1樓：紅塵淚世界
如果是商品房，徵信良好即可申請無抵押貸款！
房子可以異地抵押貸款嗎誰可以說說
2樓：有錢花
您好，在銀行辦理貸款手續，這個條件是需要滿足的，戶口房產都需在同一城市，而目前的網路貸款無需這些條件，有錢花稽核流程簡單，您只需要遞交簡單個人證明以及信用資料即可辦理，最快3分鐘放款，辦理當天即可到賬，方便快捷，希望我的回答對您有幫助。
3樓：招商銀行
若是招行個人貸款，暫不受理異地房產作為抵押物。
4樓：達天下大本營
不可以的，其實，不管是抵押貸款也好，無抵押貸款也罷。只要是貸款它都有一個地域的限制。異地房產辦理抵押貸款的這類情形銀行或貸款機構一般是不予受理的。
因為異地房產抵押貸款不僅風險大，而且增加申辦貸款成本。現在，銀行或貸款機構僅申辦服務區內的房產抵押貸款。
申請抵押貸款的房產必須滿足這幾個基本條件：
1、房產坐落在貸款機構服務區域內；
2、有房產證，能上市進行交易；
3、房齡不超過20年(部分貸款機構要求不超過15年);
4、產權明晰，無債務糾紛。
因此，異地房產是無法申請房產抵押貸款的。
房子可以抵押貸款嗎
5樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
6樓：墨雨i雲煙
有貸款的房子可以抵押貸款嗎？
7樓：空湘章元瑤
還沒還清貸款的房子是不能作為抵押物抵押給銀行的。但是一些貸款公司可以接受已經抵押的房屋作為抵押物。
8樓：鳳祺隨銳精
房貸還清之間不可以抵押（因為房子已經抵押給貸款銀行了）；房貸還清之後可以做抵押，但是也不能貸出全部房款。
9樓：懷緯疏雅靜
當然可以。要有房產證明：,你是拆遷的。去拆遷辦補辦。不過手續麻煩點。
10樓：威陣建曉蕾
可以找一些金融公司先幫你墊資全部房貸進去後再找銀行做抵押，但是抵押貸款的額度一般是總房價的7成。
11樓：前堯弓玉
可以。只要有《房產證》貸款沒有問題，如果你是過戶之前貸款最好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會打折，利息少！
如果你已經過完戶了也可以，不過那就是現房抵押貸款了，享受不了優惠利息了。
12樓：武聰司寇璐
可以的，但是一定要計算好自己的後期還款計劃以防出現資金鍊斷裂。
13樓：及珹彤白亦
房貸沒還清之前，房子是不能抵押的。
14樓：秋韋卷又綠
房貸和房照是本人名字的就可以的！
15樓：粘茗姬元蝶
在沒有解押之前，不能貸款。
16樓：弓空蔡曉筠
貸款買的房子不能抵押，還清了才可以！
17樓：茆沛滕星瑤
有房產證才可以抵押貸款。
18樓：閻晨漫漾漾
要二壓，小貸公司都有。
寧波的房子，我已經抵押給銀行了，還能不能貸款
19樓：網友
抵押過的房產房產證原件不在手，所以辦理不了抵押貸款。但是還可以辦理銀行的信用貸款。
20樓：鑽誠投資擔保****
房屋二次抵押貸款的條件：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
3、房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；
4、房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權人；
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
21樓：網友
可以辦理一筆房產信用貸款夫妻雙方40萬利息7釐左右。
房屋可以抵押貸款嗎
22樓：墨雨i雲煙
有貸款的房子可以抵押貸款嗎？
23樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
24樓：高密聖亞
若你的房屋不在下列可以辦理抵押貸款~
沒有取得房權證的房屋。
集體土地上的房屋。
房齡很老的房屋。
舊城改造內的房屋。
共有人不同意貸款的房屋。
土地使用權已抵押的房屋。
房子可以抵押貸款嗎？
25樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
26樓：地產小清流
房子貸款沒還清可以抵押貸款嗎？房貸未還清的房子再抵押貸款，就是二次抵押，也叫「加按揭」，但目前大部分銀行是不做「二押業務」的。想要申請貸款，可以用以下方法：
1、先臨時找一筆錢，把未還清的按揭貸款還清，解押出不動產權證。2、用不動產權證到銀行申請抵押貸款。
27樓：金融分析師老張
回答你好朋友，很高興回答你的問題，新買的房子能抵押貸款。但是如果購買的商品房是在建抵押房，銀行則不會批准貸款申請，在建抵押房若不能及時歸還貸款，銀行就不能將房屋解除抵押，購房者也就無法辦理房屋備案和產權證明，希望我的回覆可以給你帶來幫助，祝你生活愉快
提問貸款的心房可以抵押貸款嗎。
提問最高可以貸多少。
提問因為房子是剛剛貸款批下來的。
因為房子是剛剛貸款批下來的。
提問可以抵押貸嘛。
28樓：墨雨i雲煙
有貸款的房子可以抵押貸款嗎？
29樓：忘川
只要你是全款的房產，無任何查封抵押官司的就可以辦理抵押貸款。而且抵押貸款需要房子的房證和契證，貸款人本人的身份證戶口本婚姻證明，信用報告。可以貸款到房子評估價值的60%左右。
任何去房地產大廈辦理他項權證。已經結婚的必須夫妻雙方到場。希望能幫到您。
30樓：匿名使用者
可以抵押借款也可以無抵押借款，額度和利息會差很多。
31樓：匿名使用者
可以啊，抵押貨的額度高，利息也比信用貸款低哦。
我有房子想做抵押貸款可以嗎？
32樓：網友
可以做房屋抵押貸款。但是有幾個前提，你的房產需要是大產權（有房產證和土地證或者有不動產證）的全款房，沒有證銀行和機構一般沒法辦理的。如果房屋現在還在按揭還款可以辦理房屋二次抵押業務。
具體建議到銀行辦理。辦理中需要查詢徵信狀況，提供身份證，戶口本，結婚證，不動產證，產籍證明，銀行流水等。
33樓：153霸霸二山霸霸七壹
首先明確產權人是否能全部簽名！
然後就是準備資料，確認放款方是機構，銀行，民間，有價值的情況肯定可行銀行是7至15天，機構約是7天內，民間最快可協調至當天！
區別是費用，額度，利率！
34樓：紅塵淚世界
是商品房還是自建房呢，需要多少呢？
按揭沒還完的房子可以用於抵押貸款嗎??
35樓：quite回憶
按揭沒還完的房子可以用於抵押貸款，這種情況是可以再次申請貸款的。一般來說，這種行為被稱為房產二押，但是具體能不能申請通過，就要結合個人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等都相關）。
申請貸款的金額需要進行評估，主要是根據房子的市場**和按揭沒還完的貸款的比例還決定的。同時，在進行抵押貸款前需要進行申請，申請的資料主要有：身份證、戶口本、居住證明、婚姻證明、產權證、貸款合同等。
36樓：匿名使用者
可以的。具體能貸多少，要看你父母房子的市場**及未還貸款比例的多少來評估。房子如果在銀行辦理了按揭貸款，可以在辦理二次抵押貸款，但是銀行是不接受二次抵押，只能找貸款公司辦理，需要資料辦理的流程如下：
一、資料：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、貸款合同、居住證明、水電氣發票，還款流水，就可以申請了，流程如下：
二、流程：1.帶上如上資料到貸款公司簽訂貸款合同。
37樓：匿名使用者
du款zhi的，這種行為就是房產二dao
押，是需要申請的，具體能回不能申答。
請通過，需要結合個人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關）。
二押跟第一次申請房貸的情況差不多。一樣要走正規的稽核流程和借款人的情況評估程式。但由於房價變動太大，房產二押會增加銀行的風險，因此抵押率會比較低。
所以具體銀行給不給貸款或者能貸到的最高額度是多少。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價**及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。
這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。
38樓：與你最初
就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行。
將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意週轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆週轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。
若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。
辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。
拓展資料：
住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率，請儘量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)。
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。
抵押品一般為易於儲存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價**、票據、**、房地產等。
39樓：韋培敏
按揭房還沒有還完是可以用來抵押貨款的，只要你後期能按時還款，你的徵信沒有問題的話是沒有問題的。
40樓：鑽誠投資擔保****
房子貸款沒還bai完不可以抵押貸款du，做房屋抵押zhi貸款需要。
dao全款房才可以辦理；
房屋專抵押的申。
屬請條件：1，房屋性質；住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內。
2，抵押人（年齡正常值18-65週歲）並且身體健全。
3，抵押人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款**以及其他資產（大額定期存單，二套房產，**，**等）
5，實際用款用途明確。
準備資料：1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及影印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及影印件。
3，家庭房產、車產權屬證件及影印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及影印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明。
6，家庭民間借貸條等證明材料。
7，評估報告。
流程：提交材料→簽署銀行檔案→房屋評估→銀行稽核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。
房子可以抵押貸款嗎，貸款的房子能抵押嗎
房子抵押貸款是讓借款人用於經營週轉，或者購車，購買傢俱等，故不能打入借款人的賬戶。而要打到其他人的賬戶 至於打到哪個賬戶，穩妥起見，這個賬戶可以借款人自己提供，因為有一定的風險因素在裡面，借款人謹慎選擇 另外打入第三方銀行賬戶後不能立即轉入本人賬戶，銀行監管到資金迴流會凍結賬戶資金並要求結清房屋抵押...
房子可以抵押貸款嗎，貸款的房子能抵押嗎
如果貸款買的房子已經償還完貸款，是可以做抵押的 但如果還沒還完貸款，可以不可以進行抵押貸款，得由相關銀行的規定來決定。房屋二次抵押貸款對貸款房屋以及其他要求是較高的，一般只有那些有保值 升值空間，而且房屋地理位置佳的房子才可以辦理。此外，房產抵押不影響個人平實正常使用，只要按時還款，房子出租 個人居...
房子有抵押貸款可以過戶嗎，房子抵押貸款能夠辦理過戶手續嗎？
懂金融的萬老師 回答可以過戶，但是需要抵押人的同意，如果抵押給銀行的話需要銀行同意你轉讓並開具證明 在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續 轉移登記 由買賣雙方及抵押權人 銀行或金融機構 共同申請，申請人應提供下列手續辦理 1 房屋所有權證 2 完稅憑證 契證 3 房屋他項權證 4 買賣雙方身份證明...