國家徵收土地的標準是什麼

1樓：律漸

國家徵收土地補償標準沒有規定具體金額，只有標準，標準如下：

1、項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣**依法批准的徵地補償安置方案規定。

2、地被徵用前3年平均年產值的確定，按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

徵地補償的依據是根據我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定。在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被徵收房屋所有權人（以下稱被徵收人）給予公平補償。

補償方法：由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。由其他單位安置的，支付給安置單位。

不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。

徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。

2樓：凱諾拆遷律師

你好，土地徵收給予被徵收人的補償包括土地的補償、地上附著物、安置補助費、青苗補助費及農村村民住宅費等，其中，土地的補償費和安置補助費按徵地區片綜合地價來確定，原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平。

想現在國家徵收土地的標準是多少

3樓：房屋拆遷那些事兒

這個農村土地補償標準是通過四個部分的費用總和而成。主要有：土地補償費、人員安置補助費、青苗費、其他附著物費用。

土地補償費+人員安置補助費+青苗費+其他附著物費用=土地徵收款。

具體計算細則。

1、土地補償費的標準。按該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍進行補償。

2、安置補助費的標準。按照安置的農業人口數計算。每個人口數的標準，是該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍，最多不超過十五倍。

4、青苗補償費的標準。

1）剛剛播種的農作物，按一季度產值的三分之一進行補償。

2）成長期的農作物，按一季度的產值進行補償。

4樓：孫寧律師

回答農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程式，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。

土地增值稅是對在我國境內轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附著物的單位和個人，以其轉讓房地產所取得的增值額為課稅物件而徵收的一種稅。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。

需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

土地徵收，卻沒有任何徵收公告和補償方案等檔案，只有村幹部空口承諾補償多少錢；或者來人丈量了一下地塊，就讓村民簽字確認領錢，這種情況屬於開發商和村幹部一起作出的違法徵地。

親，已經為您作出詳細的解答，請您務必仔仔細細閱讀，閱讀結束之後有什麼疑問或者有什麼不懂的地方，您可以繼續問我。

失地農民養老保險申請條件是：

一)土地被依法批准徵地後，人均耕地面積不足畝(以村民小組為單位)的農業人口。

二)失地時年滿16週歲且未參加城鎮基本養老保險的失地農民，同時提供能夠證明是失地農民身份的原始材料，包括戶籍、徵地協議或合同及聯產承包責任制土地承包合同書等。

被徵地農民參保應提供以下資料：

一)由各被徵地村(社群)提供徵地協議及土地補償合同；

二)被徵地農民身份證及戶口本等證明；

三)填報的《被徵地農民養老保險花名冊》、《被徵地農民養老保險申請表》及《被徵地農民待遇審批表》;

四)由國土資源部門稽核後的《徵地情況及保障資金明細表》。

經農村養老保險經辦機構稽核後，發放《被徵地農民養老保險手冊》或《被徵地農民養老保險待遇證》。

土地國家徵收標準

5樓：魏永禮

法律分析：1、徵收耕地補償標準，旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、徵收基本農田補償標準，旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償萬元。菜田平均每畝補償萬元。

3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償萬元。

4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償萬元。

5、徵櫻擾頃收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償萬元。

6、房屋補償標準，樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

7、其他地上(下)附著物補償標準，倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。

脊陸廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。磚石牆每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水裝置)每眼補償李鬥1000元。農家排灌水井(含泵水裝置)每眼補償15000元。

排灌大井(含裝置)每眼補償3萬元。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。

縣級以上地方人民**擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收範圍、土地現狀、徵收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組範圍內公告至少三十日，聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係人的意見。

多數被徵地的農村集體經濟組織成員認為徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民**應當組織召開聽證會，並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民**應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。

相關前期工作完成後，縣級以上地方人民**方可申請徵收土地。

國家土地徵收標準是什麼

6樓：上海王明磊律師

法律分析：根據我國法律規定，拆遷標準各地不一，需要具體情況具體分析。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。

第二十三條對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條市、縣級人民**及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民**作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。

第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。

禁止建設單位參與搬遷活動。

國家徵收土地的標準是什麼

國家徵收土地的標準是什麼

武漢市土地徵收陪嘗標準，土地徵收賠償標準是多少錢一畝

2019國家土地徵用補償標準是什麼

其他用戶還看了：