1樓：我知道你知道我
您好，我是諮詢的律師，已經收到您的問題了，很高興為您服務。
網籤合同：指網籤，網上籤約的簡稱，在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網籤。國際和國內採用線上簽署電子檔案的方式有多種，但大多數不具備法律效力。
按照我國《電子簽名法》的規定，唯一具備法律效力的網籤是指簽約雙方採用電子簽名技術(各自使用第三方電子認證機構頒發的買賣盾數字證書)**簽署電子合同及其他締約協議文字。此類網籤後的電子檔案可以進行儲存、提取、司法驗真、稅務稽查等。我國現有能提供網籤服務的第三方電子締約平臺有國家批准的ca買賣網等。
網籤可以大大提高電子商務的安全高效性。
網籤合同時，需要注意以下事項：第一，網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第二，網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。第三，網籤時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。第四，面積確認及面積差異處理。
如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在"面積差異處理"條款中明確面積發生誤差時的處理方式。第五，網籤時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用"水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後"等一些模糊語言。
對此，購房者在簽訂什麼是網籤合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為"某年某月某日"，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
您好，請問您還有什麼其他的問題嗎？
網籤面籤是什麼意思啊
2樓：華律網
網籤是指在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，籤合同後可以撤銷。
由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同；3.雙方當事人簽字(蓋章);4.在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網籤。為避免中介單方擅自"網籤"，市住建委釋出的《關於完善存量房買賣合同網上籤約流程等有關問題的通知》規定，交易雙方未在合同上簽字或蓋章，房地產經紀機構擅自將網上資訊提交完成的，經查實後將對該機構或人員的網上籤約行為進行限制，並將其違規行為公示**，嚴重的將其違規行為記入該機構和人員的信用檔案。
3樓：網友
面籤是是一個漢語詞彙，讀音為mian qian，指借款人攜帶合法有效證件等到貸款銀行交納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。也指當面簽證，面籤要點之一是打消對方懷疑你的移民傾向。
面籤是指借款人（連同共同還款人或擔保人）攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用；到貸款銀行交納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。
網籤是網上籤約的簡稱，常見於房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，形成網籤號並在網上公佈，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。在電子商務領域又稱為電子締約、合同網籤。
網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，籤合同後可以撤銷。
一般的"網籤"程式是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
4樓：假面
網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過這個號在網上進行查詢。
面籤就是面對面的雙方進行簽訂合同。
拼音：wǎng qiān ；miàn qiān
造句：網籤。
1、具有安全和計算能力的cpu卡是學生就業網簽約和認證的重要條件，而大多數校園卡是較低安全機制且無計算能力的射頻ic卡。
2、房王網的資料顯示，5月份碧桂園輕軌悅城網籤總金額達7554萬元，在清遠新城中名列榜首，成為區域內的「吸金王」。
3、文學網簽約**《笑傲異界之修陣牛人》乞求施捨推薦、收藏、點選，各位施主每天支援中華道門小小火居道士原道人，必將功德無量，福壽延年。
4、9月中旬合肥市啟動二手房網籤系統至今已有一個月時間，而從明年1月1日起，網籤將全面推行。
5、中大恆基假網籤被判賠償，中大恆基。
面籤。一、小東顫顫驚驚地將試卷交給爸爸，讓他在上面簽字。
三、如果申請者不明白問題應詢問簽證官請其重複問題。面籤採用普通話進行。
四、乙方每次上課完畢後應在「課時記錄表」上面簽名，確認上課，以便外教結算課時費。
五、他們會幫助準備美國領事館面籤？
5樓：懂梗菌
網簽字面理解就是網上籤約，主要應用於房地產領域。在網路不普及時，買房過程中有的中介為了多賺錢，可能就會出現一房多賣的現象，為了防止這種現象的繼續發生，網籤也就應運而生啦。
買房簽訂購房合同後，網籤和麵籤是什麼意思
6樓：匿名使用者
1、網籤。
網籤就是你和銷售物件簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化。籤後合同可以撤銷。
房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理專案入網手續，並報送相關資訊和證明材料，市民可隨時上網查詢。
網籤流程如下：
1）交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款；
2）由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同；
3）雙方當事人簽字（蓋章）；
4）在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約，每一宗交易的網上操作程式應在24小時內完成。
不論是在新房還是二手房交易中，網籤都非常重要，這也是為什麼如果你貸款買房，都會要求買家先提交貸款資料進行稽核，確認資質沒問題後才會進入網籤程式。
2、面籤。所謂面籤，就是買賣雙方達成買賣意向之後，買方如需向銀行申請公積金貸款或者商業貸款，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關的檔案上簽字，便於銀行核對貸款人身份的真實性。
買賣雙方持面籤資料，到面籤櫃檯辦理面籤手續。貸款行會對賣方所提供的房產證、身份證、結婚證等有效證件進行稽核，確保抵押房產**資訊真實無誤後，需要買賣雙方在借款相關協議上確認簽字。
7樓：丹黛
1、網籤，指的是買賣雙方的客戶資質稽核和房屋核驗通過後，由中介公司提交到建委，在建委網上籤約系統生成的電子版合同，用於申請貸款，繳稅，過戶等使用。通過中介公司成交的，網籤時不需要買賣雙方到場，只須將相應材料提前交給中介就可以。
2、面籤，指的是買房需要辦理貸款，買賣雙方到申請貸款銀行遞交相關檔案，銀行的初審人員稽核，買賣雙方簽署相關檔案合同等，初審人員將簽署完的檔案合同和買賣雙方證件資訊影印件遞交到銀行信貸中心進行稽核，稽核通過就會批貸。面籤一般都是在中介公司的金融中心辦理。
8樓：huaheng歲月
網籤和麵籤的區別如下：
1、程式時間不同。
網籤是交易雙方在簽好房子合約後，到相關部門進行備案，並將其公佈在網上，備案後會有一個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。面籤就是面對面的雙方進行簽訂合同，一發生在網籤之後。
2、所需材料不同。
在正常情況下，前者的資訊是需要和簽訂的房子買賣合約保持一致的，如果說不一致是需要簽署變更協議，繳稅和申請貸款都是以網籤值為基數。面籤是去銀行或者公積金處申請貸款，面籤時需要帶著網籤合同，網籤值是銀行批貸的一個重要依據。
3、登記備案機關不同。
網籤主要是到市建委備案經濟存量房合同，而面籤是買賣雙方到銀行辦理貸款相關的手續。
4、合同簽訂形式不同。
網籤一般在網上進行簽訂，多為電子合同，面籤多為紙質合同。
9樓：青青園花葵
「網籤」和「面籤」區別，使用者必須理清這兩個獨立流程，別瞎忙！
10樓：北京老周
面籤一般是指籤合同，網籤是通過住建委**的稽核，**已經承認了房屋交易，而且證明買房人具有購房資格、賣房人可以**此套住房。後面還要繳納契稅和增值稅等交易稅費，憑稅單再到交易大廳過戶。
11樓：痕水月
往前就是在網上直接簽訂合同面前的話，就是兩個人當面對團之後再簽訂好的。
買房網籤和麵籤的區別
12樓：青青園花葵
「網籤」和「面籤」區別，使用者必須理清這兩個獨立流程，別瞎忙！
網籤合同是什麼意思
13樓：王敏律師
回答第五，網籤時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用"水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後"等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網籤合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為"某年某月某日"，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
您好，請問您還有什麼其他的問題嗎？
14樓：吾琦谷念露
網的建委的二手房交晚平臺上公視，這樣的話，對業主是一個約束，他就不會一房二賣了，他想賣房子，除非把網籤合同撤銷。
15樓：匿名使用者
網籤合同是買賣雙方在城鄉和住房建設委員會，簽訂的合同，是對買賣雙方的約束。是貸款，過戶都需用用到。買賣雙方不需要到場，是電子版的，但是都是雙方必須簽字確認。
什麼叫網籤合同？
16樓：圓圓圈
回答網籤是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。面籤是指借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行交納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。
網籤合同一般在網上進行簽訂，多為電子合同，面籤合同多為紙質合同。
貸款買房，什麼是網籤合同
17樓：華律網
網籤合同不可以貸款，一般情況下，沒有房產證的，銀行是不能發放貸款的，因為沒有房產證房管部門沒法抵押，銀行不受理，沒有辦法辦理房屋抵押登記手續。目前中華人民共和國《擔保法》不支援任何形式的網籤抵押協議。首先，用於擔保抵押的是權利而不是合同本身，所謂房產抵押，是房屋所有權連帶土地使用權的權利抵押，網籤合同不是權利，不能用於抵押。
二是隻有當網簽結束，到房管部門、稅務部門完成相關稅費繳納和過戶手續，拿到房本後，銀行客戶經理才能拿你的房本辦理評估和抵押手續。房屋產權證是《物權法》規定的唯一合法的物權憑證，網籤並不代表房屋買賣交易完成，只有在做完產權變更登記後所有權才轉移。對於住建委來說，進行抵押登記，只需審查房屋是否存在權利瑕疵，產權證是否屬於抵押人，而是否網籤不屬於其審查範圍。
什麼叫網籤合同？網籤合同算過戶嗎？
網籤合同是指將開發商將簽訂的購房合同在網上進行備案的行為，所以網籤合同和購買合同應該要一樣的。其實內容與國家住建部制定的 商品房買賣合同 條款內容是一樣的，只不過網籤的合同是跟房管局資訊是同步，一旦網籤成功，合同的內容雙方就無法更改。如有條款約定更改的，就必須通過房管局相應的申請審批才能辦理更改，這...
未籤合同仲裁後,單位要求補籤合同,員工拒籤能有賠償嗎
簡簡單單 未籤合同仲裁後,單位要求補籤合同,員工拒籤可以獲得未籤合同的二倍工資賠償的，未籤勞動合同的行為已經構成，用人單位要求補籤，勞動者是可以拒絕的，這個不會影響員工要求未籤合同的二倍工資的，法律依據如下 勞動合同法 第八十二條 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，...
外出旅遊是否都要籤合同，旅遊要籤什麼合同？
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