1樓：匿名使用者
通常這類情況誠意金就是所謂意向金 怕到時候買不到錯過了才先交的 正常也就是意味著你告訴對方我定了 當然不好退的 對方也一定不會退的 但是如果你講的屬實的話 因為對方存在**欺詐你可以先通過消費者投訴渠道取得解決，如果不行你就必須舉證對方存在的問題 然後向法院提起訴訟 爭取自己的權利 當然最好是找對方說能解決 告訴你 帶個好的錄音器材，但是別拿出來。 以後說不定能幫上你大忙。
可以退回購房誠意金嗎？
2樓：90後寶媽說娛樂
購房誠意金是可以退回的。
購房誠意金防範風險：
1、在付款之前，看清楚合同的條文，特別要注意看清楚：一旦房屋買賣合同無法簽署或者履行，可
否要求賣方退還改誠意金；
2、儘量要求賣方寫為「訂金」，當然，一旦寫為「定金」，不買的話，就無權要求賣方返還。
1、誠意金是否具有合法法上的定金性質，要看合同的約定的。
2、一般來說，誠意金不是定金，還沒有簽署《房屋買賣合同》，只是簽署了《認購書》的話，
你不買，發展商是應該退還的。
3、各地法院的判例千差萬別，理解不同。4、建議你找有經驗的房地產律師諮詢一下，花點諮詢
費，得到專業的意見，是值得的。
關於意向金轉為定金的約定。實踐中，買方與中介在委託購房協議書中約定意向金之時，一般會約
定意向金轉化為定金的條件，一般不外乎經中介居間，賣方同意按照委託房款成交，即轉化為定
金。這樣購房者就處在被動的位置上，為了更好的維護自身權利，購房者最好在意向金合同書中註明，
中介在向賣方轉付意向金之前，必須再次取得買方另行出具的書面同意書，否則中介的轉讓行為無
效，造成的損失由中介公司承擔。
3樓：匿名使用者
如果開發商沒有預售許可證，你可以要求退款，否則，你違約是要承擔責任的，根據你說的情況估計沒有預售許可證，
4樓：匿名使用者
如果合同中約定了，且雙方簽字，說明認可條件，收違約金合法。是總房款22萬的5%。
5樓：匿名使用者
你方屬於違約依照合同總價款支付相應違約金
如需要進一步諮詢或幫助，可以**聯絡武漢姜律師.
縱橫法律網 jh2876865
6樓：匿名使用者
屬於違約依照合同總價款支付相應違約金
縱橫法律網 詹定東律師
7樓：匿名使用者
發商要收1.1萬的違約金是合法
縱橫法律網 徐濤律師
8樓：匿名使用者
你方屬於違約依照合同總價款支付相應違約金
縱橫法律網 陳哲律師
買房交的誠意金註明不予退還,能退嗎
9樓：匿名使用者
不能。你簽訂的協議已明確不換籤(即不籤商品房買賣合同)誠意金不予退還，所以不能退回誠意金。
若果你當時直接交的是訂金，則可以退還。
10樓：馬上理財
不退的誠意金和定金不一樣，他就是表示自己的一個意向，如果買不了開發商是肯定不退的，打110也是告知協商為主，因為合同中肯定註明不退的，這個只能自己吃虧了。
買房的誠意金能退嗎
11樓：匿名使用者
回答購房定金解析：
根據《民法通則》、《合同法》及《擔保法》的有關規定，「購房定金」是一種為了締結合同或履行合同而採取的一種擔保形式。
我國《商品房銷售管理辦法》第22條規定：不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了「定金」，那麼無論雙方是否約定「定金」退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。
2、如果不想買房是因為開發商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協商不下，那麼在這種情況下，開發商也是應當退還購房定金。
3、根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規定，因不能歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。
3、轉賬匯款的相關憑證；
更多4條
12樓：
買房的誠意金能退與否法律沒有規定，不屬於定金範疇，若要退的話需要事先在合同註明
誠意金，並非作為合同履行擔保的定金，但也是購房人向開發商先行交納的一筆動輒數萬元的錢款，用以獲得住房的優先購買資格；
誠意金至今尚未得到法律上的承認，屬於開發商自創的詞語和收費環節，並被開發商描繪為使購房行為公平、有序的營銷方式。然而在現實中，誠意金有時只是表達了購房人單方面的誠意，一些開發商並不受誠意金所應體現的誠意制約；
開發商壟斷和操縱市場供求資訊，造成開發商和消費者間知情權的不平等，使誠意金中的誠意有時被扭曲，誠意金被異化為部分開發商的不當得利。
13樓：匿名使用者
你好，這要看是額很麼性質的，如果是誠意金、定金是無法退還的，如果是訂金是可以退換的
14樓：80後的生活點滴
誠意金、訂金、意向金等都是可以全額退款的！定金是不能退的！
希望有幫助！
購房誠意金是否可退？
15樓：匿名使用者
廣州明佳智慧卡公司是專業製作各種pvc卡的廠家!!
01. 會員卡可以根據客戶提供的素材進行版面設計，也可由客戶提供設計稿.
02. 會員卡的厚度一般從0.30mm到0.76mm,0.76是標準厚度，也可以做成其它的厚度.
03. 會員卡的標準大小是85.5mm x 54mm,圓角.也可以做成其它尺寸.
04. 會員卡可以印刷單面或雙面,採用絲印或膠印(cmyk四色印刷)的印刷方法.
05. 可以在每一張會員卡上噴上不同的數字、pin碼或文字.
06. 會員卡可以加上簽名條或寫字板(可以手工寫字的區域).
07. 會員卡可以根據客戶的要求加上低密或高密磁條(三軌磁條).
08. 會員卡可以打凸碼，凸碼上可以燙金或燙銀.
09. 可以在會員卡上打圓形孔或條形孔.
10. 可以在會員卡上噴碼上履上刮刮條(常用於充值卡\**卡\**卡等).
11. 會員卡可以打上各種型別的條型碼.
12. 會員卡的號碼可以按順序編排，也可以打個性化的、沒有規律的號碼.
13. 會員卡可以做成方形、圓形及其它任何不規則的形狀.
14. 會員卡的背景底色可以做成仿金色或仿銀色.
15. 可以在會員卡上燙上金色或銀色.
16. 會員卡的表面可以做成磨砂或光面、亞面效果.
17. 會員卡可用白色的pvc材料,磨砂效果的透明料或完全通透的透明料.
會員卡是證卡的主要形式之一，是運用最為廣泛，最受消費者和商家喜愛的證卡種類。消費者通
過加入會員卡以比較優惠的**來獲取更加優質的產品和服務。商家通過發行會員卡可以有效提
高企業知名度，以最低成本獲得最大的顧客群，為企業的產品和服務開啟銷售之門。
16樓：匿名使用者
誠意金是可以退的,他們收取這個誠意金合不合法,這可以先不管,因為國家現在有明確規定,樓房沒有建好是不允許開盤的,但是開發商還有好多就是在剛奠基就開始裝備各項宣傳,為開盤做打算...現在還沒遷合同,協議是沒有法律效應的,去退就可以了.
17樓：匿名使用者
誠意金為何意？
該「金」又稱為意向金，在中介與買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現，購房者繳納小額金額，屬於當事人自發行為，法律上並無誠意金一說，此「金」繳納後可直接低作房款使用。
若達不成購房意向，誠意金可無條件退還。應該交付的金額，由當事人自由約定。當然在繳誠意金的同時不能忘記書面協議哦！shqianyy
購房誠意金是否能退還
18樓：柏晏靜笪彭
通常這類情況誠意金就是所謂意向金
怕到時候買不到錯過了才先交的
正常也就是意味著你告訴對方我定了
當然不好退的
對方也一定不會退的
但是如果你講的屬實的話
因為對方存在**欺詐你可以先通過消費者投訴渠道取得解決，如果不行你就必須舉證對方存在的問題
然後向法院提起訴訟
爭取自己的權利
當然最好是找對方說能解決
告訴你帶個好的錄音器材，但是別拿出來。
以後說不定能幫上你大忙。
19樓：樑丘鴻遠冒睿
購房誠意金不是定金更不是訂金！
因此這筆費用當然是可以退的；
所謂的認購書也不過是誠意金的收據而已啊!
你可以看一下是哪家中介做的，基本上叫得出名字的中介都是可以退的！
購房誠意金怎樣退
20樓：匿名使用者
首先要看開發商的誠信問題及事先約定情況，如果事先約定不買房子可退誠意金的話，拿上本人有效證件及相關票據找開發商他就會退給你的，即使沒有約定是否退款開發商沒收誠意金也屬違規，可找相關部門投訴他。總之要求開發商退還誠意金的主張還是能得到支援的，祝你好運
21樓：匿名使用者
售樓處一般會在開盤後才退，一般原因是沒有你滿意的房子。應該是統一時間退，拿手續直接過去退就可以。
22樓：鑽誠投資擔保****
購房誠意金是否能夠退還需要看開發商約定的誠意金是屬於定金還是訂金的性質：
1、如果是定金，在開發商已取得了商品房預售許可證明的前提條件下，根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：
出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；
因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
2、 但如果是訂金的形式，根據《商品房銷售管理辦法》第二十二條的規定：
不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。
符合商品房銷售條件的,房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款；
當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用；當事人之間另有約定的，從其約定。
23樓：匿名使用者
帶本人身份證拿收據去退
購房誠意金能退回嗎，可以退回購房誠意金嗎？
誠意金可以退，不像定金，定金是不能退的，但誠意金可以。可以退回購房誠意金嗎？購房誠意金是可以退回的。購房誠意金防範風險 1 在付款之前，看清楚合同的條文，特別要注意看清楚 一旦房屋買賣合同無法簽署或者履行，可 否要求賣方退還改誠意金 2 儘量要求賣方寫為 訂金 當然，一旦寫為 定金 不買的話，就無權...
交中介購房意向金能退嗎，中介購房誠意金能退嗎
就想說你中途變卦不想賣的話 會很麻煩的 因為如果房主買的話 價錢上你意向書上同意了就要買 不買的話 意向書就起法律效應了 今生為過客 意向書作用類似於合同，受法律保護，必須買賣雙方同意簽字後方能生效，買賣雙方各執一份。你說你自始至終沒見過房東，也就是賣方，不知你是和誰簽訂的意向書，如果意向書確實是賣...
購房誠意金不退怎麼辦，購房誠意金不退怎麼辦
一般來說購房人訂房時所繳納的購房誠意金開發商是不會退還的，而且在認購時認購書等相關協議裡也會註明定金不退還 確定為 定金 而不是 訂金 訂金可退 協議書籤訂具有法律效力，建議你找到開發商的相關負責人，通過走關係的方式要回您的定金。 周志鴻 可以通過 法律途徑的 怒風之魂 首先看收據上市 定金 還是 ...