1樓：網友
這個要視具體情況而定，如果是在房屋出租期間，房東需要與承租人協商一致後、才可以換鎖，並把鑰匙交給承租人。
在解除了與原承租人的租賃合同後，房東可以收回房屋並換鎖，這種情況下換鎖是合法的。
2樓：ba1老兵
耍，換鎖可通知住戶就合情合理。
3樓：帳號已登出
您好，如果是在房屋出租期間，房東需要與承租人協商一致之後才可以換鎖，並把鑰匙交給承租人，如果沒有經過協商，房東無權私自換鎖，因為會侵害承租人的使用權。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、汙染環境和破壞生態。
希望可以幫到您。
提問租客欠租金3個月，聯絡不上人手機關機，房子沒人，我要怎麼換鎖才能合法。
三個月的房租沒有交，已經嚴重違約了，你報不報警這事都可以開鎖丟東西。我們經常遇到有客戶租房子房租到期，不付租的，業主直接找人開鎖，把鎖蕊一換裡面東西不動，如果原來的人要回來要東西讓他們付房租，不付房租你這麼幾個月的損失怎麼算？？因為你已經聯絡不到他了，這已經不是你的問題了，是對方違約了。
提問對方是老賴，不付房租，也不退房，如果我強行換鎖，他誣告我說自己房子有貴重東西，或者現金要求我賠償我要怎麼辦？現在是我怎樣換鎖留有效證據，才能沒責任。
你可以一箇中間人或者**參與。
4樓：青衫黑絲
換鎖為了安全，任何人沒資格管，但換群需要提前告知業主，沒有任何說法的換，容易引起誤會！
我拖欠租金，房東就有權換鎖嗎
5樓：華律網
房東與租客存在著租賃合同關係，房東有義務提供房屋給租客使用，租客有義務按時繳納租金。那麼，欠房東房租。房東可以換鎖，這種情況違法嗎？
如果房東沒有向當事人發出解除租賃合同的通知，不可以換鎖，屬於侵權行為，可以起訴要求排除妨礙。若房東已提前通知租客，則此時租客的行為視為不履行租賃合同，房東可因此不再與租客續約，可以換鎖轉租他人。但是，房東仍要履行後合同義務，即保管好租客遺留的財物，待其取走。
根據《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規定：「承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。」該法第24條第四項也同時規定，拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人予以賠償。
法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。
6樓：關振翱
拖欠租金，房東有權利換鎖到那當場，因為這個房子屬於房東自己的。
7樓：匿名使用者
租房的時候竟然沒有籤租房協議嗎？這樣的話就不好辦了。還是找到房東，心平氣和的聊一聊吧，把東西拿出來就算了。
站在他的立場上考慮，如果你把房子租給別人，兩個月不交房租，你可以容忍嗎？
8樓：匿名使用者
如果房東多次催討房租，你不交租金，當然有權換鎖，因為房屋權是房東所有。
9樓：你為何要看著我
人不要臉，天下無敵。不按合約辦事的，都是垃圾。
10樓：問法網周律師
房東沒有向你發出解除租賃合同的通知，不可以換鎖屬於侵權行為，可以起訴要求排除妨礙。
還有疑問，可以再聯絡我，祝好運！
補充：合同到期後，你又沒有交租，對方有權換鎖不能找到新的房子是你的問題。
再補充：東西不能扣，但是對方的損失你要承擔。
11樓：神犬菲倫
不要談去告人家，首先你做的就不對，不管有沒有錢，要跟人家房東說清楚，如果人家不願意租給你，你應該搬出來，你不跟人家溝通，人家找不到你，這麼做也是應該的。
12樓：匿名使用者
怎麼告？兄弟你穩輸。人家沒把你趕出來已經算不錯的了。那是人家的權利。畢竟還有第3方證人呢(警察)
13樓：紅頂商人
這麼點小事打官司啊？至於麼？
另外，說實在的，到期沒給錢，房間當然已經不是你的了。
拖延了2個月，這房東要說已經真夠意思了。
真沒看出你哪點佔理了。
14樓：維維
沒簽合同，於法無據，還是協商解決吧。你可以找房東要回你的東西，如果他扣著不給你，你可以去告他。
15樓：今晚打老虎不吃
沒有契約精神，還有臉訴說。
16樓：找法網
承租人不交租金房東是否有權換鎖分為以下具體情況：
1、合同未到期，房東未向承租方發出解除租賃合同的通知的，無權換鎖；
2、合同未到期，房東向承租方發出解除租賃合同的通知，承租人仍然不交租金的，房東有權換鎖；
3、合同期滿，承租人沒有交租金的，房東有權換鎖。
【法律依據】
《民法典》第七百二十一條，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的；
應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
17樓：匿名使用者
臭不要臉，你有最基本的契約精神嗎？
房東擅自開鎖進門這樣屬於違法嗎？
18樓：嵇洋然
近期，多個網友反映，在自己的租房經歷中，房東曾未經自己許可就私自開門進入房間。市民吳女士反映，前幾日清晨，我正在睡覺的時候，房東未經許可就私自開門，進入房間修理排水管。我想知道自己租的房子，房東能不能不打招呼就私自進入室內？
房東是否可以私自留有房客的房門鑰匙？
法律解讀：承租人與房東簽訂租賃協議後，承租人就擁有了該房子的使用權。房東擅自留有房門鑰匙並進入出租房屋檢查，不僅是對房屋承租人的不尊重、不信任，更是一種嚴重侵犯他人權利的違法行為。如果房屋承租人由此遭受財產損失或其他損害的，房東須依法作出相應的賠償。
根據我國有關法律的規定，公民的住宅不受侵犯。除公安機關等部門的工作人員出於公務需要之外，任何人不得隨意侵犯私人住宅。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
這裡所說的住宅，是指公民生活、居住的處所，包括公民個人擁有所有權的房屋以及租用他人所有，供自己生活、居住的房屋。房東在沒有徵得承租人同意的情況下，進入出租房裡修理排水管是違法的。只要房屋已經出租給他人，那麼房東對房屋就僅享有所有權，而無使用權。
因此未經承租人許可，包括房東在內的任何人均無權進入該房屋。房東如果需要修理排水管的話，也應當按照雙方房租租賃合同的約定進行，如果合同中沒有此類約定，那麼就應當事先通知承租人，並取得承租人同意後，方能入戶修理。
建議市民租房時應在合同中約定這類事項，以及違約的賠償金額，以維護自己的權益。像這樣的情況，吳女士可以要求房東協商溝通，杜絕此類事件再次發生。
只有你一個人在家嗎，房東男的嗎。
19樓：匿名使用者
你租的如果是一整套，則房東沒有你的允許不能擅入，除非緊急情況。如果你租的是一套房子裡的一間臥室，則房東可以進其他區域。
建議你增加一把鎖，並跟房東強調一下你的居住使用權。
20樓：雲雨之家
你居然沒換鎖，你真大意，這種情況下你是可以報警的，只要有租房協議，那這個房子的使用權歸你，沒到期，即使是房東進入這個也屬於非法闖入，請採納。
21樓：說話只為偽裝的啞巴
肯定是違法的啊，問題是你沒掉東西的話也就道個歉，還是趕緊換鎖吧。
22樓：馮氏家族丶
你可以跟她說一下，下次這樣的事情能不能提前和你商量，她這樣做讓你感到害怕，違法是違法了，但你沒有錢財損失或者其它，頂多公安就說幾下。
23樓：優宴食品
晉江柴塔村雁塔小學旁邊惠購購物廣場旁邊的房子，房東林幼治13559084522會趁房客不在的時候，進去搬房客的東西，大家如有有附近租房的時候要注意這家！而且，房客不想租她房子的時候，她會直接把鎖換掉，使房客無法進入到出租屋內搬東西，押金更是不會退給房客的！
24樓：神彩飛揚揚
你竟然不換鎖？心真大。
房東在租房期間私自入室換鎖犯法嗎
25樓：檸檬少女小
房東擅自進入房客的出租房私自入室換鎖（私闖民宅）算違法。
私闖民宅，指非法侵入他人住宅。即他人非經住宅主人許可或有權機關未依法定程式擅自侵入他人住宅的行為。
根據《憲法》第三十九條的規定，中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅。即公民住宅的不可侵犯是公民的一項基本權利，與公民的人身自由、人格尊嚴等權利一樣同等重要，同樣受法律的保護。
基於此，我國《刑法》規定了"非法侵入住宅罪"，構成此罪，處三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人員濫用職權構成此罪的從重處罰。非法侵入他人住宅，尚不夠刑事處罰的，處15日以下拘留、200元以下的罰款或者警告。
在司法實踐中，區分"私闖民宅"罪與非罪的關鍵，主要從行為人主觀上是否故意，客觀上是非違背住宅主人意願強行侵入及主觀動機（如：尋釁滋事等）和社會危害性等方面來予以認定。
房東提前解約強行斷水斷電：
房東違反合同約定解除合同關係，可以提起訴訟，要求其承擔違約責任，造成損失的還應當賠償損失。
《民法典》第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。、
第五百八十三條 【違約損害賠償責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第五百八十四條 【損害賠償範圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
26樓：厹春嬌
當時籤的合同有沒有禁止房東在出租房屋以後隨意進去出租房這條，如果沒有，那就沒有違法，如果有，你可以告他。
27樓：請叫我王胖
如警察不管，怎麼處理。
我是一名租客，房東有鑰匙，時不時回家裡來，換鎖是否合法
28樓：金陵小神仙
合法，在租賃期內您有權拒絕任何人隨意進出您的房屋。但在做此事之前，您最好先跟房東打個招呼，明確告訴他您不喜歡別人隨意進出您的房屋，所以要換鎖。在租賃期到期後，您會將原鎖換回去的。
29樓：陽光的日子呦
合法，當然要換，舊鎖不要丟，不租時再換回來，以後還能用。承租期間，使用權歸你所有，房主無權總回來。
30樓：風塵世射手
可以 首先徵得房東同意 以免誤會。
房屋出租期間租房者可以私自換鎖嗎？
31樓：匿名使用者
為了維護自己的利益，更換鎖芯有什麼不可？等房客退房走時再將鎖芯換回，不要因為一些小事就什麼違約。
32樓：小精靈陽光
你簽了合同，就應該按合同辦事。這必竟是白紙黑字。
你可以跟房東商量一下，如果房東同意你換鎖芯，你就跟房東一塊去找中介公司，要求把合同的內容改一下，必須要改，不然，等到不租房了，他們要是拿合同說事，你就麻煩了。
一切清楚對誰都好。
33樓：冀白桃
應該是可以換的。
但最好還是徵求下屋主的同意這樣比較好。
房東換鎖之後租客撬門合法嗎？
34樓：南宮柏
不合法，你可以聯絡房東來處，如果是自己租房，被換了，可以撬門到最後要負責修好。
欠房租房門被房東鎖了怎麼辦，房客欠費，房東鎖門合法嗎？
不交房租,房東當然有收房的權利啊,鎖了那是正常.呵呵.但是很多情況下都能溝通的,晚幾天或者半個月的.租人家房子就是 受氣！唉 還是自己買房吧 燕郊 固安 房山 遠一點也行呀！打 聯絡房東交錢。如果手頭緊的話請他寬限幾天。當然是找人借錢趕緊交房租。好好商量，有錢交了，沒錢每天還一點 房客欠費，房東鎖門...
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