1樓：聽秋風的落葉
回答很高興回答您的問題。
首先外國人在中國需居住滿1年，並且要有中文名和外文名；其次購房者要提供有效身份證明，如護照、居留證等；最後購房者要提供外文翻譯的中文公證材料或委託書等。此外，如果購房者採用人民幣購房，還要提供**證明。
異地買房要注意什麼：
1、 注意政策
首先不同國家和城市房產**是不同的，因此如果打算外地購房，要先了解一下購買房屋當地的相關政策。以便於心中更有數。
2、 注意估算
其次購房前，要盤算手頭的資金，看看手頭資金是否充足，是否要辦理貸款等等。如果要辦貸款，還要了解一下當地銀行的利率，並估算出利息金額。同時還要盤算貸款購買是否划算，如果得不償失建議放棄。
3、 注意考察
接著如果異地購買，不管是自己居住還是投資理財方面，最好親自到房屋現場看看，如房屋的地段、房子質量等，只有親眼看到房產資訊，才能做到如果選擇異地購買房產，那麼不管這處房產遊刃有餘。
4、注意合同
最後購房合同是重要的維權憑證，一旦決定購房，與**方簽訂購房合同時，要仔細檢視合同內容，違約責任是否公平等，最好預留合同備件，避免日後糾紛。
希望能幫助到您
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2樓：小冬至老師
回答首先外國人在中國需居住滿1年，並且要有中文名和外文名；
其次購房者要提供有效身份證明，如護照、居留證等；
最後購房者要提供外文翻譯的中文公證材料或委託書等。此外，如果購房者採用人民幣購房，還要提供**證明。
提問請問外國人買房需積分需要什麼材料
在上海買房需要積分 不知道外籍人士有什麼限制回答c．取得房地測繪證明後直接到房地產交易中心辦理房地產權證即可。
提問在上海有新盤樓房 需要積分 但是不知道 需要什麼材料 不知有資格嗎
回答a.權利人為2人以上的，遞交共有申請，申請權利人不具備完全行為能力的，應遞交監護證明及監護人身份證（護照）影印件；
可以對比一下哦
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外地戶口在上海買房要滿足哪些條件才可以
3樓：匿名使用者
2023年外地人在上海買房需要滿足三個條件1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；2、本人在上海本地無房；3、提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認），不能中斷！！也就是說購房之日起必須連續繳納5年以上，最起碼5年居住、5年穩定就業。
外地戶口在上海買房需要什麼手續
4樓：看魚魚娛樂
1、本市戶口按上海政策執行，需注意戶籍證明號：如：90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海區戶口，並非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。
2、外國籍或港澳臺同胞提供滿一年勞務合同，可買一套房。
3、在讀博士、博士後，要求已婚並提供學歷證明，無需滿五年社保或滿五年個稅，可買一套房。
4、原籍非上海，按外地政策執行。單身不可買、結婚可買一套。購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人，但需供滿5年社保或滿5年個稅。購二套房產證須上海戶籍的人上產證，否則限購。
5、部隊須出具證明，並寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結婚狀況、有無未成年子女，出生證編號。部隊人士指軍官、士兵或士官原籍非上海，不可買房。
擴充套件資料
上海限購政策
1、上海買房會遇到限購、限貸。提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社會保險年限。（從自購房日起計算的前三年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上；企業購買的商品住房再次上市交易需滿3年及以上。
）2、居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35％。已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於50％。
參考資料
5樓：30秒不
一、外地人上海買房條件限制條件
對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13 個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產稅:
地人上海買房條件，對於在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：一是，對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。二是，對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
ps：如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明！
二、外地人上海買房條件——買房政策
現在外地人上海買房政策如下：
1：已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）
ps：這也促成了很多因為買房的速配情侶，歡喜的背後盡是無奈。
2：本人在上海本地無房
3:能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。（注意：這裡說的是累積而不是連續）
三、外地人上海買房條件——戶口問題
11類人士入滬籍可走快車道 上海市人民**2023年8月制定了《上海市引進人才申辦本市常住戶口試行辦法》,據該辦法,具有博士研究生學歷並取得相應學位或具有高階專業技術職務任職資格的專業技術人員和管理人員、獲省部級及以上**獎勵的人員等11類引進人才可直接申辦本市常住戶口。 引進人才已婚的,其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續。
●海歸符合三條件可申辦戶籍 市人保局**2023年1月4日公佈《留學回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實施細則》,同時具備回國後直接來上海工作;用人單位與留學回 國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上,剩餘合同期限須六個月(含)以上;申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件,留學回國人員 可申辦本市常住戶口。實施細則的有效期至2023年12月31日。
●非滬籍畢業生打分落戶 2023年起,非上海生源進滬就業辦理上海市戶籍的高校畢業生將要被打分,申請者的各項要素累計分值
6樓：售房v是
你可以的那邊瞭解下最好的。
外地人在上海買房條件
7樓：藍藍藍
外地人在上海的購房條件如下：
1、購房人必須已婚；
2、購房家庭在上海沒有商品住房；
3、連續5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅；
4、限購1套住房(含新建商品房和二手房)；
5、如果境外人買房(含中國護照)：
（1）境外人在本市只能購買一套自住用房，即境外人在本市只能擁有1套住房；
（2）根據上海購房規定，境外人購房需提供在本市滿1年的勞動合同、在有效期內的護照。
8樓：匿名使用者
上海外地人買房條件
1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚
2、該家庭在滬無房
3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
5、2023年上海還是實行限購政策，對於非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。
6、根據本市住房限售政策規定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合「自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月」，補繳的不予認可。
上海買房的社保要求：
1、購房者應為已婚人士
2、購房者在上海無房
3、能提供自購房之日起算的在本市累計繳納5年以上的社保或個稅繳納證明(一次性補交的不予承認)。這裡說的5年以上社保或個稅繳納證明，並不要求是連續繳納的，中間允許斷繳。
或者，滿足以下幾個條件的上海外地人，也可在上海買房
1、持有《上海市居住證》滿7年
2、持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年
3、持證期間依法在本市繳納所得稅
4、在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應
5、無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。shqianyy
9樓：匿名使用者
1、已婚
2、在上海無房
3、在上海連續交金或納稅滿5年
10樓：鑽誠投資擔保****
1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；
2、本人在上海本地無房；
3、提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認），不能中斷。
外地人在上海買房子要什麼要求？
11樓：牛牛憶城
首套購房需要繳納上海外來人員綜合保險滿一年以上 公積金交6個月以上你可以做首套，貸款7成，12個以上的稅單和社保，可以補社保，因為現在補稅單也補能上產證了，如果您是引進人才的話，可以免房產稅的。
如果您不貸款的話，只需要有二年內有12個月以上的稅單或社保，如果要貸款的話就需要一些貸款資料，比如：銀行流水，收入證明等等，不過這些資料貸款公司都可以幫你辦假的（不建議採取）！但「二年內有12個月以上的稅單或社保」這個條件必須要滿足，否則外地戶口是不可以在上海買房的！
目前「補繳稅單」交易中心已經不予過戶了！
上海房地產交易中心的工作人員表示，目前上海外地人購房條件，即非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；二是該家庭在滬無房；三是能提供至買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。
長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
日前市房管局在其官方**迴應，上海嚴格執行住房限售政策沒有變化。非本市戶籍居民家庭能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。
關於補繳社保，市房管局強調，根據本市住房限售政策規定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合「自購房之日起算的前2年內累計繳納滿12個月」，補繳的不予認可。
12樓：博主狩坊
外地人在上海買房子需要滿足63個月內繳納60個月以上的社保
還有就是要是已婚才可以哦
只能買1套
入上海戶口需要哪些條件，申請上海戶口需要什麼條件？詳細一點的。。謝謝
法妞問答律師 諮詢 申請上海戶口需要的條件 1.直接落戶外地人考入上海公務員 事業編制 國企等人員可直接落戶上海。2.積分落戶滿足以下條件的可申請上海戶口 居住證滿7年 積分120分 買房 社保職稱繳納滿7年，可以累積 符合上海人才引進條件 無違法生育 無犯罪記錄 稅單必須滿7年 有上海認可的中級職...
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曰般若波羅蜜多 在上海買二手房，不需要有上海戶口，但需要滿足以下條件 從目前的情況來看，2016年上海還是實行限購政策，在本市能提供自購房之日起算的前2年內，在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明，或社會保險 城鎮社會保險 繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房 含新建商品住房和二手住房 非滬...
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鬼子桂桂 你好，符合下列條件的非本市戶籍學生可在本市參加中考 1.持有有效期內 上海市居住證 至2014年4月30日仍在有效期內 人員且積分達到標準分值，其子女為應屆初三學生或18週歲以下本市往屆初中畢業生,可在學籍學校 原初中畢業學校 或居住證所在區縣報考。考生資訊須在本市居住證積分管理系統中查詢...