1樓：法妞問答律師**諮詢
一。房產證上的名字是可以變更的。
二。辦理更名手續，根據有無房貸而手續不同。分別的手續及費用是：
1.有房無貸的情形改名字。
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上更改名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字。
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上更改名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」
2樓：妹子幫你解答
房產證裡去掉名字有兩種方式解決：一種是採取過戶贈與的方式，一種是採取過戶買賣的方式。過戶贈與的方式要到公證處進行公證，過戶買賣方式無需公證。
兩種方式都要繳納一定的房產證登記費和房產過戶手續費，登記費都是80元，手續費贈與方式按2元每平方計算，買賣方式按6元每平方計算。此外，房屋買賣和房屋贈與都要繳納稅款。一般情況下，過戶辦理需要攜帶的材料有：
雙方身份證及影印件、初時辦理房產時的相關材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委託人在場。
3樓：一次就好
您好呀，很開心能為您解答。房產證上減去名字的事情，類似於房子的份額轉讓，也就是把原來歸屬於這個名字的房屋產權的一部分轉移給了房產證上另外的仍然存在的人頭上面，所以辦理房產證減名字的流程與正常的房屋買賣和交易的過程是非常相似的，所需要的費用最多的就是與購買房屋時一樣所需要繳納的契稅。
首先看這套房子貸款是否還完，如果還完了，就很簡單，拿上身份證戶口本結婚證，夫妻雙方到房產交易中心去辦理，需要幾十塊手續費。
如果貸款沒還完，會比較麻煩，因為減名字房產證要換掉，房產證號也會變，相應的，在銀行的抵押證也要變，這樣就要去銀行開證明，還要向銀行申請變更抵押人。銀行同意後再去交易中心辦理。
所以，如果只是夫妻之間加減名，只需要交幾十元的手續費。如果是其餘關係，視同買賣或贈與。需要交契稅營業稅印花稅等等。
減名字類似於份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似。共分四種情況：1、 購買90平方米以下普通住宅：
1%;2、購買90平方米以上的普通住宅：;3、非購買普通住宅：
3%;4、購買非普通住宅：3%。
比如，以一套60平方米、180萬元的普通住宅為例，有父母和子女3個人名字，現去掉子女名字，根據情況不同，需要繳納的契稅最少6000元，最多萬元。
如果直系親屬之間贈與，只需繳納契稅和公證費。非直系親屬之間，即便是通過贈與方式，也要繳納相應的營業稅、契稅等，等同於買賣。
希望這些能幫助到您哈
房產證去名字費用多少
4樓：鞏曼利律師
法律分析：房產證去名字的費用。
(一)交易手續費：
1.存量非住房按成交價的，由受讓人繳納。
2.新建非住房由轉讓雙方各按成交價的繳納。
3.新建住房按每平方米3元，由轉讓方繳納；存量住房按每平方米5元，由轉讓雙方各繳納50%
4.房屋交換按差額部分的，由支付差額一方繳納；繼承、遺贈、公有住房**不交手續費。
(二)登記費：
土地300元/件；住房80元/套；非住房550元/登記單元；車位80元/個 由權利人繳納。
經濟適用住房、配套商品房、公有住房**減半收取登記費。
農民利用宅基地建設的住房，不收房屋登記費，只收取權屬證書工本費10元/本 由權利人繳納。
(三)圖紙費由房地產交易中心代收。
(四)契稅、印花稅由相關部門徵收或代收。
法律依據：《房屋登記辦法》第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
房產證上去名字需要什麼手續和費用
房產證去名字的費用是多少？
房產證加入人的名字要咋辦？手續費是多少錢
月亮上的快樂 加誰的名字就要誰拿著房產證和現在房產證上的那個人一塊去房管局受理視窗申請辦理就可以了，費用是80塊錢，受理完五個工作日去領證就可以了。要兩個人都帶上身份證原件的哦。這個問題我幫別人辦理過的。在房產證上加一個人的名字需要哪些手續，多少費用？ 藥店碧憐 1 首先是無貸房產證加妻子 子女 父...
房產證上減名字需要什麼手續，房產證上減一個名字需要什麼手續
1 第一類情況夫妻間加減名字。一 房子沒有貸款 這種情況加減名字是非常方便的，不需繳納任何稅費，只要80元的工本費就可搞定。步驟 1.帶好五證 結婚證 身份證 土地證 房產證 契證 正本及影印件。2.去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加 減少 配偶姓名事宜的，工作人員會...
在房產證上加人的名字需要哪些手續，多少費用
藥店碧憐 1 首先是無貸房產證加妻子 子女 父母名字。1 需要帶好三證 結婚證，身份證，房產證 及其影印件，然後去房屋交易中心，視窗工作人員會稽核提交的材料。2 所需費用為 110元手續費，25元籍圖費 5元貼花費。一般順利的話，大概20天左右可以拿到房產證。2 其次是有貸款房產證加名字。1 這種情...