1樓：觀於四極
物業確實有這個權力，但是損壞路面也需要他們維修，出現事故或者意外，也要承擔相應的責任，所以，一個正規的物業，肯定是不會輕易的允許大貨車等重型車輛進入小區的。
2樓：哪吒搞笑動漫
能不能停大貨車，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意。
1、根據《物業管理條例》第五十條：因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。
2、根據《物業管理條例》第五十條：業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。
3、根據《物業管理條例》第五十五條：物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
3樓：伊盟
業主委員會是全體業主的代表 也就是物業公司的東家。物業公司是聘請來的，但是全國的小區都不允許大貨車進小區的，希望遵守，。
4樓：匿名使用者
是業主委員會說了算！業主委員會委託物業管理~
5樓：叢秋彤
貨車肯定不能進小區，極不安全，幾乎全國都一樣！
物業不讓貨車進小區觸犯法律嗎
6樓：證
根據物權法和物業管理條例規定，小區道路屬於全體業主所有，任何人和單位不得在道路上停放車輛。但實際情況是小區物業管理為規範和使小區停車得到有效管理，可以在經多數業主同意下在道路劃定車位，收取一定費用，費用收入根據規定實行業主得7物業得3的比例進行分配。如果小區沒有足夠多規劃車位和道路上已不能再進行劃線停車，則小區業主車輛不應該進入小區。
畢竟沒有車位可停了，你的車輛進入小區停**呢？無外乎亂停亂佔，這樣不利於小區物業管理。我們要支援物業對小區進行規範管理。
7樓：開心快樂啊
也不能說是我觸犯法律嘛，因為畢竟物業公司人家有個各自的管理方式嘛，如果你要是什麼貨車都進啊小區的話，會死的，小區又凌亂又難打理，甚至是會有些其他一些各方面的原因啊，都會有的，嗯，小區也必須得有個安全管理的制度嘛，嗯，你小車進小區，人家這是住戶嘛，你要是貨車你拿東西的嘛肯定不讓你進嘛，嗯，人家這是各個小區到物業都有各自的規定嘛，除非是你經過人家物業公司同意以後才嗯讓貨車進到小區裡面。
物業有權不讓業主的貨車停進小區嗎？
8樓：金果
根據《物業管理條例》：
第六條房屋的所有權人為業主。
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
（十）法律、法規規定的其他權利。
擴充套件資料：
根據《物業管理條例》：
第五十一條。
業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。
因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。
業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。
第四十七條。
物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業僱請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
第四十八條。
物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。
物業使用人違反本條例和管理規約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。
第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：
（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用；
（六）法律、法規規定的其他義務。
9樓：匿名使用者
你要看什麼貨車，一般物業小區都是停靠私家車輛較小的車，如果你的貨車夠大影響居民，肯定是不讓停的，但如果你買個100--200萬的大型房車，物業也不敢管。一句話你給的錢多，物業也把你當爺爺供著。
10樓：網友
不好說，看你們物業協議和物業管理規定上面怎麼說，而且你貨車也沒車位吧。
11樓：匿名使用者
我馬上也面臨這種情況，小區限高米一般車都能過唯獨箱貨過不去。鄰居家拖拉機拉13米的托盤都可以進，我一個限重4.
5噸的箱貨進不的，跟誰說理去！小區裡的小超市，**可以電動車帶。我天天回家讓我停小區門口不安全，有重要的貨丟了找誰也不好挽回，不合理不合理，絕對不合理，有我停車的地方為什麼你不讓俺回家停，讓俺停大馬路貼條挨罰，讓俺丟電瓶和油加輪胎，拿物業沒辦法嗎？
根據物權法，小區業主能不能集體賣出小區土地給出價高的開發商，每戶根據分錢，另外購房
好主意！但這首先得去徵詢土地部門和規劃部門的同意。存在問題是 1 土地使用權還剩多少年？該地塊商品開發後的土地使用年限怎麼計算？2 總體規劃是不是允許？所以，集體 土地用於開發商的二次開發，有點難度，得先由幾個業主代表去土地部門及規劃部門問一下。此外，對於小區內空閒的場地及公共設施，經三分之二以上的...
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