1樓：匿名使用者
你的觀點是正確的,但你要想找相關法律法規就沒必要了,難道你會為此事準備打官司嗎?有打官司的時間精力還不如另找個房子租,遠離這樣的房東
不過,雖說房東有些過分,但他的擔心是可以理解的,因為如果真的有人在他的房子裡搞傳銷,那他一年的房租也不夠交罰款.
最好還是溝通一下,比如說告訴他你的工作單位,讓他認為你是一個有正當收入的人,消除他的擔心,想必他進入你的房間並不是想看你的隱私.
話又說回頭,架都吵了,看來是租不下去了,走人吧
2樓：大鬍子說房小助理
租房需要注意：1、預留時間找房；2、中介房東是否靠譜；3、檢查電器、傢俱；4、租房合同要詳細註定相關事項。
3樓：匿名使用者
做為房主和社會管理責任，房東是有這樣的權利和義務，你那理解是有點偏激了！因為按《租房管理條例》內容，做為出租人，是有協助社會管理責任並帶租房人持身份證到當地治安機構進行登記……等等義務或連帶責任的——再說，社會任何人，都不可以拒絕社會管理義務的！！
4樓：匿名使用者
有什麼 祕密？ 見不的光呀？
人家又沒在你家翻來覆去的找 就是路過一下唄 而且一個月一次 要麼家裡髒的不能見人...
5樓：等我去掂磚
人在屋簷下不得不低頭啊
關於租房的問題！
6樓：鑽誠投資擔保****
第一個月的房租和押金
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。、
7樓：大鬍子說房小助理
租房需要注意：1、預留時間找房；2、中介房東是否靠譜；3、檢查電器、傢俱；4、租房合同要詳細註定相關事項。
8樓：扈琇仁冬萱
憑什麼啊？你房東沒權利要求你們退房，除非你們不交房屋。你們退了房還不退你房租？他看你們好欺負！給他點顏色看看
9樓：熊詠說嵐嵐
你和房東租f是有合同的，你可以直接執行合同的內容不搬都可以的。。合同期滿後再搬，不要給他這樣欺負
10樓：季果業書君
不能退，憑什麼退呀？他給你退錢嗎？不是他讓你退嗎為什麼還要等新租戶來才退錢，無理要求！！
一個人在外面租房子 恐怖問題
11樓：匿名使用者
您好，一個人在外面租房子，主要是安全問題，如果是女生的話，最好還是選擇合租。如果沒有辦法只能單獨租房，晚上最好不要晚歸，害怕的話可以開著臥室外面的燈，開電視，儘量熱鬧一點。平時也可以邀請別人來玩，增加些人氣。
望採納，謝謝！
12樓：夾心餅乾
最好還是找個朋友合租，尤其是女生，自己一個人住真的挺危險的
租房一般要注意什麼問題?
13樓：時光你很欠抽
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取回暖費（北方）答，其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。
14樓：匿名使用者
第一：確認房子是bai不是出
du租人自己的。要看房本
和身份zhi證是不是一個人，可以dao把房本第一頁的版號抄下來到房管局權網上查一下。
留下雙方身份證影印件，**等。
第二：租房協議中要房主把水、電、煤氣等起始數字清楚抄下來，付款方式和日期也一定要寫清楚。
第三：房東收了你的錢就一定要打收條，這個千萬不能忘記。
第四：要把家裡有的大東西以及狀態描述清楚，以免退房時房東故意找茬扣押金。
15樓：大鬍子說房
租房需要注意：1、預留時間找房；2、中介房東是否靠譜；3、檢查電器、傢俱；4、租房合同要詳細註定相關事項。
16樓：匿名使用者
一、虛假廣告陷阱。在報紙、街頭傳單或某些**上刊登虛假**廣告是不法中介最常見的欺詐行為。表現形式為廣告上介紹一些地段好、條件也好的房屋，其租金卻十分低廉，達到利用這些並不存在的房屋吸引租房人的目的。
租房人一旦信以為真，表示願意租住，不法中介就會說刊登的房屋已經被租出去了，接著推薦條件次租金高的房屋，騙取租房人的看房費、資訊費等。
應對方案：通過多種方式瞭解市場**，增強對虛假**的免疫力。一是參考國土房管部門釋出的房屋租賃指導價。
二是諮詢正規中介公司。其房屋租金比較透明，店員及經紀人都受過專業培訓，可以較準確地估算出租房者需要房屋的租金。三是向有租房經歷的人討教，從而瞭解他們所熟悉的地域的房屋租金**。
二、亂收費陷阱。亂收費問題一直是不法中介的「專利」，收費理由頗多，如看房費、資訊費、諮詢費等。當租房人委託不法中介尋找房屋時，不法中介的工作人員會馬上聲稱有合適的房子，但必須要先交上少則幾百元多則上千元的所謂「押金」，理由是防止房客和房東見面後「撇開」中介。
一旦求租人要求其工作人員陪同看房時，他們通常會推託說房東有事情不能前來，或帶求租人看一些根本無法接受的房屋，隨後就是一拖再拖，總之押金是不會退的。
應對方案：避免上當的最好辦法是辨別不法中介。不法中介的共同特點有三個：
一是設施簡單，網點單一，小辦公室、一張桌子加幾部**；二是有求必應，不論求租人要什麼條件的房子，都說可以提供，而且**還十分便宜；三是要求先交定金、押金或看房費，聲稱對房子不滿意可以退款。
三、假房東陷阱。常見的假房東陷阱一般是**租來一套房子，隨後冒充房東將房子轉租，最後攜租金潛逃。去年，京城發生了多起假房東事件，給租房人帶來很大的經濟損失。
應對方案：
一、在與房東見面後，一定要檢視房東的房產證、身份證；如果他是幫助朋友出租房屋，那麼一定要有出租委託書、朋友的房產證、身份證或影印件；如果房產證沒有辦下來，一定要房東出具購房合同。
二、在看房時察言觀色，向房東提出只有真房東才能回答的問題來判斷房東的真偽，並向其單位求證審查房東的真實身份。
四、免佣金陷阱。表現形式一般為宣稱不收佣金，背後大幅提高房租，吃取鉅額差價。表面上似乎讓租房人佔了便宜，實際上租房人的損失少則上千元，多則數千元。
應對方案：不要輕信類似「免佣金」的廣告宣傳，切不可有貪小便宜心理。「便宜沒好貨，好貨不便宜」。
與佣金相比，中介公司的服務和誠信度才是關鍵。中介公司的「**保真」、「房東保真」、「不成交不收費」等承諾和提供的一系列後續服務，才是給租房人真正的保障。
17樓：匿名使用者
要房東出示產權證，確認一下房子是否是他的，先了解一下這個房子會不會不乾淨，然後叫房東換把鎖，預防上個租客多配了把鎖，看看裝置有沒有壞掉，電錶水錶要看好，如果你租的是單位房保安晚上11點就關門了，這一點在租房的時候要問清楚。
18樓：劉邃王晗雨
1,一般租房者注意事項:
（一）在租房之前，多瞭解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房**，出租的熱點位置在**，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。
（二）分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是**最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。
（三）在自己比較陌生的環境裡找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關資訊的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸後，再決定是否可以委託。
2,法律注意事項:
首先一定要查驗對方證件。簽約之前，應該要求房東提供房產證、身份證，必要時需要有戶口本等證件的原件。有人在自己租的房子快到期的時候發租房廣告，自稱是房東，騙得房租後逃走，半個月後真正的房東出現，那時受騙者只有哭的份兒了。
也有非法中介使用類似伎倆騙人的案例，如果房子是通過中介租賃，一定要看他的營業執照。
其次，重文字輕承諾。如果承租人入住後自己新新增的設施，最好與房東協商後簽訂文字合同。如果你已看中要租的房子,
先別忙,在籤合同之前,還得核實一下出租人的資格:是否對出租房屋擁有所有權或經營管理權.
3,其他觀點
大學生租房四大注意事項提醒
19樓：匿名使用者
水電的用法情況，周邊的環境，交通設施，還有一起租房的人生活習慣，特別是房東哦
20樓：榮欣悅獨璞
房屋租賃幾大注意事項
注意一：清點房屋中傢俱
租客在看房時可以仔細注意一下房屋內的裝置，例如一些家電。租客在看房時還應檢查一下家電的正常運作情況，傢俱的完好程度。最好的方式就是要求中介公司清點所需的租賃房屋中的傢俱後填寫傢俱清單，並於交房時一一進行清點。
注意二：瞭解房東個人情況
承租他人房屋時，租客可以從中介或直接從房東方面瞭解一些房東的個人情況。若瞭解到該房地產由於某些質量問題房東才搬離該房屋，租客則不宜承租該房屋。若該房東購買該房地產屬於投資性質，那麼租客可能面對租賃期間，房東將該房地產**他人。
若房東有經濟糾紛，常有債主上門催債，對於租客而言更不是好的選擇。
注意三：仔細簽訂租賃合同
簽訂租賃合同時，承租人應當審查房東的主體資格。若為產權人的，租客應當檢視房東出具的房地產權證及身份證件。若為轉租的，則租客應當檢視轉租人（俗稱「二房東」）出示的上手租賃合同以及要求提供房地產權證，上手租賃合同中應當明確轉租人在租賃期間有轉租權。
租賃合同中應當對以下幾點問題加以明確：房屋地址、租賃期限、租金金額及支付方式、房屋內的裝置、租賃期間水、電、煤、有線電視、**、物業維修**等的費用承擔、房屋內裝置損壞、房東的維修義務、違約條款等。
其它需注意的事項：
●租賃保證金。
●費用的承擔需要明確。
●房屋的性質需要明確。
21樓：僧璧井峻熙
自己上網找吧，省錢
網上好多房子都不錯，打**約幾個，找一朋友跟你一塊去看房我的房子都是在網上找的
找房子注意光線、檢視周邊環境，觀察房東的性格（最好不要找上了年紀的奶奶級，等你搬家會找你麻煩、更年期的女房東也不要哈），儘量殺些房價，籤合同維護自己的權益
一家之見哈
租房的退租問題，關於租房的問題，有一個規定我一直搞不懂，就是提前退租要交違約金。就算不想住了可以提前搬東西走人？
典型的被坑節奏，合同簽了就以合同為準，你提前退就是違約 當時說的再好也沒有用，沒有證據。所以以後千萬不要相信說的，一定要在合同裡寫清楚！另外你找中介好好協商協商，看看能不能不收違約金真氣憤的話就到處刷刷帖子啥的，反映下真實情況，如果對方比較注重品牌的話會主動聯絡你解決的 廉租房是指 以租金補貼或實物...
問個關於租房糾紛的問題，關於租房糾紛問題
上面的說法都對，基本就是如果a同意轉租的話，b與其他人的租賃就是有效的。只是補充一點，如果合同有效這六個租戶在拍賣的時候都有享有優先購買權，根據買賣不破租賃的原理，六個人不論房主是誰都可以在合同有效期內繼續租住房屋 因此非要維權的話，就是以不變應萬變。隨便其他人怎麼搞，反正自己都可以租房子。關於執行...
關於租房的問題，租房一般要注意什麼問題
看你們籤的租賃合同是定期租賃合同還是不定期租賃合同啊，依照合同法t215，租賃期限6個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。對於不定期租賃，當事人可以隨時解除合同。對於定期合同，可以協商解除。如果協商不成，則違約者須承擔違約責任。如乙方因特殊原因不能繼續居住，需提前一個...