1樓：誠心為您諮詢
1、買賣被法院查封的房屋，是無效的。如果法院發現了，可能會對處置人採取罰款、拘留等強制措施的。情節嚴重的，可能構成非法處置查封、扣押、凍結的財產罪。
2、《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
3、《民事訴訟法》第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
(三)隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產，或者已被清點並責令其保管的財產，轉移已被凍結的財產的；
4、《刑法》第三百一十四條 隱藏、轉移、變賣、故意毀損已被司法機關查封、扣押、凍結的財產，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
2樓：陳桂生律師
合同有效，但是拿到房子的可能性很低。
簽訂買賣合同的房屋法院能查封嗎
3樓：
被法院查封的房子只有預售證，法院能拍賣嗎？
買賣法院已查封的房屋的合同是否有效
4樓：未來法律
您好，合同有效，但是可以解除。
具體法律依據如下：《最高人民法院關於人民法院查封的財產被轉賣是否保護善意取得人利益問題的覆函》[1999]執他字第21號：「人民法院依法查封的財產被轉賣的，對買受人原則上不適用善意取得制度。
……」但是是否適用善意取得制度，只對物權行為是否有效有影響，對於債權行為——房屋買賣合同是否有效並沒有直接的影響。
《合同法》第一百一十條規定：「當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實上不能履行；……」 買賣已經被法院查封的房屋，屬於法律上不能履行的情形（履行期限屆滿前解封的除外），且此種不能履行會導致合同目的不能實現，可以解除合同。
並根據過錯承擔違約責任（一般而言，買賣已經被查封的房屋的，買賣雙方都有過錯）。因此，轉讓已經被法院查封的房屋的合同有效，但是可以解除。
買賣法院已查封的房屋的合同是否有效
1 買賣被法院查封的房屋，是無效的。如果法院發現了，可能會對處置人採取罰款 拘留等強制措施的。情節嚴重的，可能構成非法處置查封 扣押 凍結的財產罪。2 合同法 第五十二條有下列情形之一的，合同無效 一 一方以欺詐 脅迫的手段訂立合同，損害國家利益 二 惡意串通，損害國家 集體或者第三人利益 三 以合...
沒有房產證簽定的房屋買賣合同是否有效
中國法制出版社 案情回放 某地一樓盤建成。當地居民李立民實地考察後，對房屋的設計 地段和周邊環境都比較滿意。經過協商，李立民與經銷該樓盤的某銷售公司簽訂了房屋買賣合同。合同約定 銷售公司將三居室一套售與李立民，價款40萬元，並約定該房屋於2009年元旦前交付使用。此後，李立民先後向銷售公司支付購房款...
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