能找到清華大學出版社「資產評估教程」書中有關習題的答案，請大師幫幫忙，謝謝
6樓：在龍遊石窟跳鎖舞的側柏
自己算…… 我們學神找了半天都沒找到。
請問雅思閱讀試題當中的填空題，要是寫單詞的形式和標準答案不一致會不會扣分？比如說有一題答案是tou
7樓：匿名使用者
據我所知 與標準答案不一樣的話 是會扣分的大小寫的問題 同一個型別的題中 總會有已版給出的答案 照著寫就行了儘量權給出簡單的答案，這種說法準不準確啊
的確如此 但前提是表達要完全 只能看考官是否仁慈了記得自己聽到的是work hard，但是語法上不太保險，乾脆弄個「working hard」吧，這樣的情況扣分麼？
要是語法沒錯誤的話 不扣分
8樓：匿名使用者
必須完全一摸一樣才可以得分的。
滿意請採納，謝謝。
請高手幫我做一道資產評估題吧。。我很鬱悶的。拜託了，我有點急
9樓：
重置成本：假設是2023年初購進，到評估日使用了3年。
2023年初的全新裝置價值：150×（1+10%）^3=199.65萬元，
實體性貶值：尚可使用6年，折舊之後的價值：199.65/（6+3）×3=66.55萬元
功能性貶值：3×650×12×（1-25%）×（p/a,10%,6）/10 000=7.64萬元
經濟性貶值：20×（1-25%）×（p/a,10%,6）=65.33萬元
評估價值：199.65-66.55-7.64-65.33=60.13萬元
我的自考還剩最後一科資產評估，都考了三次了，就是過不了關，怎麼辦呢，請求高人指點
10樓：
我考了九次了，這個四月是第十次考，太難了
11樓：匿名使用者
你真強悍,好好努力吧!毅力可佳
跟財務lt類有關的證書有哪些
12樓：大笑霖
註冊會計師，註冊稅務師，註冊資產評估師，理財規劃師、註冊審計師、國際註冊內部審計師、
國際註冊會計師等。
求一份企業的價值評估報告 100
請問中國的資產評估公司有哪些，資產評估公司有哪些？
敗 太多了，跟婚介所一樣氾濫，每個地區都有，我只知道幾個，不知道算不算權威的公司 企業 天健興業 中通誠 無形 中金浩 森林 北京中林 房產 土地 海南瑞衡 上海富申 綜合 中天華 中天銀 你搜北京地區資產評估機構排名 還能找到一堆 樓上答得好全的說！ 阿澤 請登入中國資產評估 上面有各類機構查詢 ...
公司做資產評估的過程，公司做資產評估的過程是什麼樣的？
生日快樂 沒有那麼複雜！1 找一家資產評估公司談對公司資產整體進行評估的事宜，談好 簽訂委託評估協議書。2 按評估公司的要求提供相應資料就行了。3 其它的事情都是評估公司自己去做了，公司可派一個人跟班學習。4 坐等評估公司按約定時間出具評估報告。這麼簡單，最重要的事就是談一個雙贏的評估中介費用了！記...
資產評估應遵循的原則，什麼是資產評估？應遵循哪些原則？
萬誠國際商務 一 貢獻原則 貢獻原則是指某一資產或資產的某一構成部分的價值，取決於它對其它相關的資產或資產整體的價值貢獻，或者根據當缺少它時對整體價值下降的影響程度來衡量確定。貢獻原則要求在評估一項由多個資產構成的整體資產的價值時，必須綜合考慮該項資產在整體資產構成中的重要性，而不是孤立地確定該項資...