1樓：
最好找證監會和財政部授予的****評估資質的機構來做啊！這些機構屬於全國範圍執業的，很多機構都是當地財政局授予的資質，沒辦法做全國的評估，還有一點，如果不找**資質的評估機構，以後企業準備上市的時候還需要複評。我們是有**資質,國內最高資質
資產評估方法主要有收益現值法、重置成本法、現行市價法和清算**法。
1、重置成本 重置成本也稱現行成本或重置價值，它是指在現時條件下，按功能重置資產，並使資產處於在用狀態所耗費的成本。重置成本與歷史成本一樣，也是反映資產購建、運輸、安裝、除錯等建造過程中全部費用的**，所不同的是重置成本是按該項資產的原設計方案套用現行的費用標準和定額計算確定的購建**。資產在全新的狀態下，如果物價不變，其重置成本與歷史成本是一致的。
但是由於資產在企業中存在一個或長或短的時期，因此，在這個時期由於**、損耗、技術等的變化，使資產的重置成本與歷史成本發生差異。
以重置成本作為資產的**標準，克服了歷史成本標準忽視技術進步、通貨膨脹所造成的價值失真的情況，能較為客觀公正地反映資產的真實**。但重置成本標準並不十全十美，它忽視了資產的盈利能力，而且帶有較大的主觀性，也不適用大多數企業整體資產的評估。
重置成本標準必須建立在資產續用的前提下才可使用，如果資產改變用途，或是無法經營而中斷運轉，在評估中就應改用其他**標準。資產的續用形式有在用續用、轉用續用和移用續用，不同續用形式會影響重置成本計價所考慮的具體因素。
2、現行市價 現行市價是指資產在公開市場上的銷售**，這種銷售可以是實際銷售，也可以是模擬銷售。現行市價應是在有充分的市場競爭，交易雙方都沒有壟斷及強制，而且雙方都有足夠時間和能力瞭解實情，具有獨立的判斷和理智的選擇的條件下進行。決定資產現行市價的基本因素有：
資產本身的再生產成本**。一般來講，資產**高低取決於其生產成本的高低；資產現時功能狀況、質量因素、技術引數及損耗狀況，在一般情況下優質就會優價；市場供需情況，一般情況一項資產供大於求，其**會下降；如果求大於供，**就會上。
我國在現時情況下，資產市場尚未完全形成，市場資訊渠道尚不夠暢通，評估者的實踐經驗有待進一步提高。因此，除土地及房屋評估以外，以現行市價作為**標淮，對某些資產評估時尚有一定難度。
3、收益現值 收益現值是指資產產生的未來淨現金流量的貼現現值之和。收益現值的本質是本金市場**，是剩餘價值的本金化。在市場經濟條件下、投資者投資的直接目的是為了獲得預期收益。
在正常的經營條件下，投資者欲獲得更多的收益，就必須在資產方增加投資或提高收益率。投資越多資產價值就越大，反之越小。從本金運動的目的看，本金和收益是可以相互轉化的，投入一定量的本金，可獲得—定量的收益，反之，根據一定量的收益，也可追溯為一定量相應的本金。
這就形成了兩個概念：一是本金收益率，即投入的本金與預期收益的比率，二是收益本金化率，即預期收益還原為本金的比率。收益現值就是年預期收益除以適用本金收益率後的商。
以收益現值作為資產的**標準，意味著資產所有者流動的不是一般的商品買賣，而是將資產作為收益能力來買賣，在預期收益比較穩定的情況下：
資產現值=收益現值=預期收益/適用資產收益率
收益現值標準在應用中有兩個不足，一是決定收益現值的預期收益額和資產收益率**起來因難。二是用預期收益作為被評資產價值的基礎，似乎與資產實體本身無關，故用起來難度大。但儘管如此，收益現值仍有其無法替代的優越性。
收益現值標準是在企業持續經營的前提下，評估物件只能是整體資產或具有單獨獲利能力的資產，並且在預期收益較為穩定的條件下應用才較為科學。
4、清算** 清算**是指企業停止經營或破產後.要求在一定期限內以變現的方式處理其資產，以清償債務和分配剩餘權益條件下所採用的資產價值，也就是在非正常市場條件下資產拍賣的**。企業停業的原因多種多樣，可能是破產或是歇業，也可能是合作期滿。
但無論是什麼原因停業，其核心問題都是清償債務，而且通常情況下要以現金形式償還。這就決定了清算**的基本特點是快速變現。由於受到期限限制和買主限制，其**一般大大低於現行市價。
清算**有強制清算**，有序清算**和續用清算**。以清算**作為資產的計價標準，稱為清算**標準。
2樓：張晨律師
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回答提問
個人資產可以根據市場價值和清算價值的成本或價值進行評估嗎回答可以的
個人資產可以根據歷史成本、折舊後成本、清算價值、市場價值、重置價值等五種不同的成本和價值進行評估。
提問好的謝謝
回答歷史成本是指資產最初購買的**。折舊後成本是指歷史成本減去，因為磨損和減值產生的折損後的**。清算價值是指市場**扣除賣出這一資產需要支付的交易費用和稅費後的**。
市場價值是指公平交易中，他人願意為這項資產支付的**。重置成本是指新的條件下重新購買這一資產的**
嗯嗯不客氣哦
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3樓：匿名使用者
1.（1）.該機組的現時全新**最有可能為24萬元。30x80%=24（萬元）
（2）.成新率=[8/(5+8)]*100%=61.54%（3）.
評估值=24*61.54%=14.77（萬元）2.
年淨超額運營成本=60*（1-40%）=36(萬元)x裝置的超額運營成本=36*[1-(1+10%)-5]/10%=136.47(萬元)
希望採納
資產評估三種基本方法的主要特點是什麼？
4樓：你愛我媽呀
1、市場法是一種最簡單、有效的方法，因為評估過程中的資料直接**於市場，同時又為即將發生的資產行為評估。但是，市場法的應用與市場經濟的建立和發展、資產的市場化程度密切相關。
2、成本法的會計處理比較簡單，但投資公司無法在賬面上反映其在被投資公司股東權益中所佔份額，因此成本法只適用於投資公司在被投資公司權益中所佔份額不足以適用對被投資公司經營決策、理賬決策等施加重大影響的情況，且被投資公司非上市公司。
若被投資公司為上市公司，則根據謹慎原則，應採用成本與市價孰低法重新確定投資的賬面價值和投資收益。
3、收益法是預計估價物件未來的正常淨收益，選擇適當的報酬率或資本化率、收益乘數將其折現到估價時點後累加，以此估算估價物件的客觀合理**或價值，**估價物件的未來收益，然後利用報酬率或資本化率、收益乘數將其轉換為價值來求取估價物件的價值的方法。
5樓：匿名使用者
1.市場法是以參照物經調整後的成交**來確定其價值2.成本法是以被評估資產的耗費來確定其價值3.收益法是以被評估資產所產生的未來收益來確定其價值...
6樓：秦嶺
收益法：是指通過估測被評估資產未來預期收益的現值來判斷資產價值的各種評估方法的總稱。它服從資產評估中將利求本的思路，即採用資本化和折現的途徑及其方法來判斷和估算資產價值。
成本法：是指首先估測被評估資產的重置成本，然後估測被評估資產業已存在的各種貶損因素，並將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產價值的各種評估方法的總稱。
市場法：是以參照物的成交**為基礎，考慮參照物與評估物件在功能、市場條件和銷售時間等方面的差異，通過對比分析和量化差異，調整估算出評估物件價值的各種方法
7樓：匿名使用者
在三種評估方法中，先進的評估方法是
資產評估的三種方法
8樓：企慧網：免費註冊公司
資產評估，即資bai產價值形態的評du估。是指
專門的機構zhi或dao專門評估人員，遵循法定版或公允的標準和程式，權運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
資產評估就是對資產重新估價的過程，是一種動態性、市場化活動，具有不確定性的特點，其評定**也是一種模擬**。因此，資產評估需要規範進行。資產評估作為我國社會經濟活動中一個重要的中介服務行業，在社會主義經濟體制改革中發揮著十分重要的作用，已經成為社會主義市場經濟不可或缺的重要組成部分。
特點一、現實性
現實性是指以評估基準日為時間參照，按這一時點的資產實際狀況對資產進行的評定估算。
二、市場性
市場性是指資產評估區別於其他會計活動的顯著特徵。
三、**性
**性是指用資產的未來時空的潛能說明現實。
四、公正性
公正性是指資產評估行為對於評估當事人具有獨立性，它服務於資產業務的需要，而不是服務於資產業務當事人的任何單獨一方的需要。
五、諮詢性
諮詢性是指資產評估結論是為資產業務提供專業化估價意見，這個意見本身並無強制執行的效力，評估者只對結論本身合乎職業規範要求負責，而不對資產業務定價決策負責。
進行資產評估的基本方法有哪些？
9樓：潔一哥
市場法、收益法、成本法
市場法：利用市場上同樣或類似資產的近期交易**，經過直接比較或類比分析以估測資產價值的各種評估技術方法的總稱。
收益法：通過估測被評估資產未來預期收益的現值來判斷資產價值的各種評估方法的總稱。
成本法：指首先估測被評估資產的重置成本，然後估測被評估資產業已存在的各種貶損因素，並將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產價值的各種評估方法的總稱。
（一）資產評估方法之間的聯絡
評估途徑和方法是實現評估目的的手段。對於特定經濟行為，在相同的市場條件下，對處在相同狀態下的同一資產進行評估，其評估值應該是客觀的，這個客觀的評估值不會因評估人員所選用的評估途徑和方法的不同而出現截然不同的結果，這是由於評估基本目的決定了評估途徑和方法間的內在聯絡。而這種內在聯絡為評估人員運用多種評估途徑和方法評估同一條件下的同一資產，併為相互驗證提供了理論根據。
運用不同的評估途徑和方法評估同一資產，必須保證評估目的、評估前提、被評估物件狀態的一致，以及運用不同評估途徑和方法所選擇的經濟技術引數合理。
由於資產評估工作基本目標的一致性，在同一資產的評估中可以採用多種途徑和方法，如果使用這些途徑和方法的前提條件同時具備，而且評估師也具備相應的專業判斷能力，那麼，多種途徑和方法得出的結果應該趨同。如果採用多種評估途徑和方法得出的結果出現較大差異，可能的原因有：一是某些評估途徑或方法的應用前提不具備；二是分析過程有缺陷；三是結構分析有問題；四是某些支撐評估結果的資訊依據出現失真；五是評估師的職業判斷有誤。
因此，評估師應當為不同評估途徑和方法建立邏輯分析框圖，通過對比分析，有利於問題的發現。評估師在發現問題的基礎上，除了對評估途徑或方法做出取捨外，還應該分析問題產生的原因，並據此研究解決問題的對策，以便最後確定評估價值。
（二）資產評估方法之間的區別
各種評估途徑和方法都是從不同的角度去表現資產的價值。不論是通過與市場參照物比較獲得評估物件的價值，還是根據評估物件預期收益折現獲得其評估價值，抑或是按照資產的再取得途徑尋求評估物件的價值，都是對評估物件在一定條件下的價值的描述，它們之間是有內在聯絡並可相互替代的。但是，每一種評估方法都有其自成一體的運用過程，都要求具備相應的資訊基礎，評估結論也都是從某一角度反映資產的價值。
因此，各種評估途徑和方法又是有區別的。
由於評估的特定目的的不同，評估時市場條件上的差別，以及評估時對評估物件使用狀態設定的差異，需要評估的資產價值型別也是有區別的。評估途徑或方法由於自身的特點在評估不同型別的資產價值時，就有了效率上和直接程度上的差別，評估人員應具備選擇最直接且最有效率的評估方法完成評估任務的能力。
（三）資產評估方法的選擇
評估方法選擇，實際上包含了不同層面的資產評估方法的選擇過程，即3個層面的選擇：第一個層面是評估的技術思路的層面，即分析3種評估方法所依據的評估技術的思路的適用性；第二個層面是在各種評估思路已經確定的基礎上，選擇實現評估技術的具體技術方法；第三個層面是在確定技術方法的前提下，對運用各種技術評估方法所設計的技術引數的選擇。
資產評估途徑和方法的多樣性，為評估人員選擇適當的評估途徑和方法，有效地完成評估任務提供了現實可能。為高效、簡捷、相對合理地估測資產的價值，在評估途徑和方法的選擇過程中應注意以下因素：一是評估方法的選擇要與評估目的，評估時的市場條件被評估物件在評估過程中所處的狀態，以及由此所決定的資產評估價值型別相適應；二是評估方法的選擇受評估物件和型別、理化狀態等因素制約。
例如，對於既無市場參照物，又無經營記錄的資產，只能選擇成本途徑及其方法進行評估；對於工藝比較特別且處在經營中的企業，可以優先考慮選擇收益途徑及其方法；三是評估方法的選擇受各種評估方法運用所需的資料資料及主要經濟引數能否蒐集的制約。
每種評估途徑和方法的運用都需要有充分的資料資料作依據。在一個相對較短的時間內，收集某種評估途徑和方法所需的資料資料可能會很困難，在這種情況下，評估人員應考慮採用替代的評估途徑和方法進行評估。
總之，在評估方法的選擇過程中，應注意因地制宜和因事制宜，不可機械地按某種模式或某種順序進行選擇。但是，不論選擇哪種評估途徑和方法進行評估，都應保證評估目的，評估時所依據的各種假設和條件與評估所使用的各種引數資料，及其評估結果在性質和邏輯上的一致。尤其是在運用多種評估途徑和方法評估同一評估物件時，更要保證每種評估途徑和方法運用中所依據的各種假設、前提條件、資料引數的可比性，以便能夠確保運用不同評估途徑方法所得到的評估結果的可比性和相互可驗證性。
金融資產評估的方法主要有哪三種，資產評估三種基本方法的主要特點是什麼？
你好 很榮幸能回答 資產評估三種基本方法的主要特點是 1.市場法是以參照物經調整後的成交 來確定其價值2.成本法是以被評估資產的耗費來確定其價值3.收益法是以被評估資產所產生的未來收益來確定其價值.收益現值法 1 靜態收益現值法 企業或資產重估價值 按靜態計算的企業或資產年收益現值額 社會基準收益率...
請問中國的資產評估公司有哪些，資產評估公司有哪些？
敗 太多了，跟婚介所一樣氾濫，每個地區都有，我只知道幾個，不知道算不算權威的公司 企業 天健興業 中通誠 無形 中金浩 森林 北京中林 房產 土地 海南瑞衡 上海富申 綜合 中天華 中天銀 你搜北京地區資產評估機構排名 還能找到一堆 樓上答得好全的說！ 阿澤 請登入中國資產評估 上面有各類機構查詢 ...
公司做資產評估的過程，公司做資產評估的過程是什麼樣的？
生日快樂 沒有那麼複雜！1 找一家資產評估公司談對公司資產整體進行評估的事宜，談好 簽訂委託評估協議書。2 按評估公司的要求提供相應資料就行了。3 其它的事情都是評估公司自己去做了，公司可派一個人跟班學習。4 坐等評估公司按約定時間出具評估報告。這麼簡單，最重要的事就是談一個雙贏的評估中介費用了！記...