1樓：
房主在去世之前沒有把房子過戶給女兒，那麼別人如果是機場繼承人的話，也是有權利正反剷的，如果不爭房產的話，會把房子自然給自己的女兒。
2樓：
房主去世前沒有把房子過戶給女兒，那麼房主去世以後要看他的合法繼承人有多少，每個人都應該有繼承的權力
3樓：弭曼青
別人是無權去爭奪房產的。房主去世之後沒有把房子過戶給女兒，但是女兒是有繼承權的，別人是沒有繼承權的。
4樓：
別人，這又跟房主沒有關係，憑什麼去爭房產？人家房主跟其女兒是法律上親屬關係，在法律上是受到保護的！就算沒有把房子過戶給女兒，自然也是屬於女兒的了！
5樓：
如果有遺囑，誰也搶不去，如果沒有遺囑，就按法律規定的第一順序遺產繼承人來瓜分，父、母、子、女、妻子平均分配，如果他們都健在，那麼每人都能分一份。除非有人主動放棄繼承，如果要女兒完全繼承房產，其他所有人都必須主動放棄繼承權。這個很麻煩，所以，有時間還是寫份遺囑比較好，把重要的事情都交待清楚。
6樓：成琴韻
房主去世沒錢，沒把房子過戶給女兒，別人有證全的房產嗎？如果沒有其他人，沒有那父母或者兄弟姐妹就可以，女兒整
7樓：
別人無權爭奪此房產。
8樓：星座易經大師
房主去世前沒有把房子過戶給，而你別人有全成房子嗎？我認為去了他的父母再加他妻子，別人是沒有權利跟著房子。
9樓：樸景天
那肯定不行 他是要有別的親人肯定會來查來 肯定會來爭奪
10樓：匿名使用者
如果房主去世之前沒有把房子過戶給女兒，那麼如果還有兒子或者其他的女兒，當然都是有權利繼承房主的房產的
11樓：眠不覺冬
如果房主去世，沒有把房產過戶給他的女兒。那麼有繼承權的人當然都可以爭這個房產的。
12樓：匿名使用者
如果別人在沒有去世之前，他的嗯爸爸媽媽活著，所以房子有她的父母一份，也有女兒一份
13樓：漫漫人生路
房主去世前沒有把房子過戶給女兒。那麼在法律意義上，他的女兒是有權利繼承他的房子的。別人是沒有權利來爭這個房產的，趁早死心。除非他死前立的有遺囑是給外人。
14樓：張恩師
那就要看他們家有沒有其他的孩子了？如果有的話，當然有人會來正權的，沒有的話就不用
15樓：雨菲金融分析師
房主去世前沒有把房子過戶給女兒那麼第一繼承人也是有權利去爭房產的，也就是說第一順序繼承人可以和女兒去爭奪這個遺產的。
16樓：航海家a航
房主的女兒是法定繼承人，別人無權爭奪。
17樓：
房主去世，他把他的方面給了女的，這是理所當然的，別人是不可以掙的。
18樓：彌茂
房主去世之後沒有把房子過戶給女兒。但是他女兒是有繼承權的，別人是沒有權利爭奪房產的。
19樓：匿名使用者
即便是沒有過好給女兒，別人也沒有權爭奪房產。
20樓：願得一人心心媛老師
房主去世前沒有把房子過戶給女兒，別人有沒有權利爭房產，那要看對方跟房主是什麼關係啦。
21樓：
房主去世前沒有把房子過戶給女兒，別人有權爭房產嗎？這個問題很難回答的，找專業律師時諮詢
戶主去世，房產怎樣過戶給子女？
22樓：皆有可能
1、 首先是確定房產證繼承人
原房主意外去世，房主留下來的房子就成了遺產，對於遺產的繼承，如果早有遺書的話，繼承人根據遺書決定，沒有任何異議。如果不存在遺囑的話，依據法律規定，配偶、父母、子女是第一順位繼承人，房主的個人財產部分由三方均分，假如第一順位繼承人不存在，這才考慮第二順位繼承人，包括兄弟姐妹、祖父祖母等親人。
2、 過戶更名流程
確定繼承人之後，繼承人首先去往派出所將原房主的戶籍吊銷，辦理死亡證明，確定該房主已經死亡，然後前往該住房所在城市區市公證處辦理繼承權公證，正式確定自己才是這套房產的真正繼承人。在拿到房租死亡證明以及該公證書之後，繼承人可前往房產交易中心正式辦理房屋過戶手續。
3、 過戶都需要準備哪些檔案？
一是原房主的死亡證明，確認原房主已經不在人世；二是前面所說的繼承公證書，確定自己確實擁有繼承房產的資格；三是戶口本等身份證明，確認該繼承人是否與原房主存在親緣關係；四是各項契稅發票憑證，這也是在購房者買房之後，為什麼要保留好契稅發票的重要原因；五則是房屋的產權證明，包括房產證或者說不動產權證。
4、 其他注意事項
房主意外去世後，房產的過戶更名可能會出現一些意外情況，因而以下注意事項不得不重視：
假如繼承人是未成年的話，那麼光繼承人自己辦理過戶手續還不夠，繼承人的監護人同樣也需要出示身份證明；
假如房屋的繼承需要法院的干預，那麼在辦理過戶手續之時，必須出示法院的判決書以及協助執行的通知書，否則日後容易產生糾紛；
假如繼承人不止一個人的情況下，原房主的房產過戶到幾個繼承人的名下，需要繼承人們共同辦理手續，如果這種情況依然只過戶到一個人名下，需要其他繼承人自願放棄繼承權的書面證明。
23樓：法妞問答律師**諮詢
1、申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之後才能辦理；如父母在世時曾經立下遺囑，則應該按照遺囑中的約定執行。
24樓：曾問凝
戶主是爸爸去世了，媽媽想繼承房子。兒女四個該怎樣分配？
25樓：陳元珍律師
需要有女兒放棄繼承的公證書,及繼承人身份的證明才可辦理過戶.
房主死亡必須過戶嗎
26樓：華律網
有時候會遇見這種情況，房子主人在去世之前想把房子賣出去，但是房子沒過戶房主就已經去世了，此時房屋的買賣行為在房主去世之前就已經形成了，在這種情形下過戶有期限嗎?房主去世後房屋過戶是沒有固定的期限的。不動產的權屬以不動產登記部門為準，未經登記，不發生變更的法律效力。
因此，一旦出現該種情形，建議您最好要儘快去辦理房產過戶手續，未在不動產登記部門辦理不動產權過戶登記手續，該房屋您享有使用權，您並不是法律意義上的所有權人。未辦理過戶的情況下，您以後想把房子賣掉，是無法辦理過戶手續的，因為不動產登記部門的產權人並非您本人。房主去世過戶的主要流程：
首先要確定房產繼承人，然後帶著死者的身份證，房產證，死亡證明到公證處進行公證繼承，公證員審理以後確定情況屬實，就可以記錄在檔案上了。之後就是辦公證書了，公證書出來，新房的主人就確定了，然後就可以和買方進行交易了。法律依據：
《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
27樓：四川文典律師事務所
最好過戶，避免日後**房屋、拆遷補償出現不必要的麻煩
28樓：匿名使用者
中華人民共和國繼承法規定，若房屋所有權人去世，由法定繼承人（配偶、子女、父母）繼承，要到公證部門房屋繼承公證；房產公證繼承：房主的所有法定繼承人集體協商好，選定其中的a為房產繼承人，其他人放棄繼承；然後一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處房產繼承公證。公證部門工作人員受理後按規定對當事人提供的材料核實，確認無誤後對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案；出具公證書，到房管部門申請變更，買方和新房主交易過戶，按照正常過戶收取稅費。
房主已去世，想把房子過戶怎麼辦？
29樓：匿名使用者
這個屬於遺產房產過戶，子女如果是合法第一繼承人的話就可以過戶了！需辦手續：先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產繼承人都到場。
然後帶上公證書，房產證，身份證，戶口本，到房產局辦理過戶手續.至於北京市海淀區能不能辦我就不知道了！
30樓：匿名使用者
繼承主要費用 繼承權公證
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。
在實際操作中，因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，繼承房產需要滿足以下三個條件：第一，房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。
法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;第二，遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產;第三，因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意並簽字方可生效。
繼承過戶
流程一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
費用：繼承房產的費用有
（1）公證費 40元/平米*產權證面積
（2）繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人
注：繼承的房產再次轉讓**時個人所得稅按照所得徵收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免徵個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
（3）房地產價值評估費用
根據房地產**的高低不同採用差額定律累進方式來計算
房地產**總額（萬元）累進計費率%
100以下5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2、所需材料 ⑴公證處需要 原產權人的死亡證明、產權證影印件和所有當事人的身份證、戶口本影印件一套。
⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。
注：繼承的難點在於公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當事人即為所有繼承人並且都自願放棄繼承權。
去世的人名下的房產長期不過戶會有什麼後果?
31樓：墨汁諾
長期不過戶的話可能會導致以後如果想過戶的時候非常麻煩。一旦死亡證明等丟失，繼承人中有人過世，再想辦理過戶時，涉及的人員較多，需要提供較多的資料，一旦發生糾紛，訴訟耗時費錢，建議及早辦理過戶手續。
《中華人民共和國繼承法》第九條
繼承權男女平等。
第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
《物權法》第十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
房主去世，房子一直不過戶可以嗎，房主去世，房子一直不過戶可以嗎？
華律網 有時候會遇見這種情況，房子主人在去世之前想把房子賣出去，但是房子沒過戶房主就已經去世了，此時房屋的買賣行為在房主去世之前就已經形成了，在這種情形下過戶有期限嗎?房主去世後房屋過戶是沒有固定的期限的。不動產的權屬以不動產登記部門為準，未經登記，不發生變更的法律效力。因此，一旦出現該種情形，建議...
房子過戶給了女兒父親還能續繼住嗎
一顆不會飛的蛋 如果女兒沒遇見可以啊 因為房子算是女兒所有的了 但是女兒有贍養的義務 因此我覺得除非是個別原因 否則我不認為女兒至於把父親趕出去的 經女兒同意可以的。因為房子過戶給了女兒，就是女兒所有的房產，女兒擁有房產的所有權，所有權包括使用權，而居住就是使用房產的使用權，因此，要經過房產所有權人...
姐姐把房子過戶給弟弟要交稅嗎，姐姐要把房子過戶給弟弟怎麼過戶最便宜
珊筘 可用贈予過戶或買賣過戶方式。具體如下 過戶的話辦贈予費用約為報稅價 即你們商定的房產轉讓價 的6 公證費3 過戶稅費3 但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20 所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產給弟弟，稅費約為房產報稅價的8 賣方 個人所...