戶主夫妻有兩老人,兩兒子未成年,兩處房屋乙個戶口本能確權兩房嗎

1樓：緣來是我

可以的啊！房子確權只看一下房產證上的房子的主人姓名，與其他的沒有關係的。

2樓：方凌風滴

您好，我是合作律師，已經收到您的問題了。

宗地面積其實就是土地面積，是土地面積的另外乙個叫法。它是一宗地權屬界線範圍內的面積。土地權屬界址一旦確定，土地面積亦隨之確定。

若某宗地權屬**證明檔案上的界址範圍與實地一致而面積不一致，則一律以界址範圍為準，更正土地面積資料。宗地面積量算的原則是：圖幅為基本控制，分幅進行量算，按面積比例平差，自下而上逐級彙總。

申請人到房屋所在區房管局進行相關辦理。房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。

只要房屋登記在夫妻二人名下，就可以確權。

提問。家裡有乙個老人，下面兩個兒子未成年一處房屋有宅基證，另一處沒有可以申請兩處有麼。

可以的，房屋確權主要就是為了這一處沒有宅基地權證的房屋。

提問。好的謝謝像現在房屋管控這麼嚴，也可以去申請？

如果這確實是您的房子，您是權利人，是可以申請的。

提問。好的謝謝。

不客氣，很高興為您服務。

提問。不好意思我想再問一下房子是才建的，現在住在裡面，除了每年都忘村里交使用錢外沒有別的手續，可以麼。

沒有別的手續？沒有使用權證之類的嗎。

提問。原來這裡是有老房子，家裡老一輩的人使用的，去世後，一直空閒，有原來最老房子的那個宅基證，家裡老人去世之後宅基地是可以辦理手續繼續使用的，沒有繼承人可能就收回國家了。

先跟村裡溝通一下，看看能不能補手續。

沒有手續直接建房子估計宅基地就收回國家了。

提問。現在的話辦理手續子孫輩分的可以辦理吧，因為直接繼承人去世了。

宅基地不存在繼承問題，宅基地上房屋才可以繼承。繼承不需要費用。如果公證的話有公證費。我國目前不存在遺產稅的規定，所以繼承農村宅基地上的房屋不需要什麼費用的。

有房子的話是可以直接繼承。

但是怎麼分配就是你們自己的事情了哈。

如果我的讓您覺得滿意的話，可以後讚，或是點開我的頭像關注我，以便後續有問題可以隨時對我傳送諮詢哦。感謝您的諮詢，祝您生活愉快！

商品房夫妻倆人共同**，沒有入戶口，成年的兒子可以入這個房的戶口當戶主嗎。要什麼手續

3樓：

摘要。全款買房需要的證件。

1、已婚：夫妻雙方的身份證、戶口本。

2、單身：身份證、戶口本。

全款買房手續：

一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了（包括各種稅費的錢），剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產權證可以了。

需要的證件。

1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位副本影印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資流水。

2、單身：單身證明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

商品房夫妻倆人共同**，沒有入戶口，成年的兒子可以入這個房的戶口當戶主嗎。要什麼手續。

親，這邊快馬加鞭幫您去查詢您的問題，請稍等一下哦，不要退出諮詢哦。

親，感謝您的耐心等待，已幫您查到是可以的哦，就是根據買房棚曆的手續辦理滾汪希望能幫到您親，疫情期間請您做好防護，勤洗手，佩戴防護用具，祝您工作順利大和仔，生活愉快。

全款戚襪買房需要的證件1、已婚：夫妻雙方的身份證、戶口本2、單身：身份證、戶口本全款買房手續：

一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了（包括各種稅費的錢），剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產權證可以了。需要的證件1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位副本影印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份高餘激證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。

如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本影印件毀襪加蓋公章、工資流水。2、單身：單身證明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。