1樓：歲月靜守
根據題意：
折現率=1無風險報酬率+風險報酬率
無風險報酬率=2.5%
風險報酬率=(7%-2.5%)×1.2=5.4%折現率=2.5%+5.4%=7.9%
這是資產評估題，求大神們幫幫忙，求步驟！！！急！！！
2樓：
這道題目，是收益法的運用：（算了，還是直接給你答案......）
p=2500+(350/10%)*[1/(1+10%)的5次方]=4673.15萬元
資產評估題，求步驟！！！大神們幫幫忙！急！
3樓：
據題條件，可得：
800*（1+10%）+40*（1+5%）+15*（1+4%）+20=957.6萬元。
你這是自考的題目，還是14年評估師考試題目？
資產評估題，求大神們幫幫忙！！急！！！求步驟！
4樓：歲月靜守
壞賬損失比率=若干年前發生壞賬損失額÷若干年前應收賬款餘額即：壞賬損失比率=2.5÷50=5%
那麼該企業應收賬款的評估值為：（46-1）*（1-5%）=427500元
祝好~~
，資產評估題各位大神幫幫忙，求步驟！！！急！急！
5樓：
未使用b專利技術前，可確a產品年利潤為（8-6）*10=20萬元
待使用b專利技術後，可確a產品年利潤為（8.5-5.5）*11=33萬元
則：該專利技術帶來的年超額收益為33-20=13萬元
一道資產評估題，急求步驟，各位大神幫幫忙，真心不知道為什麼啊？
6樓：自在行雲
25*0.9209+28*0.8573+30*0.7938+32*0.7350+35*0.6806+35/8%*0.6806-35*0.9091=384
7樓：匿名使用者
應該是這樣吧 不知道能不能幫到你
8樓：匿名使用者
先把5年的加起來平均，然後把平均的數可以第六年的穩定收入。
求幫忙 資產評估試題！！！ 急
9樓：小李飛彈
第一題:
重置成本=70*(1+10%)*(1+11%)*(1+12%)*(1+15%)*(1+20%)*(1+25%)+30*(1+9%)*(1+10%)*(1+12%)*(1+14%)*(1+18%)*(1+20%)
=165.12804+65.03191834
=230.16萬元
功能性貶值(超額運營成本)=3000*12*(1-33%)*年金現值係數5.7590
=13.89萬元
評估價值=230.16*(0.8/1)的0.6次冪-13.89
=187.43萬元
第二題:(1)重置成本=120*(108/102)+15(108/103)
=142.79萬元
(2) 該裝置的加權投資年限和成新率
= (127.06*4+15.73*2)/142.79
=3.78年
實體成新率=1-（加權投資年限×實際利用率）÷（加權投資年限× 實際利用率＋剩餘年限）
=1-3.78*0.8/(3.78*0.8+8)
=82.6%
(3) 計算該裝置的功能性貶值額與經濟性貶值額
經濟性貶值：（1-（0.6/0.8）＾0.7）*100%=18%
142.79*18%=25.70
功能性貶值：5000*12=60000元
60000*（1-33%）=17220元
17220*（p/a,10%,8)=91867元
(4) 計算該裝置的評估值=142.79*82.6%-25.70-9.19
=83.05萬元
第三題:評估值=(350-310)*(1-33%)/1.1+(330-310)*(1-33%)/1.
21+(330-310)*(1-33%)/1.331+(320-310))*(1-33%)/1.4641++(320-310))*(1-33%)/1.
61051
=24.36+11.07+10.06+5.84+4.16
=55.49萬元
衷心希望你好好學習,別偷懶,拿現成的.
資產評估考題，，請幫幫忙。。過程仔細一點、、、
10樓：匿名使用者
一、計算公式
評估價值＝重置全價×綜合成新率
二、重置全價的估算
（1）fob價=1500/8.2*(1+5%)=192.0732（萬美元）
（2）境外運輸及保險費為離岸價的1.5%
（3）cif價=fob價＋國外運輸費＋國外運輸保險費=192.0732×（1＋1.5%）×7
=1364.68萬元
（4）關稅 =1364.68×17%=232.00（5）增值稅=(1364.68+232.00) ×17%=271.43
（6）銀行手續費=1364.68×1%=13.65（7）國內運雜費=20×(1+1%)4=20.
81（8）國內安裝配套費=100×116%÷108%=107.41裝置重置現價＝1364.68+232.
00+271.43+13.65+20.
81+107.41＝2009.98萬
三、綜合成新率的確定
（一）確定實體性損耗率
實體性損耗率＝4÷（4+12）×100%=25%（二）確定功能性損耗率
（1）扣除所得稅後年運營成本增加額=20×（1-25%）=15萬元（2）資產剩餘使用年限：12年
（3）折現率10% ：12年年金折現係數6.8137（4）功能性損耗額：
15×6.8137=102.21萬元（5）功能性損耗率=功能性損耗/重置**×100%=5%（三）確定綜合成新率
綜合成新率＝1－綜合損耗率＝1－25% －5% =70%四、評估價值的確定
評估價值＝重置全價×綜合成新率
＝2009.98×70%
＝1407萬元
資產評估考試的題目，大家幫幫忙啦，十分感謝
11樓：匿名使用者
機器裝置的經濟性貶值主要表現為三個方面，即：使用壽命縮短；運營成本的提高；市場競爭加劇引起的開工不足。
想要計算該機器裝置因開工不足引起的經濟性貶值，則需要知道與該裝置目前60%生產能力等同的機器裝置的重置成本，假設達到被評估裝置目前60%生產能力的機器裝置重置成本為115萬，則經濟性貶值額=被評估裝置的重置成本-參照物件裝置的重置成本=146.4-115
由於題中沒有給出這些前提條件則不需求。
（裝置的實際利用率僅為正常利用率的60%，40%不能作為經濟性貶值額）嘿嘿
12樓：馬上有範
媽呀，這麼長，看不下去，給你些帶答案解析的題看吧！！
資產評估題各位大神幫幫忙，求步驟急！急
未使用b專利技術前，可確a產品年利潤為 8 6 10 20萬元 待使用b專利技術後，可確a產品年利潤為 8.5 5.5 11 33萬元 則 該專利技術帶來的年超額收益為33 20 13萬元 資產評估題，大神們幫幫忙，求步驟啊！急！ 歲月靜守 根據題意 折現率 1無風險報酬率 風險報酬率 無風險報酬率...
裝修大神幫幫忙，大神們幫幫忙
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