商品房使用權到期以後怎麼辦
1樓：晏曉英
法律分析：1、延長土地使用權期限，當土地使用權屆滿後，小區的業主可以聯名向當地的國土資源局提出申請，申請自動續期，並按要求補交延期後的土地使用權出讓金。2、若是老舊房有類似拆遷的補償如果房子過於老舊或者變成了危房，且國家也要求收回土地或者地上的建築物時，那麼國家一般都會按相關的房屋徵收法律法規，對業主進行相應的經濟補償。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第五十五條 以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照***規定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用後，方可使用土地。
房子使用權到期後怎麼處理？
2樓：王長玉
住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
一、房子70年產權到期如何處理。
房子70年產權到期處理根據《中華人民共和國民法典》第三百五十九條規定，住宅建設用地使用權期滿的，自動續悉含期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期滿後的續期，依法辦理。
土地上房屋和其他房地產的所有權有約定的，按照約定辦理；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
二、土地使用許可權到期後如何處理。
土地使用許可權到期後應該根據實際的用途進行處理。住宅建設用地到期後會自動續期，土地使用權人只需按照法律規定，繳納續期費用。需用費用即土地大亂出讓金，具體可以諮詢所在地相關部門。
非住宅建設用地到期後，續期應當按照相關法律規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
民法典》第三百五十九條，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿睜仿笑後的續期，依照法律規定辦理。
該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
房子使用權到期後怎麼處理
3樓：乾萊資訊諮詢
1、城市房地產管理法，第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年巧棚枯限屆滿，土地使用者需要繼續使用和明的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。
2、物權法第一百四十九條規定：住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，可以自動續期。土地上的房屋及其他不動產的歸屬。
沒有約定或者約定不明確的，依照法律行，政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。
土地使用權到期後怎麼辦，住宅房屋土地使用權到期後怎麼辦？
住宅用地 也就是人們常說的商品房用地 全國統一執行的土地使用年限為70年 工業用地 也就是人們常說的工廠 工業區 全國統一執行的土地使用年限為50年 教育 科技 文化 衛生 體育用地 全國統一執行的土地使用年限為50年 商業 旅遊 娛樂用地 全國統一執行的土地使用年限為40年 綜合或者其他用地 全國...
房屋土地70年使用權到期後怎麼辦
從心觀社會 土地使用權出讓的最高年限是 居住用地70年，70年土地使用期滿後，土地收歸國有，地上建築物仍然屬於業主所有，就是70年產權。如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。中華人民共和國物權法 第149條規定 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權...
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法妞問答律師 諮詢 40年產權的商住房，四十年後可以續費。1 根據我國1994年出臺的 城市房地產管理法 第二十一條規定 土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准准予續期的，應當重新簽...