1樓：皆有可能
一、期房是什麼意思。
期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。
1、**優勢，期房相對現房**要低一些，優惠力度也比現房大；戶型優勢，期房戶型的選擇空間大，基本所有戶型都有；升值空間，期房修建的地段一般配套還未完善，後期生活、交通等配套完善，將有一定的升值空間。
2、購房風險，無論是交房時間、戶型面積、配套等維度，購買期房都存在一定的風險，甚至於有的開發商不靠譜，捲款逃跑；配套設施未完善，只能看沙盤和置業顧問的講解。
二、購買期房要注意什麼。
1、首先，購房者應對開發商的資質、資信和商品房的證件進行縝密的調查瞭解，這至關重要。選擇信譽度高、實力強、業績好的開發商可降低業主的購房風險。最重要的是要檢視開發商是否「五證」齊全。
2、在期房糾紛中，有一大部分是關於房屋產權證的發放期限的，根據《城市房屋權屬登記管理辦法》的規定，登記機關是指房地產行政主管機關，登記機關在對申請人的申請進行審查後，凡權屬清楚、產權**齊全的，登房機關應在受理登記後即頒發房屋產權證。
3、房屋質量及保修是一個極為敏感的問題，常常會引發購房者和開發商之間的衝突，為維護購房人的合法權益，建設部門專門下發了實行住宅質量保證書和使用說明書的規定，目前，該規定已正式實行。
2樓：嗨聊綜藝
期房是相對於現房而言的一個概念，是指房子還沒有完全造好，但是已經開始銷售，購買後需要等待時間後才能入住的一個房子。
3樓：網友
所謂的期房，就是正在建設中，或者納入計劃中待建設的房子，大體上也就是這麼一個意思，希望能夠幫助到你。
4樓：薄禧
期房是房產市場上指約定期限建成交付使用的房子。
5樓：一路凱歌只為君
期房**所謂與現房相比，也就是說它不是現在具有的房子，也就是說它正在建設的房子，也就是說你買了一個未來期限的房。
什麼叫做期房?
6樓：小高清呀
期房指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。
期房的**較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行；
而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約，期房制度由於有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。
7樓：華律網
期房實質上就是商品房預售的房屋，具體是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房。
8樓：手機使用者
房子還沒建好，開發商就賣的房子。
9樓：匿名使用者
期房是指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止，所**商品房稱為期房。消費者在購買期房時應籤商品房預售合同。期房在港澳地區稱做為買"樓花"，這是當前房地產開發商普遍採用的一種房屋銷售方式。
購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產專案。從工程的角度來說，期房則是從開發商拿地，做好專案擴初設計方案以後一直到工程施工完成主體建築之前，都屬於期房。
期房是什麼意思？
10樓：搜狐焦點
通常意義上的期房，指的是開發商從取得商品房預售許可證開始到領到房地產權證，這段時間內的商品房為期房，也是人們通常說的正在建設、尚未建設、未領到房產證的房子。看房子是否是期房，主要看開發商是否取得了大產證。如果沒有取得大產證，開發商所售的房屋為期房；如果開發商取得了大產證，開發商所售的房屋為現房。
如果你從就今天起開始買房的話，在十一之前可能籤不了合同，因為購房資格稽核都可能需要十個工作日左右。
所以，以上就是對期房的解釋，在這短短的幾天，你可能籤不了購房合同。
11樓：駱盈後安宜
說那麼多沒用，直接點就是房子還沒有，先賣你空氣，有了你的錢就可以不用去銀行貸款了！通常其房肯定便宜！我是做房地產的，所以直接告訴你內幕！
12樓：諾泰幸琲
期房是指發展商取得商品房預售許可證後到完成商品房初始登記為止方的商品房。購房者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。
什麼是期房？買期房有什麼好處和壞處？
13樓：搜狐焦點
1.**優勢。期房的銷售中，開發商都會在**上給予較大的優惠，一般來說比買現房在**上可優惠10%以上，買期房其實也是一種投資。
2.戶型設計。從市場角度來看，設計好壞直接影響到產品的銷售，期房大多避開了當前市場上現房的設計弱點，因為現在的現房多是前幾年設計的。
3.搶佔先機，優先選好房。現房的那些層次好、朝向好、戶型結構好、景觀視野好的房子基本上都已被選定，餘下的多是或多或少有些缺陷的房型，而對於買家，層次、朝向、景觀等因素將直接影響到採光、通風，進而直接影響生活質量。
買期房可以在買主很少的時候就介入，佔據購買先機，選擇綜合品質較好的房子。
4.升值潛力。買期房如果買得合理、適當，其升值潛力比現房要大。
14樓：小川生活情感諮詢
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。一般情況下，期房的**較低，挑選餘地較大，頗受購房者的青睞。
存在爛尾的風險，期房一般都是先交款後交房，有可能要面對開發商不能按時交房的風險，若開發商出現資金問題，則房屋可能成為爛尾樓。前期配套不夠完善，通常期房是指未完整開發的區域，購房者需等待一段時間，小區的配套才會逐漸完善。剛開始入住時，房子周圍可能還持續在建其他專案，施工的噪音多少會影響到生活品質。
期房是什麼？
15樓：超人邦頻道
期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。 即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證為止， 在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。 由於期房制度有各種利弊，當開發商資金斷裂，房子很可能。
16樓：交通事故達人
就是房子還沒有開始建，就開始**了。例如：房子2023年12月才開始施工建設，2023年12月交房。但現在就開始賣了，你要是買了一個就是買了期房。
17樓：enjoy烈酒故人
期房是沒蓋好的房子，這個時候買**上比現房便宜，但是有一定風險，
期房指什麼？
18樓：孤獨赤月
還沒有蓋好的房子！！一般期房會便宜一些。
19樓：匿名使用者
還沒有蓋好的房子叫期房。買期房時一定要注意裡面的貓膩太多了。
20樓：匿名使用者
就是還沒蓋成的房子，正在建設當中。
21樓：寧靜o致遠
是和現房相對應的，指將來才能交工的房子，而不是交了錢馬上就能拿到鑰匙的房子。
在房產中,什麼叫做期房 什麼叫做現房
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什麼是期房購買期房時的注意事項，什麼是期房 購買期房有哪些優勢及注意事項
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什麼是現房？什麼是期房，期房 現房 是什麼意思？
搜狐焦點 您好，現房是指具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售商品房的大產證，購房者在與開發商簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。期房是指在建的 尚未完成建設的 不能交付使用的房屋。開發商從取得商品房預售許可證開始到取得房地產權證止，在這一期間的商品房稱為期房，購房者在這一階段...