如何查詢房產證有沒有進行貸款或抵押？

1樓：易書科技

查詢房產證抵押情況可以自行網上查詢，點選省市連結進入各地房產管理局**進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號。房產局查詢，若要查詢的準確的房產證抵押查詢資訊，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢。

房產證抵押查詢的辦法主要有兩種：

2、房產局查詢。若要查詢的準確的房產證抵押查詢資訊(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利**、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或視窗查詢。

房屋沒有房產證的話是不能辦理抵押的，所以如果買的房子沒有房產證的話，建議還是要謹慎購買。房屋有房產證的話不僅能保證自己的權益，也可以用來辦理抵押貸款，將來自己無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。法律依據：

《中華人民共和國擔保法》第四十一條當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

2樓：幹憶彤

如何查詢房子是否辦理過抵押貸款的方法如下：

在自助查檔機查詢：

帶上身份證到房管局，找到查檔的機器，把身份證放在感應區，列印房屋資訊檔案，列印出來後看最下面是否有辦理抵押的資訊，沒有資訊的話就是沒有辦理過抵押貸款。

在查檔櫃檯上辦理：

帶上身份證、產權證，在櫃檯排號查詢，就可以查到房子是否有抵押了。

3樓：匿名使用者

拿著房產證去房屋所在區縣的建委或房管所查詢房屋狀態，就能查到房屋是否有抵押、訴訟、查封，就能知道是否可以做抵押了。

4樓：耿海有古韻

最簡單直接的方法就是看房產證和土地證，叫房主出示房產證就可以了。如果抵押了的話，產權證上是蓋有抵押章的，還有就是辦理了抵押的話，產權證是存放在銀行，待還清貸款時再退換給客戶的^_^

5樓：電

這個查不到的。肯定不會做抵押。。

6樓：轉角綻放微笑

去人行打一份徵信報告出來看貸款哪一行，就知道了一目瞭然。

7樓：峰頂觀雪

到當地房屋登記機構直接查詢。

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怎樣查房產證有沒有被抵押

8樓：律人以法

很多買房人都會選擇把房產證抵押給銀行辦理按揭貸款來買房，從而緩解自己的買房經濟壓力，那麼怎樣查房產證有沒有被抵押呢？下面和我一起來看看相關的內容介紹吧。

怎樣查房產證有沒有被抵押

1、假如買房人是進行正規的抵押，也就是把房產證抵押給各商業銀行或者是住房公積金管理處的話，那麼都需要去當地的房管局去辦理房屋抵押登記手續，然後換髮房屋他項權證，否則是無法貸款的。這些在房管局都是有詳細記錄的。

2、房產證有沒有被抵押屬於公開資訊，任何人都可以查詢的。想要查房產證有沒有被抵押的話，那麼就可以去當地的房管局去查詢房產證有沒有被抵押的記錄。查詢人要攜帶自己的身份證，還要提供房產證上面的具體地址，就可以查詢到該房產證是否有被抵押了。

3、買房人可以在當地的房管局查詢到的房產證資訊具體包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利**、房屋是否抵押、是否被查封等等。

4、要查房產證有沒有被抵押的話，還可以登入到各地房產管理局**去進行查詢，查詢的時候需要輸入房屋產權人姓名、產權證號等，不過目前只有部分地區有提供房屋產權資訊網上查詢。

5、房屋有房產證的話，買房人不僅可以保證自己的合法權益，還可以用來辦理抵押貸款。將來不管買房人是做生意還是做其他事情都可以房產證來貸款。假如沒有房產證的話，那麼買房人就不能辦理房屋抵押貸款的。

6、根據《中華人民共和國擔保法》第四十一條相關規定，買房人若要拿房產證辦理抵押貸款的話，應該去當地的房管局去辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

以上就是關於怎樣查房產證有沒有被抵押的詳細介紹，希望可以幫助到大家。房產證有沒有被抵押屬於公開資訊，任何人都可以查詢的。想要查房產證有沒有被抵押的話，那麼就可以去當地的房管局去查詢。