1樓：法中拍拍網路
1、契稅：普通住宅：均價低於5000元每平方，評估價*;非普通住宅：高於5000元每平方的，面積超過144平方，用於其它用途的，評估價*3% .
2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20%3、營業稅：住宅購入不滿五年的：
評估價*;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.
55%;普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米。
5、印花稅：評估價*
6、房產證工本費：85元。
7、土地證工本費：105元。
8、交易評估費：評估價*
法中拍拍專做房產過戶。
2樓：地產小清流
二手房過戶費用有哪些？二手房過戶費用一般包括以下這些：1、契稅；2、營業稅；3、土地增值稅；4、個人所得稅；5、房屋交易手續費；6、房屋產權登記費；7、評估費。
3樓：碩昶襲展
二手房過戶費用包括以下八個方面的費用，對於二手房過戶費用的具體規定闡述如下：
1、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計徵。賣方承擔。
4、二手房過戶核檔費：50元/宗。
5、二手房過戶契稅：稅率為3%，按正常交易成交**計徵；個人購買的自用普通住宅(建築面積144平方米以下、容積率以上、交易**4290元/平方米)契稅稅率減半，按。
徵收；拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交**超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。買方承擔。
6、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交**計徵，交易雙方各承擔一半。
7、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。
8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易**-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計徵；
未能提供原購房發票的按已成交**的1%徵收。賣方承擔。
南京二手房過戶收費如何？
4樓：法中拍拍網路
1、契稅：普通住宅：均價低於5000元每平方，評估價*;非普通住宅：高於5000元每平方的，面積超過144平方，用於其它用途的，評估價*3% .
2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20%3、營業稅：住宅購入不滿五年的：
評估價*;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.
55%;普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米5、印花稅：評估價*
6、房產證工本費：85元。
7、土地證工本費：105元。
8、交易評估費：評估價*
法中拍拍專做房產過戶。
5樓：匿名使用者
我笑了笑，然後跟著說道「謝謝東哥。我在學校門口等你，你看中嗎？」
中。」東哥也笑了「我在這邊排隊呢。
二手房過戶費用
6樓：昆明李嬋娟律師
二手房過戶應注意哪些問題。
1、查詢戶籍狀況。
在交易之前，買家需要到當地派出所及**對外服務視窗查詢戶籍狀況。房屋戶籍通常是由該房屋所在地派出所管理，一般情況下，派出所會要求戶主本人調取戶籍材料，買家可以要求同賣家一起到派出所調閱。這個程式最好在交易前完成，一旦遷戶有問題，買家可以拒絕購買。
2、核實相關證件。
買二手房時，買家可要求賣家出示戶口本，自己影印後留存戶口影印件，以確認房子的戶籍狀況。
3、明確違約責任。
在簽訂買賣合同時，可在合同上註明相關條款，買家主要把握兩點：一是付款的時間，買家只有在確認所購房屋中的全部戶口遷出時，才可以付清全部的購房款；二是明確了違約責任，就可免除買家在損害方面的舉證責任，就不必在訴訟中搜集證據證明自己所遭受的損害。
二手房過戶費用
7樓：
摘要。房產過戶契稅：房款的1.
5%(房子面積在144平米以上的則需要繳納3%,房屋面積在90平米以下並且是首套房的則可以繳納1%);2.房產過戶印花稅：房款的0.
05%;3.房產過戶交易費：3元/平方米；4.
房產過戶測繪費：元/平方米；
二手房過戶費用。
房產過戶契稅：房款的房子面積在144平米以上的則需要繳納3%,房屋面積在90平米以下並且是首套房的則可以繳納1%);2.
房產過戶印花稅：房款的；3.
房產過戶交易費：3元/平方米；4.房產過戶測繪費：
元/平方米；
你好，我十萬買的房子，五十平米，房照剛滿一年，過戶需要多少錢。
價值10萬的房子過戶費大概為3000元。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
房屋過戶分為三種過戶形式：(1) 繼承過戶；(2) 轉讓過戶；(3) 贈與過戶。一套房子過戶需要多少錢：
1、繼承過戶的費用(1) 公證費 40元/平米*產權證面積；(2) 繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人。注：繼承的房產再次轉讓**時個人所得稅按照所得徵收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免徵個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
二手房過戶費用
稅費參考如下 查檔20元 公證費成交價 0.3 營業稅 成交價 5.6 1 普通住宅滿5年 含5年 免徵。2 普通住宅未滿5年，全額徵收。3 非普通住宅滿5年，差額徵收。4 非普通住宅未滿5年，全徵 個人所得稅 成交價 1 1 普通住宅滿5年 含5年 且為賣方家庭唯一住房，免徵。2 非住宅 無年限制...
2023年江蘇阜寧二手房過戶費用
如 房子沒有滿5年！有營業稅 個稅 契稅。營業稅 14300元。個稅 2600元。契稅 3900元。工本費用 80元。如滿5年！契稅 3900元。工本費用 80元。如果您是全款的話，營業稅 個稅 契稅 都可以做低！少交些稅錢！高評估價x平米數就是說這個房子你能貸款多少，再用房子總價減去貸款數就是首付...
二手房過戶費用的問題
首先，銀行會對房子進行評估，評估價一般會低於54萬，假設評估47萬。1 契稅3 47 3 1.41萬 2 印花萬分之五 0.0235萬 3 差額營業稅5.6 47 27 5.6 1.12萬 162平是非普通住宅，滿5年徵收差額營業稅 4 評估 擔保費千分之三 47 3 1000 0.141萬5 過戶...