1樓：橢徘著詭
收費事項：
1、房屋交易手續費： 標準為住宅每套3元/㎡，非住宅每套11元/㎡。
2、交易印花稅： 交易金額的0.05%（2023年11月1日（含）以後購買或轉讓住房，對個人免徵印花稅）。
3、契稅： 標準為住宅根據普通住宅或非普通住宅合同簽定的不同時間點，以及是否是家庭首次或唯一住房情況分別按2%、4%、6%、1%、1.5%、3%徵收，單位購房按4%徵收，非住宅按4% 、6%徵收。
4、維修**交存：標準為2023年1月1日簽訂合同和房屋竣工的按住宅成交**2%，非住宅成交**1%；2023年11月1日起按房屋建築結構收取49元/㎡、55元/㎡、61元/㎡、73元/㎡。
5、房屋登記費： 住宅每套80元，非住宅每件550元。
6、證照印花稅：每本5元。
2樓：答疑小達人大魚
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回答辦理房產證費用有：（一）登記費80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；（二）測繪費1.2元/㎡（純住宅不含架空層）、1.
8元/㎡（商業）、2.4元/㎡（綜合樓）；（三）上圖費100元/棟、白蟻防治費2.5元/㎡；（四）安全鑑定費2.
8元/㎡，檔案費70元/本；（五）印花稅5元/本。
提問房產證都需要什麼手續
回答辦房產證需要的手續有：1、蓋章的申請表；2、房屋買賣合同；3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；5、專項維修資金專用收據；6、契稅完稅或減憑證；7、購房者身份證明；8、房屋共有的提交共有協議；9、銀行的提前還貸證明。
法律依據：《中華人民共和國商品房銷售管理辦法》第三十四條的規定房地產開發企業應當在商品房交付使用前按專案委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門稽核後用於房屋權屬登記。 房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
更多2條
買房手續費是怎麼算的，還有辦房產證需要多少錢呢？
3樓：
一、買房子需要的手續費主要有以下幾種，計算標準如下：
1、測繪費：測繪費按各區的具體情況定，如：普通住房是1.36元/平方，商業房2.04元/平方，生產車間2.72元/平方；
2、評估費：100萬元內0.5%(評估額,允許浮動)，100萬元外0.3%(評估額,允許浮動)；
3、交易費：一般情況是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方；
4、工本費：住房，登記費80元，非住房，登記費550元(也叫工本費)；
5、抵押登記費：住房，120元;非住房550元(允許浮動)。
此外，買房人還應繳納一些稅費，如契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。
土地出讓金：按成本價的1.5%建築面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒有土地證)。
印花稅：房款的0.05%。
二、辦理房產證需要的費用主要有：契稅、印花稅、買賣費、**費、成本費等，首要為契稅和印花稅，別的金額都比較小。
1、契稅：
契稅是以權發作搬運變動的不動產為徵稅目標，向產權承受人徵收的一種財產稅。應交稅規模包含：土地使用權**、贈與和交流，房子買賣，房子贈與，房子交流等。
90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，還有成本費1000元以內。
2、印花稅：
住宅90平米以下免徵，其它按成交價0.05%徵收。
3、產權**費：
居民住宅每套80元，如有共有權證增收成本費10元/本。如共有權證增收成本費10元/本。而房子評價費和測繪陳述費需求依據房子評價的評價進行百分比核算交納。
擴充套件資料：
房產證辦理流程如下：
1、確定開發商相關手續是否齊備。
2、到房產登記機關就購房合同進行登記。
3、向開發商領取房屋測繪報告和買賣契約。
4、到房產機關申請辦理、繳稅費。把房屋權屬登記申請書、完稅發票、有資質的房產測繪機構出具的房屋測繪成果、買賣契約乙方正本、當事人身份證明交付稽核。在驗核無誤後，可以發證。
4樓：匿名使用者
各地政策不同，在費用上也有區別，除了首付以外，還需要交納契稅，90平米以下的首次是1%，90平方米以上140平方米以下的契稅為1.5%。140平米以上的是3%，公共維修**，單價大於2300的,2300*面積*2.
5%，單價小於2300的,實際單價*面積*2.5% ，還有物業費，取暖費等等。如果是多套房，可能還會有營業稅。
收取的比例基本都是5.6%
辦房產證就需要一個工本費，不需要多少錢，各地的都有不同的，基本上100塊錢左右，有多有少得。
買了新房要辦房產證，請問房產證費用是多少
5樓：華律網
一套房，如果面積小於90平米，契稅按總房款的1%徵收，超過90平米按總房款的1、5%徵收，購買二套房契稅按總房款3%徵收;住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結構的房屋按照每平米15或16元繳納。 進行產權登記需要交納:(1)對於居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
(2)之外其它房產建築面積500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元/本。4、印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納:「權利、許可證0.3」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
5、契稅。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
6樓：上官三雲
契稅：90平米以下為房屋總價的1%, 90-144平米為房總價的1.5% ，144平米以上為房總價的3%。
印花稅：總價萬分之五
證件工本費：80元
維修**：
（一）購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建築面積計）交存。
（二）購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米（按房屋建築面積計）交存。
（三）對定銷商品房（含動遷安置房等）不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米（按房屋建築面積計）交存；配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米（按房屋建築面積計）交存。
產權代辦登記費：
國有土地範圍內成套住房登記按件收取，住房登記以套為基本單元；非住房登記以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元，登記時由申請人任選上述基本單元為一件進行申請登記。
備註：有一些房子需要繳納土地轉讓金，如校園家屬樓等。
新買的房子的房產證要怎麼辦理房產證？
7樓：風景依然秀麗
如果是在建房，一般都是由開發商辦理產權登記。因為現在是集體產權，然後在一定時間後(主要是看開發商的辦事效率和能力)，由開發商把集體產權劃分到個人產權上。也可以自己去跑，不過不建議。
工作量實在太大了，主要就是難在集體劃分個人這塊上。
8樓：土鱉俠
這個要問開發商哦！一般情況要一年後。
9樓：
房產證辦理流程是怎樣的
10樓：80後的生活點滴
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、《房屋登記管理辦法》第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程式辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**;
(三)房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
新房房產證還沒辦，要辦更名的話怎麼操作收費
11樓：鑽誠投資擔保****
沒有房產證是辦理不了更名的，需要在房產證下來後辦理更名。
房產證更名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上更名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上更名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
買商鋪辦房產證的費用怎麼算
12樓：賢
商鋪的房子在用途是商業房屋，為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過戶時都要按規定繳納契稅、土地增值稅、所得稅、印花稅等。如果該房屋辦理房屋產權過戶時，所需稅費如下：
1、契稅；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔）2、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔）3、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。（賣方承擔）
4、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。（買賣雙方各承擔一半）5、房屋產權登記費：
550.00元。（買方承擔）6、房屋交易手續費：
按房屋交易額1.9%繳納。（買賣雙方各承擔一半）7、滿5年,需繳納交易過戶費:
5元/平方米申請房產證所需提交的資料：
1、房屋所有權登記申請書（原件）
2、申請人身份證明（帶原件和影印件，收復印件）3、委託書及**人身份證明（帶原件和影印件，收復印件）4、國有土地使用權證書（帶原件和影印件，收復印件）5、建設工程規劃許可證正、副本（帶原件和影印件，收復印件）6、施工許可證正、副本（帶原件和影印件，收復印件）7、開工計劃或**批文（帶原件和影印件，收復印件）8、規劃驗收合格證（帶原件和影印件，收復印件）9、竣工驗收備案證及竣工驗收備案表（帶原件和影印件，收復印件）10、房地產開發企業營業執照及資格證書（帶原件和影印件，收復印件）11、屬於全體業主共同共有部分，應提交有關證明材料（原件）12、自然人建房質量承諾書（原件）
13、審計報告（原件）
14、房屋測繪報告（原件）
貸款買房子房產證什麼時候給，按揭買房,房產證什麼時候可以拿到手
看當地的政策了。有的地方是銀行做完抵押登記以後就給了，有的則是還清貸款以後才給呢。貸款買房什麼時候能拿到房產證？分3種情況 1.新房，按照購房合同的約定期限，一般365個工作日內。2.新房，且購房合同沒有約定的。開發商要在期房交房後90天內，或現房籤合同之日起90天內，讓你拿到房產證。3.二手房，一...
貸款買房子的房產證在誰手裡，房產按揭，房產證放在誰手裡？謝謝
回答您好 應該是在購房者手裡，在購房者手上，房產證做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。銀行作為抵押權人，會得到 他項權利證 提問手裡有不動產權證，上面有次房以抵押是怎麼回事回答您好，有兩種可能，第一種可能是，這個房子是按揭貸款買的，這個產權人還沒有還清銀行的貸款，這個房屋已經抵押給銀行了 ...
如果婚前男方父母全額出款購買房子，房產證上寫的男方父親的名字，那男女結婚後，女方和男方離婚後還有
沒有權力，這不是男女雙方的共同財產 1 寫了男方父親的名字，離婚女方為什麼會有啊？女方又不是和他父親結婚，憑什麼離婚會有啊？這麼簡單你還問？2 新的婚姻法規定，無論寫了誰的名字，只要能提供父母購房出錢的證明就屬於他個人了，例如房屋名字寫上男女雙方的名字也好，只要離婚時，男方能證明這套房的錢是他父母出...