1樓：sad_阿少
非上海戶口只能在上海購買一套房產。你已經擁有一套所以你被限購了。
2樓：任然
你的情況是二套貸款，公積金可貸，首付5成，利率是原來公積金利率的1.1倍。正常的契稅3%，其他個稅營業稅都一樣。
舉例，如果你要買的房子評估**200萬*50%=100萬，你的公積金最高能貸款80萬，那你還是能貸款80萬的
如果你買的房子評估**是100萬*50%=50萬，你的公積金最高能貸款80萬，那你還是貸款50萬，取最低
3樓：紛擾2o學長
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回答親~這道題由我來回答，打字需要一點時間，還請您耐心等待一下
提問外地戶口，25歲未婚，已交一年社保可以在上海買房嗎？
回答你好，親，外地人在上海買房，以家庭為單位，只能買唯一套居民住宅，商住兩用的是不限購的！前提是您在上海連續繳滿5年的社保或稅單，希望我的回答可以幫助到你。
提問外地戶口，25歲未婚，已交一年社保可以在上海買房嗎？
回答你好，親，是不可以的，現目前，外地人想要在上海買房，還是有一定的困難。不僅僅是因為高居不下的房價，另一個方面的原因是上海對外地人在上海買房也進行了一些政策的條件限制。外地戶口在上海買房的條件和要求是非常高的。
大多數的人都難以滿足，但是滿足以後，高房價也是難以承受的。
外地戶口在上海買房的條件
1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚
2、該家庭在滬無房
3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
5、2023年上海還是實行限購政策，對於非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。
6、根據本市住房限售政策規定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合「自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月」，補繳的不予認可。
更多10條
上海一人可以買幾套房子
4樓：匿名使用者
在上海非本市戶籍的家庭最多購買一套住房對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭暫停在本市向其售房。
根據《上海限購令細則》第七條 在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。
5樓：追尋食物的美味
一個人能買幾套房，你知道嗎
6樓：原軍祥
上海戶籍市民已經擁有一套住房的，限購一套住房。賣一套，再買一套可以。
7樓：顧
首先看你是否具有購房資質
滬籍已婚限購2套，滬籍成年未婚只可購一套
外地戶籍家庭可購一套（有購買資質的前提下）外地戶籍單身，不可購
8樓：匿名使用者
數量無限，有限的是取決於你的票子
9樓：匿名使用者
不限~~唯一的問題是你有多少錢可以買房以及你有多少閒錢去叫稅~~~如果你不貸款
上海戶口在上海能買幾套房子？
10樓：居理買房網
上海戶口在上海的限購條件如下：
上海戶口單身：可以擁有一套70年產權的住宅專案上海戶口結婚組成家庭：可以擁有兩套70年產權的住宅專案(注：2023年之前與父母共有的兩套及以內的房子不佔用個人的購房資質)
外地戶口在上海能買幾套房子？
11樓：居理買房網
目前外地戶口在上海最多可以擁有1套住宅。外地戶口在上海必須同時滿足以下2個條件才可以在上海購買一套住宅：
已婚，必須以家庭名義來買；
自購房之日起往前數63個月裡面，滿足在上海繳納的60個月以上的社保或者納稅
同時滿足以上2個條件才可以在上海購買一套住宅。
外地人在上海可以買第二套房嗎？不是上海戶口但積分已經滿了社保5年也交了可以嗎 100
12樓：匿名使用者
1、不可以，上海是限購的，當事人在上海已經有1套住房，並且非本市戶籍的；
2、即使可以提供提供2年內在本市累計繳納1年以上的社會保險（城鎮社會保險）繳納證明，也不能在當地購房第二套住房（兩者是並列的關係）。
《上海市人民**辦公廳印發關於本市貫徹《***辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》實施意見的通知》：
七、自本意見釋出之日起，暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違（反）規定購房的，不予辦理房地產登記。
13樓：匿名使用者
社保交滿5年只是真對 非戶籍買首套房而言 。
不能買二套
外地人有什麼辦法可以在上海買二套房？
14樓：紫陽花蘿莉道
把你現有房子贈與你的直系親屬，比如父親母親，然後你名下無資產可以買一套。贈與契稅3%。等你買進以後，再把這套贈與父母的房子反贈與回來，再交3%契稅。
第二次要**這套房子時候只需要滿足滿五唯一一樣免徵個人所得稅。也就是必須把二次買進那套先賣掉。
15樓：庚霞塞午
需要交納社保5年，結婚，且家庭名下沒有上海房產。也可以購買司法拍賣房，此類房產由法院強制執行，不限購、不需要5年社保或結婚，可貸款。購買後與普通二手房一致，可轉讓、符合條件可以遷入戶口。
是合法規避上海限購政策的有效途徑。是剛在上海工作的年輕群體、工作多年但社保繳納不滿5年、在上海工作多年未婚、名下有房但已限購無法改善居住條件等購房群體的理想選擇。拍賣房資訊可以登入嘉拍拍賣網檢視，檢視時重點關注以下資訊：
1.檢視並選擇合適的房屋型別，包括住宅、辦公、商鋪、廠房等。獲取拍賣房資訊。
2.檢視並選擇合適的區域或自身熟悉的區域。3.
看懂公示**，一般分為評估價、起拍價、市場價，不能只以起拍價作為預算標準。4.檢視並瞭解成交價包含的相關費用，如稅費、欠費、欠稅等。
5.檢視選定**的瑕疵情況，確定自己的風險承受能力。6.
實地檢視選定**社群環境、周邊情況、自身位置相鄰關係等情況。7.最後篩選拍賣房**，選定擬參拍**。
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2016非上海戶口購房，社保已繳滿5年，在上海已有一套房，可否能購置第二套房？
16樓：博主狩坊
外地人在上海只限購1套
雖然你滿足限購的條件但是你只能有1套
不能再 買啦
17樓：麼麼噠怒惹
屬於第二套房，最起碼漲10%，-------關注一同保
上海戶口目前能在上海購買幾套房子？
18樓：居理買房網
目前上海的限購政策是比較嚴格的，上海戶口的情況下，以個人的名義可以購買一套房子，以家庭的名義可以購買兩套房子。
上海一人可以買幾套房子，上海戶口名下可以買幾套房？
在上海非本市戶籍的家庭最多購買一套住房對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭 擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭暫停在本市向其售房。根據 上海限購令細則 第七條 在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭 能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險 城鎮社...
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