1樓：無敵大霖霖
辦理房產證，收取正規的稅費和手續費是合理合法的，但是如果之前你們已經交了這類費用，再讓你們交二次，重複交，這種是不合理和不合法的。
2樓：皆有可能
二手房，需要原房主取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，無抵押。
一手房，自己去繳稅（契稅一般為房價的1%），原業主帶身份證，戶口本，房產證，然後去過戶大廳辦新房本就可以了。
房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證過戶手續。
3樓：朱美針律師
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回答合理
辦理房產證本身就需要費用
就算新買的房子也需要花錢辦理
提問2023年買的房子，當時把辦房產證的錢交了上去，因為開發商的原因到今年2023年了也還沒辦下來。現在又說可以辦下來了，又要再另收一次辦房產證的費用。合理嗎?
回答那是不合理的
建議您找開發商退回錢然後重新交
提問對啊 現在又要問我們要一萬多的費用 應不應該給啊回答建議您先要回上一次的費用
或者讓他們列出明細
直接給還是不建議的
更多10條
我8年前買的房子，房產證今年才下來，請問，我現在能支取住房公積金嗎？
4樓：有舍有得
如果滿足支取條件當然可以支取。
根據《住房公積金管理條例》的規定，只有以下情況之一的可以支取公積金:
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
八五年前的房子沒有房產證咋辦呢
5樓：瞪附吃屹
作為整個小區存在的共性的問題，可以肯定的說，**不會撒手不管的， 在您所遇到的事情中，開發商應承擔違約責任，**應承擔監管不力的責任，作為消費者的您當然可以通過訴訟來解決您和開發商之間的糾紛，請求法院判令開發商限期補辦房產證，或解除與開發商之間的合同並要求開發商賠償因此給您造成的損失。
女兒七八年前一次逾期現在要出家了我想在房本上有她的名字作為保障問可以寫上
6樓：慕小翠
你想在房產證上新增你女兒的名字，房屋共有人和女兒一起帶上房產證，身份證，戶口本到房管局去辦理手續即可。
新房辦房產證需要交哪些費用
7樓：居外網
新房產權證辦理涉及稅費：契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較小！
一、契稅
契稅是以權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
90平米以下需交總價1%，
90-144平米交總價1.5%，
144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內。
二、印花稅，住宅90平米以下免徵，其它按成交價0.05%徵收
三．產權登記費，居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。如共有權證增收工本費10元/本。
而房屋評估費和測繪報告費需要根據房屋評估的估價進行百分比計算交納。
8樓：四川省幸福魔方裝飾工程****
1）契稅：房價的3%（非普通住房）或房價的1.5%（普通住房）普通住房標準
1、住宅小區建築容積率在1．0以上
2、單套建築面積在120平方米以下 （含120）3、實際成交**低於同級別土地上住房平均交易**1．2倍以下各省、自治區、直轄市要根據實際情況，制定本地區享受優惠政策普通住 房的具體標準。
允許單套建築面積和**標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20％
2）維修**：房價的1%-3%，各地不一樣！
3）公證費：房價0.1% 有的開發商會要求你做公證4）其他小額費用！
9樓：cobbe卡貝家居
商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。4、完稅憑證(契稅繳款書)
二、如果辦理房產證是已婚的購房人則另需要如下材料：1)雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)。2)婚姻證明覆印件(帶原件校驗)。
3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
三、如果辦理房產證是單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)則另需要如下材料：1)身份證影印件(帶原件校驗)。2)戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)。
3)單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理。
新房辦房產證需要交哪些費用?
1工本費居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費十元/本、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元。
2、印花稅分為「產權轉移書據印花稅和權利、許可證照」印花稅。產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：權利、許可證照稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
3、對個人購買家庭少有住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
10樓：搜狐焦點
辦理房產證需要交納契稅，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：
1、住宅小區建築容積率在1.0以上;
2、單套建築面積不足144平方米或套內面積120平方米以下;
3、實際成交價低於同級別土地上商品住房平均交易**的1.2倍以下契稅徵收標準。
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買沒有房產證的房子有什麼風險嗎，沒有房產證的房子能買嗎？有哪些風險？
法律相關的略介紹 一 房屋沒有銷售許可證，或沒有產權證，合同無效。房屋所有權的轉移，以買賣雙方到房管部門登記過戶為標誌，否則，即使房屋已實際交付也屬無效。如果商品房沒有銷售許可證，二手房沒有產權證 土地證，即使賣方已收取了房價款，並將房屋交付買方使用，當事人仍可提出合同無效的主張。二 產權主體有問題...