1樓：佘憐桖
買房子貸款是大部分購房者的必經之路，而按揭買房過程中一旦發生失去繳費能力風險，那麼購買新房的計劃往往面臨著流產的可能，所以為了轉嫁按揭買房者這方面的風險，建議您提前購買一份合適的房屋抵押貸款保險。想買房子貸款，能不能買一些保險呢。
房屋抵押貸款保險就是指投保物件在保險期限內遭遇意外傷害導致身故或者殘疾、喪失還款能力等風險，保險公司就會按照保險合同對其進行賠償。投保的話可以幫助按揭買房者規避後期出現無力償還房貸的經濟風險。所以非常適合按揭購買房子的人士購買，該保險往往是銀行在借款給按揭買房者時要求其購買的險種，投保不帶有強制性，若您屬於按揭買房族，建議您最好投保一份。
而個人要想獲得有保障的房屋抵押貸款保險，需要通過正規投保渠道來辦理。至於如何購買的問題，可以在按揭買房時諮詢銀行。
買房子應該買什麼保險？
2樓：
就是財產保險啊，好像爆水管啊，盜搶，傢俬之類的。
3樓：操昊東安寒
不管買不買房都應該買保險，因為以後保險肯定會普及的。現在買保費還會便宜點。如果是貸買房更應該買保險，萬一發生不好的事情，不能還款了，房貸誰還。需要了解保險的話，可以私信我。
保險公司可不可以買自己的房產
4樓：歪貨假打
保險公司當然是可以買自己的房產的，這種就是屬保險公司單的房產，不屬個人房產。。。
因為保險公司也需要有自已公司的房產，也需要有辦公地點，營業廳的，所以保險公司是可以買自己的房產的。房產就是屬公司所有權，不是屬個人所有權了。
如果是保險公司職工買房，就屬職工個人的房產了。
請問現在買房子還需要交貸款保險嗎？ 50
5樓：歐陽然然然然然
是需要的。
購房者在貸款買房時，大多數銀行都有「強制性」的規定，必須同時購買「個人抵押貸款房屋保險」。
住房保險包括住房財產保險、個人抵押貸款保險。有此險種是因為銀行和借貸人都在尋求保障，因為個人貸款業務期限往往較長，當中可能會出現變數，銀行希望借款人在無力償還貸款時能保障貸款的償還，而借款人則希望這一保障能使其保留房產；而這種保障是雙方都無法解決的，因此引入了住房貸款保險：保險費＝保險金額（即總房價）×保險費率×保險期限。
它使得銀行在有還貸危險時可以作為保險合同的受益人得到賠付，而交保人出險後也可保住房產。
拓展資料：房貸保險全稱「個人住房抵押綜合保險」或「個人抵押貸款房屋綜合保險」，是購房者向銀行申請貸款時，銀行為防範房貸風險要求貸款人必須購買的保險。此處所指「貸款」為商業銀行貸款，不含公積金貸款部分。財險公司原有的房屋損失險，是對所保房屋提供保障，如果在還貸期間，因火災、**、暴雨、颱風等原因造成抵押房屋的損失，以及為搶救房屋財產所需支付的合理施救費用，保險公司將按照合同給予賠償。
保險市場上的房貸險都含有新條款，增加了針對被保險人的還貸保證責任，規定還款人在保險期限內因遭受傷害事故導致死亡或傷殘，喪失全部或部分還貸能力，造成連續三個月未履行或未完全履行借款合同上約定的還貸責任，保險公司將按規定的比例承擔銀行貸款餘額的全部或部分還款。同時，在合同中列出了死亡和不同傷殘等級相應的償付比例。上海市場上目前的房貸保險主要以「上海個人住房抵押綜合保險」為主，包括了財產責任險和還貸責任險。
還貸責任險這種類似普通人身意外險、又在費率上有所優惠的保障險種，對於那些以房產為最大資產、且又沒有足額人身保障安排的人群來說，不失為一種聰明的選擇。按照貸款多少安排好房貸險，就不會因為自身遭遇各種意外傷害失去還貸能力，而導致所購房產因還不了貸款而被銀行收回。
上海的一些銀行已經不再強制要求貸款客戶購買房貸險，不過從實際支付的費率來看，對於準備買房的人而言，房貸險對於意外保險或者定期壽險而言，可以起到巧妙的替代作用。
房貸險的投保時機，是商業銀行已經和借款人簽訂抵押貸款合同，只差房貸險就可放款的時候。
6樓：smile_甜乖
貸款銀行要求貸款申請人必須就抵押物辦理保險的依據是《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》第25條的規定：「以房產作為抵押的借款人，需在合同簽訂前辦理房屋保險或者委託貸款人代辦有關保險的手續。抵押期內，保險單由貸款人保管。
」不過3000元太高了吧？一般都是幾百塊不得了啦，你買多大的房子啊！！！
目前，個人住房抵押貸款的申請人大多對所要購買的保險不甚理解，他們不知道這種保險制度是為貸款雙方提供保障的國際慣例，所以往往並不情願接受保險。
事實上，貸款銀行一般都要求抵押人到其認可的保險公司辦理抵押物財產保險及貸款信用保險，並明確貸款銀行為保險的第一受益人，同時要求保險期不得短於貸款期限；投保金額不得低於借款的全部本息額；保險費用由抵押人承擔；抵押期間保險單由貸款銀行保管；在借款合同執行期間，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則貸款銀行有權代為投保，保費由抵押人承擔。
目前我國有中國人民保險公司、太平洋保險公司、華泰保險公司、友邦保險公司等多家保險公司開展此項保險業務，大都採取將抵押物財產保險與貸款信用保險合二為一的購房綜合保險形式，險種稱為「商品房抵押貸款保險」、「住房抵押貸款綜合保險」等。其中抵押物財產保險是針對所購房屋安全的財產險，一旦貸款所購房屋遭受火災、**、暴風、暴雨等襲擊併發生事故時，所造成的損失由保險公司負責償還；而貸款信用保險則是為防範購房人因人身意外或失業時無法償還貸款的風險，一旦投保人在保險期間內因疾病、意外事故造成死亡或高度殘疾而無法償還購房貸款，或投保人因個人無法抗拒的原因失業達一定時間以上，以致無法償還購房貸款時，由保險公司償還出險後尚需償還的購房貸款本息。
7樓：匿名使用者
那個應該是表述錯誤，不是貸款保險，是房屋保險，你貸款買房後，房產證是你的，但是抵押給銀行，銀行防止房屋發生火災或其他災害是使房屋貶值。所以要求你買房屋保險。這有可能在你和銀行的貸款合同裡出現，是合法的。
至於要你辦信用卡就是連帶銷售，是不合法的。
我想買房子，貸款需要什麼手續？
8樓：小島金融
貸款買房需要什麼條件和手續嗎？
9樓：康波財經
按揭房貸款需要什麼條件。
10樓：華律網
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明)。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。
11樓：網友
如果您購買新建商品房，開發商都有指定的貸款合作銀行，在簽訂完購房合同並備案，交納首付款，辦理預告登記，繳納相關稅費後，就可以準備相關手續申請商業貸款了。以建設銀行為例，申請貸款應提交的資料： （1）身份證件影印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料； （3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准檔案； （4）借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明； （5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（影印件）； 6）貸款行規定的其他檔案和資料。
每月的還款額根據您的貸款總額、貸款年限、利率來確定。
12樓：匿名使用者
買房子貸款需要的手續：
首先，到銀行了解相關情況；
辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；
然後接受銀行的審查，並確定貸款額度；
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；
辦理產權抵押登記和公證；
最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的登出登記。
13樓：網友
首付房價最低20-30%,然後憑收入證明等到銀行申請按揭貸款。
個人住房貸款需提供的資料：
借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：
1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經濟收入證明或職業證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關係證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；（5）***人的，必須提供保證人的有關資料。
2、所購房屋資料：（1）借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據影印件；（3）貸款人要求提供的其他檔案或資料。
辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續：
貸款批准後，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，並持下列資料到房屋產權所轄區房產管理部門辦理抵押登記手續：（1）購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及影印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產抵押申請稽核登記表；（4）全部購房合同；（5）房地產部門所需的其他資料。
房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續完成後，抵押人應將房產管理部門簽發的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。
14樓：匿名使用者
各地的要求未必一樣，你可以上你們當地的公積金管理中心**看看，或者你想在哪個銀行貸就去銀行諮詢下。一般你在買房子的時候，售樓部的工作人員會告訴你相關的貸款手續的，他們一般都比較熟悉這個程式。最後祝你順利辦成貸款手續。
15樓：七夕的
需要身份證，戶口本，工資流水賬單。如果您結婚了，還要出示結婚證，和雙方的身份證，戶口本，工資流水賬單。
我想了解保險公司住房貸款有哪些
16樓：鑽誠投資擔保****
申請貸款業務的條件：
年齡在18到65週歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。
買房子可以用保險合同來抵押嗎
17樓：網友
抵押不值錢，可以辦信貸，詳情點選頭像諮詢。
教師貸款買房子怎麼合算，我是一名教師。我想買房。我怎麼樣來湊首付的錢？請大家給我個建議。
教師一般都是有公積金的，可以用公積金貸款買房，但是條件必須滿足。公積金貸款期限最長不超過30年。公積金貸款的條件 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件 即申請貸...
我想買一輛保時捷卡宴能不能按揭手裡有50萬能的話哪個銀行好我是個個體戶沒有固定工資是不是直接拿新車抵
晴妞妞 您好，你這情況是可以貸款的，買車和買房的貸款是不一樣的，不需要任何抵押，只是銀行要核查你是否有還款能力，比如您的各系營業執照，您是不是企業法人，或者有多少固定房產，及銀行流水等等。如果符合條件，銀行打分通過即可放款給您！比如說您想買的保時捷卡宴，3.0t裸車售價需要86.6萬，首付百分之40...
我是男生，能不能給我一些非主流的的網名，要有符號和關於愛情的
緗水囿毒.酷帥魔君 4k蓴鮭鮭 曱噺韁甴 o iss ou 儍?吖?頭 蒤鴉丬 溡緔boy s 葬訫 仿棄 落僷?頖縌得尛弈 忘暸怎麼 wen 敗給現實 i黑輿白 乿鱤覺 櫫 鮭唲 賤d耪pi臭 洎己躰會 赤 焰 歩浀 吅.葬戀 許芐諾娮.滸嚇訫願.勁舞.儭yi口僦刨 澷埗 芸鍴 尓 叚娤 懷念 蒲...