1樓：張羲會計
民事調解協議只有通過法院確認才具有法律效力。
經村委會調解的協議是沒有強制約束力的，一方不服可以起訴解決。理由和依據如下：
《中華人民共和國人民調解法》
第三十二條 經人民調解委員會調解達成調解協議後，當事人之間就調解協議的履行或者調解協議的內容發生爭議的，一方當事人可以向人民法院提起訴訟。
第三十三條
經人民調解委員會調解達成調解協議後，雙方當事人認為有必要的，可以自調解協議生效之日起三十日內共同向人民法院申請司法確認，人民法院應當及時對調解協議進行審查，依法確認調解協議的效力。
人民法院依法確認調解協議有效，一方當事人拒絕履行或者未全部履行的，對方當事人可以向人民法院申請強制執行。
人民法院依法確認調解協議無效的，當事人可以通過人民調解方式變更原調解協議或者達成新的調解協議，也可以向人民法院提起訴訟。
綜上所述，你完全可以向法院提起訴訟來解決，這是法律規定，也是你的權利。
2樓：匿名使用者
村委會製作的調解協議書，雙方當事人簽訂協議書的行為是一個民事行為。民事行為當中，如果一方是利用欺詐手段促成民事行為的發生，或者利用顯失公平的方法促成民事行為的發生，那麼這樣的民事行為是無效的民事行為或者是可以變更撤銷的民事行為。你只需要提供調解協議書的文字，相關的證據如老人不瞭解協議書合同約定的內容、或者根據一般社會觀念社會習慣，這樣約定是明顯有失公平的等等證據，將證據提交到法院，法院會根據實際情況，如果真是可變更可撤銷或者是無限的合同，法院會作出相關的判決。
這樣就不需要履行調解協議書約定的內容。
3樓：法之道
被騙，屬於欺詐，你可以以受到為由去法院，請求法院確認無效。
鄰居糾紛派出所和社群村委會都不能解決到**吐訴
4樓：七月流冰
1、首先要對提問人的遭遇深表同情，但訴求痴呆老人強制搬離的主張，一般是不會得到法庭支援的。對這種特殊的擾民侵權行為，可以相鄰關係侵權為由訴至法院，將痴呆老人及監護人一併列為被告。
2、在長達半年的擾民行為中，你採取了多種救濟措施，找過社群、報過兩次警，協商解決此事可謂窮途末路，只能訴諸法律解決。因公安機關進行過調解，但由於職責許可權，未能解決糾紛，沒有不作為，因而不能對公安機關提起復議或訴訟。
3、老人痴呆症是否是經醫院診斷證明，若沒有相關醫學證明，則辱罵和騷擾構成刑事責任，而不是用民事法律關係來調整；若有醫院診斷證明確為老年痴呆症患者，作為老人的監護人，沒有對被監護人的行為進行約束，其實就等於在放縱，應承擔連帶民事責任。患有痴呆的老人，在法律上屬於限制民事行為能力人，監護人應該對老人的日常行為進行管理和約束。
4、社群調解和報警記錄都可以作為起訴證據，必要時也可請鄰里其他人提供證人證言，要求法院判令被告停止侵害，賠償精神損失並承擔本案訴訟費。
5樓：匿名使用者
1.如果那個老人總是無理取鬧，你們可以向公安局進行報案，公安局會對老人的監護人（拘泥所述老人是老年痴呆，不屬於完全民事行為能力人。一般是由他的兒女做他的監護人）進行行政處罰。
但這些最多是行政警告。如果沒有效果，你可以採取第2步。（在此需要解釋，因為老人不是完全民事行為能力人，不能夠承擔自己行為的法律責任，其引起的相關法律責任應該有其監護人承擔）
2.最直接的辦法，就是你們可以去法院起訴老人的監護人，要求精神損害賠償，這樣需要你們有老人多次胡鬧並且公安局處理的證據。因為你們有證據肯定是贏官司，不為了獲得多錢賠償，就是為了那幾個監護人能夠履行他們的義務。
這樣的話那些兒女肯定會管好他的老人的。
祝你們的事情早日解決。
鄰里房產糾紛，一方簽了協議書有效嗎
6樓：微湖情
協議是對協議當事人權利和義務的約束，須是當事人真是意思的表示，需經協議各方當事人簽章後方可生效！
拆遷後的回遷房實際面積比拆遷補償合同約定面積大，怎麼辦？急！！！大俠們路過幫幫我。。。
7樓：東極撫遠
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十四條 出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的**據實結算，買受人請求解除合同的，不予支援； （二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支援。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的**補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
你可以算一下超出的10平方面積比超沒超過3%就可以.希望對你有用！
8樓：匿名使用者
我的問題與你一樣，多出的面積按照他們的銷售**補給開發商，而且比照房產證上多出的面積還要求我們繳納不動產稅（房屋**10.04%的）。
如果有好訊息互相通知一下，謝謝。
諮詢一個法律問題（不是很懂法律人士回答不給分，片面之詞不給分)
9樓：七臺河李陽平
1、自家火著殃及相鄰，應予適當的賠償。但須看你爺爺的賠償能力，如果自家燒光了，喪失了賠償能力，對方即使起訴也難拿到賠償了。
2、如果定性為電著火引發火災，那麼應考慮到供電質量上的問題，因為供電質量不合格所造成。比如忽然電壓過高引至火災，或長期線路老化，供電部門不檢查、不整改、不提出改造要求，則供電單位有了過錯。它們都承擔相應的賠。
我辦過這樣一個賠償案例，當時一家**，燒燬了家裡的財產（樓房），後調查發現一個樓棟口15房人家有9戶家裡的電器不同度的燒壞，則推定為供電質量有問題，最後供電局賠償了所有損失。
3、關健是要把火原因科學確定並有依據和證據，否則供電官司不太好打的。
10樓：許海洋房地產律師
根據你的描述：
針對鄰居起訴你家的案件
1、**原因是電線老化所致，如果是公用電線，在該訴訟中，你應該和對方溝通要求其追加電力公司為共同被告，由電力公司承擔責任。如果對方拒絕，你也可以申請法院，要求法院追加電力公司為共同被告。
2、因你家與鄰居屬於相鄰關係，造成對方損失，是因電力公司電線所為，你家不存在過錯，同時卻是受害人，所以，你家應該免除賠償責任。
根據法律規定，電力公司、自來水公司等公共事業性單位，有義務定期對鋪設管道、線路、電線進行定期檢查維修，避免此類事故發生，而本案中電力公司明顯疏於管理，屬於存在過錯，應當承擔賠償責任。
3、對於你家來說，也屬於受害者，你家也應該提起訴訟，起訴電力公司賠償你家損失。
4、如果是自用電線。那麼自家**造成鄰居損失應當賠償，但具體賠償數額，對方負有舉證責任，根據對方提供證據，法院會做出具體數額的認定。所以，你不必擔心對反主張的數額巨大。
希望對你有幫助。
11樓：匿名使用者
一、火災原因如果是爺爺家的設施老化導致，爺爺負全責。
【建議關注】**點。如果是你爺爺屋內電線老化失火，無話可說。但是居民區火災也有可能是供電線路老化造成，也就是說在電錶之外哪怕幾釐米之處失火，那段線路不是你家負責的，包括電錶的檢查、維護和定期更換，也都是屬於電力公司。
二、鄰居的損失較難認定，可以向法院申請委託評估。
鄰居提出的損失，要仔細檢視清單，如果發現明顯不合理的，要提出，也可以讓其他鄰居作證。另外要注意電器之類的購買日期，因為需要計算折舊的，不可能按照原價來。
三、建議在法庭或者居委會主持下進行調解，商談可以接受的金額。其實你爺爺也遭遇火災，自身根本沒有賠付能力。如果對方堅持法院判，拿到判決書卻不能得到賠款，那判決書也完全是廢紙一張。
你們可以利用這點，給對方一定壓力。還需要提請對方注意的是：如果房子是爺爺的，也沒有子女和他共同居住的話，子女並沒有為老人支付賠償的法律義務。
12樓：匿名使用者
一、火災原因是你爺家的設施老化導致，你爺負全責。
二、兩房屋中間是木樑結構，是引致鄰居火災的條件，但這不是你爺免責的理由。
三、鄰居的損失無法認定時，可委託評估。評估意見是賠償多少的依據。
四、建議：因是鄰居，建議在法庭的調解下適當讓步，達成調解賠償協議。如果判決你爺敗訴的可能性很大。除非原告方不會打官司。
13樓：匿名使用者
不是很懂法律的人回答：損失部分由鄰居舉證，據實賠償。
靜待很懂法律的人士回答。
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