教師貸款買房子怎麼合算，我是一名教師。我想買房。我怎麼樣來湊首付的錢？請大家給我個建議。

1樓：匿名使用者

教師一般都是有公積金的，可以用公積金貸款買房，但是條件必須滿足。

公積金貸款期限最長不超過30年。

公積金貸款的條件：

只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；

參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；

配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援；

貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；

備註：公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

2樓：匿名使用者

肯定是用公積金貸款最合算了，因為買房子貸款，成本最大的就是銀行利息，而你用公積金貸款買房子的利率比沒有用公積金的要低三分之一。

3樓：匿名使用者

你想問什麼呀，既然是教師的話，應該有公積金吧，用公積金貸款利率要低不少，如果公積金不夠貸款的額度，就再申請商貸一起，做個組合貸款。以上說的不知道你明白不？記得要給分啊！

我是一名教師。我想買房。我怎麼樣來湊首付的錢？請大家給我個建議。 20

4樓：

一般是三成首付，七成貸款。也有兩成首付的。首付：

你可以向親戚朋友借一點，多借幾個人的錢，積少成多。或者到其他銀行抵押貸款。比如農民戶口可以到郵儲銀行小額貸款。

你看怎樣？辦理房屋貸款肯定要付現金首付的。

5樓：匿名使用者

只能借，首付真的沒有辦法的。按揭倒可以用你的公積金首付真的要實打實的現金的啊，或者抵押

6樓：獨家記憶

是這樣的，你是老師，對銀行來說，屬於資質好的客戶

依目前的**來看，還是可以首次買房首付2成貸款8成的。但若你是2成的錢都沒辦法首付的話，估計比較困難

7樓：匿名使用者

不能以你的貸款，不然的話銀行不給你辦按揭，

8樓：匿名使用者

如果家裡有房產，可以抵押貸款，但也是要還的，利息也很高，以後還得還餘款，負擔少不了，生活怎麼保障？如果不是急著用房子，最好量力而為，先存夠首付，買房籤合同就可以提取公積金並利用公積金貸款逐年提取還款。

9樓：我跟我親愛的祖國

我無話可說，我也剛買了房子，首付勢必需要付的，沒有其他辦法。中國現在這個社會要逼瘋一代人，就算買了房子也要還一輩子。