1樓：喊我星哥
買房，一直以來在中國人的觀念中都是「剛需」。無論是城裡人還是農村的，都想擁有自己的一套房子。隨著新婚姻法的出臺，房產證上寫誰的名字就有了新的不同含義，那麼寫誰的名字好呢？
1、父母名字
寫父母名字在房產證上，房屋將被認定為父母的財產，貸款也認定為父母的債務，相應的增值或貶值也由父母享有或承擔。但如果結婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，一方雖無法主張房屋，但對於已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，並要求父母返還並平均分割。
2、準夫妻名字
寫準夫妻名字後，房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。如無「借條」等其他證據，父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現離異，父母也無權索回出資錢款。但如果購房後「準夫妻」並沒有進行婚姻登記，而是分手，那麼「準婚房」仍將認定為雙方共有財產，貸款也是為雙方的共同債務。
但對於父母的出資，如果有相應證據顯示父母出資是基於「準夫妻」雙方結婚的目的，法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與，而條件就是雙方結婚。但如果雙方沒有結婚，父母就有權索回出資的錢款。
3、雙方父母和「準夫妻」的名字
寫這些名字後，房屋將認定是「準夫妻」和雙方父母的共有財產，貸款也認定為其共有債務，相應的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔。如果婚後僅用夫妻雙方的婚後收入還貸的，雙方離婚，對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，雙方父母則無權享有該部分財產。
4、男方及其父母的名字
房產證上寫的名字是男方和其父母，那麼房屋將認定是男方及其父母的共有財產，貸款也認定為他們的共有債務，相應的增值或貶值由他們共同享有或承擔。而男方的相應產權份額屬於婚前個人財產，根據新的《婚姻法》，這部分財產並不因結婚而產生共有的結果。但如果婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，女方雖無法主張房屋，但對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，並要求男方及其父母返還並平均分割。
產權證登記在女方及其父母名下的法律後果亦是這樣。
5、男方或者女方的名字
這種情況需要從兩個角度進行分析：其一，一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據新《婚姻法》的規定，這屬於該方子女的婚前個人財產，結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產，若出現離婚，該房產仍屬於原產權人。其二，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認定為一種附條件的贈與行為，如果雙方未結婚，該房屋屬於產權證上所載一方的名下，但對方可以要求返還已支付的款項。
如果雙方結婚，則屬於產權證下該方的個人財產。
具體寫誰的名字，還得根據個人的不同需求，綜合判斷再進行填寫，或者增添名字。但總體的原則是：家和萬事興，沒有必要因為一處房產而導致家庭不和諧，那真是得不償失。
2樓：十里春風不如你
記得《歡樂頌》裡面樊勝美因為房本上沒寫她的名字傷心崩潰和王柏川分手了。
好多人說看不上樊勝美那老大姐，也理解不了她的心態，對於房子不出錢不出力，為何苦苦要求寫自己的名字，也理解不了明明有賺錢的能力卻一心想要依附在他人腳下，永遠想抱一隻腿，跟她哥抱她腿有什麼差別，最後可能都是吸血鬼。
長得美的更努力靠自己的很多，有錢的更努力的也很多，不至於非要依附他人。
但是她就覺得房子就是依靠就是家，其實一個人內心不強大，只會依附別人永遠都不會有安全感的，只能自己給自己。
記得有一集安迪說不知道樊勝美是愛王柏川的成功還是愛王柏川這個人？
女人的安全感不應該是別人給的，自己自強自立才能給足安全感！還有一集應勤的媽媽說現在的女孩怎麼別人送送包包，送送首飾，送送花就投懷送抱，不知廉恥，我覺得更加刺痛的人是樊勝美，很長一段時間她確實是這麼生活的，可是沒人真的愛她，要娶她，也是她自己在追求一段感情的時候出發點錯誤的。
其實王柏川也不盡然就是愛小美的，甜言蜜語很多，當然也付出了不少，但是關鍵時刻人性總是自私的，算不上大氣的男人，所以以他的能力也是滿足不了樊勝美的。
而且在父母面前他不是強調小美人有多好，而是一直在強調上學時整個班，整個年級的人都喜歡樊勝美，也許那麼久的殷勤甜言只是為了得到，只是為了年少時的那個虛榮心，為了證明自己能追到那個曾經不把自己放在眼裡的萬人矚目的「女神」。
其實不是房子的問題，而是彼此根本就不那麼愛對方。所以註定是不會在一起的！
樊勝美說一起還房貸，陪他渡過難關，給他介紹客戶，就是希望能有個家能有個歸屬感，可我覺得有了房子有了錢也不會有歸屬感！
愛一個人就是想把所有最好的給他、她。而他們都做不到，樊勝美不能給王柏川純粹的愛，王柏川不能為了她付出全部。
房產證上加名字，房產證上加名字
房產證加名分三種情況 1 無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理 2 有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理 3 房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。上你的名字之後就屬於共有財產。如果不加上你的名字，房子屬於購買方個人財產。婚前財產屬於個人財...
房產證加名字的問題，房產證加名字問題
大鬍子說房小助理 房產證加名分三種情況 1 無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理 2 有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理 3 房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。 大道至簡今始知 一般說來，婚後七年 有說五年 家裡任何財產 無論婚前婚後...
撤銷房產證名字，如何撤銷房產證上的名字？
付費內容限時免費檢視 回答可以。房產更名期間是可以撤銷的。但是需要滿足一定的條件才行。房屋買賣合同司法解釋全文 規定，房屋登記機構將申請登記事項記載於房屋登記簿之前，申請人可以撤回登記申請。如果該房產過戶手續不合法 包括但不限於隱瞞，矇騙，非當事人，有法律糾紛 的情況可以撤銷。如果按正規手續過戶則不...