1樓：哀蔚
像你這種情況，要賣房，你可以直接找到房產中介，委託他們**幫你銷售，同時也可以直接在網上釋出賣房資訊，也可以自己收寫了賣房資訊，以後貼上在大街上等有需要的買主直接打**跟你聯絡。像你這種情況，要賣房，你可以直接找到房產中介，委託他們**幫你銷售，同時也可以直接在網上釋出賣房資訊，也可以自己收寫了賣房資訊，以後貼上在大街上等有需要的買主直接打**跟你聯絡。像你這種情況，要賣房，你可以直接找到房產中介，委託他們**幫你銷售，同時也可以直接在網上釋出賣房資訊，也可以自己收寫了賣房資訊，以後貼上在大街上等有需要的買主直接打**跟你聯絡。
像你這種情況，要賣房，你可以直接找到房產中介，委託他們**幫你銷售，同時也可以直接在網上釋出賣房資訊，也可以自己收寫了賣房資訊，以後貼上在大街上等有需要的買主直接打**跟你聯絡。像你這種情況，要賣房，你可以直接找到房產中介，委託他們**幫你銷售，同時也可以直接在網上釋出賣房資訊，也可以自己收寫了賣房資訊，以後貼上在大街上等有需要的買主直接打**跟你聯絡。
2樓：
這個很好辦，你可以跟開發商協商解決的。如果開發商不同意的話就等房屋建成以後，完了再去賣掉。等你找到買家了，拿著你相關的手續和買家到房產交易大廳去變更。
3樓：情感心理小專家
你這套房子如果還可以改名的話，就可以直接賣掉，如果不能改名的話，賣掉就有新難
4樓：
辦理房產證，房產證下來就可以了賣了，也可以過戶了。
5樓：校長來了嗎
你可以直接找個中介。可以走一手的程式賣掉。中介的人會幫你處理。
6樓：可靠的
如果你不想問太多，直接找中介，鑰匙給中介一把，約定好底價就行
7樓：在手機上看世界
去中介放盤，在網上掛賣。找當時買房的銷售員，他們都有辦法。
8樓：皮蛋粯子粥
房子還在建，就說明你沒有拿到房產證，沒有拿到房產證是沒辦法交易買賣的。
9樓：思語新竹
你想賣房，看你有沒有房本了？有房本很好賣的，如果沒有房本就很麻煩，也沒有人願意買。
10樓：四月的秋浦
申請房產證明，掛中介行了。
11樓：來自妙道山赤誠的秋天
你可以問下開發商，看看可以不
我買了一套還建房，是在開發商那裡直接購買的，有購房合同。我現在想賣掉的話需要怎麼操作？
12樓：一剪寒梅
你買的是在建房，應該是還沒有出房產證的。
你跟開發商簽了合同，如果拿到了房管局登記在案的話，以後出不動產權證也是你的。
如果你現在賣出去那就是隻能是先簽合同，出拿到了不動產權證以後才可以過戶。還沒到房管局登記的賣出去就簡單好多了。
先諮詢一下開發商吧。
13樓：紅達安裝
有購房合同可以交易，但需要開發商出局證明級當初購房交款收據，買家可憑這些資料辦理房產證。
14樓：
你需要賣掉房子，也是在接房後記得是幾年後才能買賣吧。
15樓：北方衚衕
如果想買賣的話除了購房合同以外還需要房產證，沒有房產證不能交易
16樓：富貴竹解答老師
要有房產證就行了，這樣就是屬於你的真正的房子
17樓：
現在可以賣，但是如果辦產權證的話，需要你自己先辦出來再辦理交易過戶到下家名下。只能這樣操作，不能逃避這稅費。
18樓：a真心英雄
還建房銷售與普通住宅銷售一樣，沒有特別限制條件，經濟適用房等有銷售限制，你看你的房產證上是否是初始登記，如是初始登記，你買的就不是二手房，而是開發商**的商品房。你如賣房的話與其他二手房買賣一樣的流程。
19樓：
沒有房本，賣房很不合適，價挌很低，因為不能過戶，只有房本下來才能過戶，手續費也較高，只有房本下來五年後才能和平常賣房一樣，建議先不要賣，因為**低太多了。
20樓：
找開發商再做一份合同，直接改為買主的名字，這樣辦房產證的時候，不費事兒。
21樓：我去去就來隨意
你買了一套，就是還建房，是在開發商那裡直接購買的，有購房合同，你現在想要賣掉的話，需要怎麼操作呢？首先房子是新建的，並沒有房產證，只有一個合以當時的付款收據，這個就是房子，既然還沒有到互的話，是不能夠過戶的，只能夠就是你可以把房子籤協議的形式賣給對方，然後到時候你拿到房產證的時候。讓對方給你進行過戶就可以了。
22樓：匿名使用者
有親朋好友想買的直接交錢過戶，找不到合適的接手人就找中介公司來弄
23樓：愛笑的通通不敗
我覺得你可以和買家去找一下這個在建房的開發商，問問怎麼處理，我們這邊都是可以更名的只要是更了明就可以了
24樓：安裝維修李師傅
你是急用錢吧？出手還轉讓**一樣
25樓：天天開心阿
買賣合同上面沒有說明嗎可以和開發商溝通一
26樓：李廣軍
通過網路或中介公司的渠道售房。
27樓：楊小介
找中介公司，會有人給你講解怎麼操作的。
開發商把我的還建房賣了怎麼辦？
28樓：方歌韻
提問者：a*** | 湖北 孝感 | 房產糾紛 | 瀏覽次 | 2013-09-05 22:33:
15投訴 | 收藏 我有二間門面房馬上完工交付使用，七天前發現有單位在裝修，找開發商,工作人員說老闆出差了，互相推諉。今天找裝修單位核實，原來是開發商與裝修單位簽定了買賣合同，我今天也看到了那份合同，而且裝修單位已經分二次付了95%的房款，裝修單位裝修的有我的二間房在內（說明是我的房有協議為證），我現在是要我原址的二間房（協議是原址上還建，開發商想給相鄰的二間），請問我該怎麼才能要回？該採取什麼途徑？
謝謝！昨天老闆回了，也談了，他說對不起，我現在已經簽了合同，錢也收了，我不可能再和別人反悔之類的，現在兩種建議：1.
要不我按一平方收多少退多少給你（這個我不可能答應，我的房在正街，開發商的房在閉街，開發商是整體**）2.把你的位置向南移二間（那二間的寬度很窄），再作補償.這兩種意見我都不能接受.
請問下：如果我起訴的話，要準備那些材料，現在最急的做什麼？急急急！謝謝！
兩套還建房只能辦一個房產證嗎？
29樓：河北牛律師
一、兩套房不能辦一個房產證；二、能否過戶給你需要看協議約定，協議另外指定了再籤協議，沒有再籤就不能直接過戶給你；三、拆遷方回遷只能按照原房主回遷，不能辦理第三方的回遷房房產證，你無法要求開發商違約責任！第三個問題的回答看兩遍！
30樓：匿名使用者
二套房不能只辦一個房產證，開發商無權給你辦第二套房子的產權證，因為你原產權證是一套房產，房產部門滅籍原有房產只是一套，還你新建產權在法律上也是一套，你去房產部門先辦分戶手續，再辦贈與過戶手續就可以，開發商沒責任，因為人家給你的是房子，手續問題是你自己的問題，他們無權辦理，這是房產物權法，不是亂改的，要走房產法律手續
31樓：上官狼仁
你可以申請房產局分戶，讓你父親在公證處做一個贈與公證書就可以了。
安慶金鼎房產
我買了一套90多平米的房子，交鑰匙時，開發商說房產局測量房子大了5 8平米，要我補交房款，請問這個測量有
按照國家的規定辦的，誤差面積如果正負超過3 超出的部分開發商免費贈送。還是應該根據合同的規定來決定是否需要付款。合同裡規定如果是以建築面積為測算依據，按你是90平方算，建築面積的3 應該是2.7平方米，誤差超過了3 所以補足差額部分應該是2.7平方米的。其餘3.1平方米不需付費。你先仔細看下合同條款...
開發商一套房子賣兩家，我該怎麼辦
知心炎珏 開發商一套房子賣兩家，買房人可以通過訴訟途徑要求開發商返還已付購房款及利息 賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第八條規定，具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人...
我買了一套房，簽完購房合同，開發商把合同給收回了，他這樣做對嗎
樂正雲韶 合同主要條款更改需雙方協商一致，如果一方不同意更改對方不可強求，如因房產面積和公攤面積變動超法律規定或合同約定的範圍的話，可主張解除合同，退還所付房款和承擔約定的違約金。 一般情況下，簽定完購房合同，業主手中要保留一份。但目前也不排除存在因貸款等原因購房合同暫不發還給業主的做法。在這個問題...