1樓：土戶花瑠
父親離世，顯然房產是遺產。母親及子女都是遺產繼承人。現在想要將房產過戶給母親一人。
那麼。其他有繼承權的親人就要放棄繼承權。可以到公證處做放棄房產繼承權《公證書》。
拿父親離世證明，《房產證》《公證書》等有關材料。到所轄產權管理部門辦理過戶《房產證》即可。
2樓：匿名使用者
那要看房產產權人是誰，如果產權人是父親，然後爺爺奶奶都不在了，那等於剩下的繼承人就母親乙個，帶上戶口本，死亡證明去辦理過戶就可以了。如果產權人是兒子，兒子又沒有配偶和孩子，他的繼承人就是父母，如今母親也是唯一繼承人，一樣照前處理。
3樓：網友
沒必要過戶。房子如果是父母親購買：由於屬於夫妻共同財產，所以父親下世房子所有權屬母親，與兒子無關，房子無需過戶。
房子如果是兒子給父母買的：現在兒子和父親已過世，繼承權只有母親一人的話也無需過戶，如想過戶可去當地房管所交納遺產稅辦理過戶。
4樓：慕雲澤
你情況說明不清楚。假設兒子死亡，那麼媳婦是第一繼承人，和父母幾乎沒有關係的。那麼如果沒有結婚，那麼父母得到遺產。
當丈夫死亡時，妻子是第一繼承人，那麼母親只需要什麼攜帶結婚證，戶口本，死亡證明，身份證，街道介紹信，派出所證明直接到產權登記中心變跟就行，需要繳納契稅。
5樓：阿松
母親可以帶上身份證，戶口本，房產證，土地使用，原房產人死亡證明去有關房產部門辦理更名過戶手續。不過兒子要是已婚，房產證在兒子名下，那麼兒媳才是第一繼承人。
6樓：撒思珈藍
兒子已經去世，父親也去世了，如果想把房產給過戶給母親，那只有把他們的死亡證明得到，還僱去取證明是死亡證明，過戶一下就可以了。
7樓：歸綺露
兒子先忙現父親死亡房子想過戶給母親要拿房產證。身份證戶口本到房產局辦理。因為兒子丈夫都不在了，理所應當，有妻子所有。
8樓：網友
首先應該看家裡的房子有沒有母親的名字。如果有母親，當然是繼承人。如果沒有，要看看父親有沒有遺囑。
如果沒有遺囑的話。母親應該和直系親屬共同分享。如果沒有直系親屬，母親就是繼承人。
9樓：網友
你可以直接拿著房產證和能證明與房產證上名字的關係，並且要證明房產證上名字的人已經去世了，就可以直接過戶了。
10樓：網友
很簡單，走司法局公證一下夫妻關係，在沒有遺囑的情況下房子自然歸屬人就是配偶，因為兒子已經先死亡了。
11樓：墨墨
如果房產是夫妻共同財產的話父親的房產份額需要父親的父母子女放棄房產繼承權才可以過戶到母親的名下，這需要到公證處作法律公證然後再到產權處更名。
12樓：網友
房子是誰的名字？是兒子的還是父親的。房產的歸屬會影響遺產的分配。
兒子是否有其他繼承人？比如兒子的配偶、子女等。如果房子是兒子的名下，當兒子去世時，他的繼承人就包括配偶、子女、父母。
如果兒子沒有配偶和子女，那他去世後繼承人就只有父母了。當父親去世後，還有可能有其他繼承人，比如爺爺奶奶也會分走一定的份額。總之只有所有的份額都歸於母親，才可以更名到母親名下，否則只要其他繼承人有繼承份額，這個房子就不完全屬於她。
13樓：班丘俊爽
這種情況要拿上兒子和父親的死亡證明到公證處做乙個公證，然後拿上公證書到房產局才能過戶。
14樓：長密
帶上父親的死亡證明和戶口簿及房產證身份證到房管局辦理更各即可。
15樓：網友
這種情況不用過戶，只要沒有其他的兄弟姐妹來爭房產，這個房產理所當然都是該戶母親的。
16樓：牛焮
帶著死亡證明房產證，戶口本，其它子女和公公婆婆的簽字同意，到往建委辦理。
17樓：老頑童孫宗炎
為什麼要過戶？如不想賣房子，不辦過戶直接住就行。
18樓：明天會更好
房子本來也是屬於夫妻共同財產，就是夫妻雙方只有乙個人的名字，房子也是夫妻共同財產，一方去世，另一方不用去更改房產證的名字，房子也屬於剩下的一方。
19樓：弓丹紅
好為兒子死了父親也過去了那麼就帶上戶口本和死亡證明到當地房地產辦公室過戶就行了。
20樓：自由飛翔
拿著死亡證明，社群證明，公證處證明，等等，非常麻煩。
21樓：網友
你可帶上母親到房管局諮詢，需要什麼材料或者直接諮詢律師怎樣辦理。
22樓：淄博市高青縣史
兒子雖然先亡，但孫子對父親應得的財產有代位繼承權，所以，將房子過戶給母親，法律程式很麻煩。
23樓：家族風水
到律師事務所辦理！
母親死了父親有權把房子過戶給孩子嗎
24樓：
摘要。親，您好，很高興為您解答：母親死了父親有權把房子過戶給孩子的哦，看該房原來是你父母的夫妻共同財產還是你父親的個人財產。
如果是你父親的個人財產，那麼他有權全部贈與給兒子。如果是你父母的夫妻共同財產，那你母親去世後，你父親、你姥姥姥爺、你父母的兒女作為你母親的法定繼承人繼承你母親在房產中的二分之乙份額，大家都是房產的共有人，你父親只能處分他享有的二分之乙份額加上他繼承自你母親遺產的那一部分，那麼他就不能把全部房產都贈與給兒子了。
親，您好，很高興為您解答：母親死了父親有權把房子過戶給孩子的哦，看該房原擾神來是你父母的夫妻共同財產還是你父親的雹搏個人財產。如果是你緩肆虧父親的個人財產，那麼他有權全部贈與給兒子。
如果是你父母的夫妻共同財產，那你母親去世後，你父親、你姥姥姥爺、你父母的兒女作為你母親的法定繼承人繼承你母親在房產中的二分之乙份額，大家都是房產的共有人，你父親只能處分他享有的二分之乙份額加上他繼承自你母親遺產的那一部分，那麼他就不能把全部房產都贈與給兒子了。
親，您好，很高興為您解答：根據《中華人民共毀衡和國民法典》第一千一百二十四條規定，繼承開始後，繼承人放棄繼承的，孝陪應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示。也就是父親可以放棄繼巧餘蠢承母親的遺產的。
父親也是可以將自己的份額贈與或者出賣給子女的。
請問是夫妻共同財產嗎？
父親亡故母親健在如何過戶房產
25樓：劉朋飛
法律分析：一方過世，需要辦理繼承念桐轎，先看遺囑，有遺囑依照遺囑執行。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用仔肆地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對輪稿直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
父親亡故母親健在如何過戶房產
26樓：銳銳說法
要看你是否還有其他兄弟姐妹，以及房子是否屬於你父母 夫妻共有財產 。 如果你有其他兄弟姐妹，房子是父母共有的，你只能要求其他兄弟姐妹做乙個放棄繼承的公證，你父親做乙個贈與公證，按照贈與過戶。你陪塌父親單方面公證贈與無效，因為房子一半屬於你母親，去世後你母親的房子份額法定繼承，你父親只能處分他自己那一部分房產。
中華人民共和國民法典》
第一千一百蘆皮圓二十握晌三條。
繼承開始後，按照法定繼承辦理；
有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；
有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條。
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
中華人民共和國民法典》
第一千一百二十七條。
遺產按照下列順序繼承：
一）第一順序：
配偶、子女、父母；
二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
母親死亡父親可以進**產過戶嗎
27樓：徐志輝
母親死了父親有權處理房產，但只能處理屬於自己的那一部分以及通過繼承獲得的那一部分。我國法律規定，父母、子女和配偶是法定第一順序繼承人，也就是說房產屬於夫妻共同財產的話，死者擁有一半的財產，而這一半財產可以由死者的父母、子女和配偶繼承，同一順序繼承人獲得遺產份額應當均等。
中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條。
遺產按照下列順序繼承：
一）第一順序：配偶、子女、父母；
二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第一千一百二十三條。
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
父死母在房產應該如何過戶
28樓：恆一法務
父母去世辦理房產過戶需到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區或市公證處辦理繼承權公證，到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續；持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領取完稅憑證後換領新的產證。
中華人民共和國公證法》第二十五條 自仔皮餘然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。 申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、宣告、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。 《中華人民共和國民法典》第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓握神和消滅，依照法念滾律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
母親死後房子過戶到兒子名下
29樓：潘普法課堂
我有兩處房產，一處母親是產權人由我出資購買居住，一處我是產權緩含人由母親居住，母親去世時口頭遺囑母親居住的房產由我們弟兄四人共同繼承，現在我們打算**母親居住的房產，那我居住的房子怎麼辦？我不想辦過戶手續，我們弟兄籤個協議可以嗎，是否還要公證。由於你的房產在實際上產生了太多的不規範之外，則應該考慮以適當形式進行調整。
首先，你母親的擾咐笑口頭遺囑無效，其無權處分他人財產。如各方協商並書面同意可將你母親名下房產進行過戶，或是**。至於你名下房產，如無相反證據，你有權自行處分。
不動產登記暫行條例實施細則》第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關係材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文簡絕書。
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