1樓：互擼娃
剛下來的的新證在共有情況一欄中應有單獨所有或共有人姓名，不應空白；房屋性質一欄中可以空白，但在規劃性質一欄中應註明住宿或營業等，建議到房管部門諮詢，是否在共有情況一欄中漏下！
2樓：房產蔣店長
各地都有這樣的情況出現，原則上來說，這是房管局工作的失誤，這樣房屋性質庫空白的，表示該房為「普通住宅」。
房屋性質分類：
房屋一般指上有屋頂，周圍有牆，能防風避雨，禦寒保溫，供人們在其中工作、生活、學習、娛樂和儲藏物資，並具有固定基礎，層高一般在2.2米以上的永久性場所。但根據某些地方的生活習慣，可供人們常年居住的窯洞、竹樓等也應包括在內。
商品房是指由房地產開發企業開發建設並**、出租的房屋。
房改房已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民**有關城鎮住房制度改革
政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。
存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。
集資房一般由國有單位出面組織並提供自有的
國有劃撥土地
用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所有，不對外**。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間後過渡為職工個人所有。屬於經濟適用房的一種。
微利房也稱微利商品房，由各級**房產管理部門組織建設和管理，以低於市場**和租金、高於福利房**和租金，用於解決部分企業職工住房困難和社會住房特困戶的房屋。
平價房是根據國家安居工程實施方案的有關規定，以城鎮中、低收入家庭住房困難戶為解決物件，通過配售形式**、具有社會保障性質的經濟適用住房。其建房土地由**劃撥，配售物件及配售**由**管理部門稽核認定。
解困房是指各級地方**為解決本地城鎮居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。
再上市房
是指職工按照房改政策購買的公有住房或經濟適用房首次上市**的房屋。
廉租住房
是指**和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房
。花園式住宅
也叫西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或
二、三層小樓，
建築密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華，並富有變化，一般為高收入者購買。
公寓式住宅
相對於獨院獨戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市，大多數是高層，標準較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。
安居工程住房
是指直接以成本價向城鎮居民中低收入家庭**的住房，優先**給無房戶、危房戶和住房困難戶，在同等條件下優先**給離退休職工、教師中的住房困難戶，不售給高收入家庭。成本價由徵地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎設施建設費（小區級非營業性配套公建費，一半由城市人民**承擔，一半計入房價）、1%－3%的管理費、貸款利息
和稅金等7項因素構成。
經濟適用住房
是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，****實行**指導價，按保本微利的原則確定。
房產證上「房屋性質」一欄是空白的，有影響嗎？
3樓：煽情公子
那上你的房產證到國土和房屋管理 辦理更正。不然確實影響使用。
4樓：匿名使用者
去房產局調取存根依據存根裡的資訊然後申請換證即可
5樓：
還是有影響的。
如把房子出租，房屋的性質不同，稅率也不同。如果你是空白，稅率只能從高了。
還有房子**也一樣。
6樓：匿名使用者
不是的，房屋性質欄空白沒有任何影響，法律規定只有經適房，廉租房等三種需要打房屋性質，其餘商品房或二手房應該空白
房產證上土地性質空白是啥意思
7樓：黔小毛
如果不是國土部門登記錯誤，則表示該房土地性質為劃撥地，在全國多地都有這種情況，土地性質是劃撥地時，土地性質為空白，這其實是國土工作的沒有做到位。
另外可以檢視土地終止日期一欄，如果土地終止日期一欄也是空白或一條短橫線，則表示該宗土地性質為劃撥，如果有土地終止日期，則表示該房土地性質為出讓。
劃撥地：指該宗土地建造房屋時，土地使用權是由國家行政劃撥的，劃撥地在發生交易時每交易一次都需要向國土部門支付土地收益金，也叫土地出讓金。
與之對應的是出讓地,出讓地指該宗土地建造房屋時已經向國土局交納土地出讓金，出讓地一般有出讓終止年限，一般為50-70年，年限到期前發生交易，不交納土地收益金，年限到期可以續交土地出讓金。除此之外沒有差別。
8樓：心理諮詢師小高
回答房產證上的土地性質為出讓和劃撥，當描述為出讓或有土地終止日期的，表示該房土地性質為出讓地；如果描述為優售、劃撥或空白，且沒有土地終止日期的，則表示該房土地性質為劃撥。
劃撥地：指該宗土地建造房屋時，土地使用權是由國家行政劃撥的，劃撥地在發生交易時每交易一次都需要向國土部門支付土地收益金，也叫土地出讓金。與之對應的是出讓地,出讓地指該宗土地建造房屋時已經向國土局交納土地出讓金，出讓地一般有出讓終止年限，一般為50-70年，年限到期前發生交易，不交納土地收益金，年限到期可以續交土地出讓金。
除此之外二者沒有差別。
9樓：匿名使用者
一般購房房產證和土地證，房產證的空白是正常的。況且，現行制度下土地屬國家或集體所有，性質可以不填。
10樓：丁丁
估計土地還沒有權屬吧！
紅色房產證上面的房屋性質是空白的，這樣是正常的嗎？
11樓：為你鍾情
剛下來的的新證在共有情況一欄中應有單獨所有或共有人姓名，不應空白；房屋性質一欄中可以空白，但在規劃性質一欄中應註明住宿或營業等，建議到房管部門諮詢，是否在共有情況一欄中漏下！
房本上房屋性質和土地狀況均為空白，僅僅在規劃用途一欄註明為住宅，想問是70年產權房嗎？
12樓：垂柳初絲
正常，這是因為在辦理房屋產權登記時，有關土地使用權的資料不全，房屋登記系統無法輸入，所以產權證書上沒有顯示。但是房屋標註為住宅，《土地管理法》的規定，住宅土地使用權為70年，到期自動續期，所以說你的房屋產權是70年的，毋庸置疑。
至於房屋產權性質，國家規定：這一欄只填寫經濟適用房、廉租住房、集資合作建房等由**提供相關政策支援建設，對購買、租賃物件以及轉讓有限制的房屋；其他型別房屋不填此項。
13樓：小海
我和樓主情況一樣，只有房屋所有權證，沒有土地使用權證！而且房屋性質和土地狀況都空白。就規劃用途是住宅，不是說住宅還分商業住宅50年。
普通住宅70年，那我怎麼分辨我是70年還是50年，需要去**求證到底是多少年的？
紅色房產證上面的房屋性質是空白的，這樣是正常的嗎？
14樓：仙豬侃片
正常，沒什麼影響，房管局會有備檔。
剛下來的的新證在「共有情況」一欄中應有「單獨所有」或「共有人姓名」，不應空白。
「房屋性質」一欄中可以空白，但在規劃性質一欄中應註明「住宿」或「營業」等，建議到房管部門諮詢，是否在「共有情況」一欄中漏下。
15樓：重慶向西
各地都有這樣的情況出現，原則上來說，這是房管局工作的失誤，這樣房屋性質庫空白的，表示該房為「普通住宅」。
房屋性質分類：
房屋一般指上有屋頂，周圍有牆，能防風避雨，禦寒保溫，供人們在其中工作、生活、學習、娛樂和儲藏物資，並具有固定基礎，層高一般在2.2米以上的永久性場所。但根據某些地方的生活習慣，可供人們常年居住的窯洞、竹樓等也應包括在內。
商品房是指由房地產開發企業開發建設並**、出租的房屋。
房改房已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民**有關城鎮住房制度改革
政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。
存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。
集資房一般由國有單位出面組織並提供自有的
國有劃撥土地
用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所有，不對外**。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間後過渡為職工個人所有。屬於經濟適用房的一種。
微利房也稱微利商品房，由各級**房產管理部門組織建設和管理，以低於市場**和租金、高於福利房**和租金，用於解決部分企業職工住房困難和社會住房特困戶的房屋。
平價房是根據國家安居工程實施方案的有關規定，以城鎮中、低收入家庭住房困難戶為解決物件，通過配售形式**、具有社會保障性質的經濟適用住房。其建房土地由**劃撥，配售物件及配售**由**管理部門稽核認定。
解困房是指各級地方**為解決本地城鎮居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。
再上市房
是指職工按照房改政策購買的公有住房或經濟適用房首次上市**的房屋。
廉租住房
是指**和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房
。花園式住宅
也叫西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或
二、三層小樓，
建築密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華，並富有變化，一般為高收入者購買。
公寓式住宅
相對於獨院獨戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市，大多數是高層，標準較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。
安居工程住房
是指直接以成本價向城鎮居民中低收入家庭**的住房，優先**給無房戶、危房戶和住房困難戶，在同等條件下優先**給離退休職工、教師中的住房困難戶，不售給高收入家庭。成本價由徵地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎設施建設費（小區級非營業性配套公建費，一半由城市人民**承擔，一半計入房價）、1%－3%的管理費、貸款利息
和稅金等7項因素構成。
經濟適用住房
是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，****實行**指導價，按保本微利的原則確定。
16樓：高密聖亞
剛下來的的新證在「共有情況」一欄中應有「單獨所有」或「共有人姓名」，不應空白；「房屋性質」一欄中可以空白，但在規劃性質一欄中應註明「住宿」或「營業」等，建議到房管部門諮詢，是否在「共有情況」一欄中漏下！
紅色房產證上面的房屋性質是空白的，這樣是正常的嗎
仙豬侃片 正常，沒什麼影響，房管局會有備檔。剛下來的的新證在 共有情況 一欄中應有 單獨所有 或 共有人姓名 不應空白。房屋性質 一欄中可以空白，但在規劃性質一欄中應註明 住宿 或 營業 等，建議到房管部門諮詢，是否在 共有情況 一欄中漏下。 高密聖亞 剛下來的的新證在 共有情況 一欄中應有 單獨所...
房產證裡面的土地情況為什麼都是空白的
房產蔣店長 說明你所購買的房子土地性質為劃撥。劃撥地 指該宗土地建造房屋時，土地使用權是由國家行政劃撥的，劃撥地在發生交易時每交易一次都需要向國土部門支付土地收益金，也叫土地出讓金，現在一般2000年以前建造的房屋 公有住房改制房 還建房 經濟適用房等是劃撥地。與之對應的是出讓地,出讓地指該宗土地建...
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