1樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款放款流程如下：
1、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
2、稽核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請稽核通知單》，列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律檔案，將全部個貸資料交與擔保中心。
3、審批
擔保中心對擔保申請進行稽核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責**並代收擔保服務費。(注：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。
)4、繳費
借款人依據稽核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律檔案加蓋擔保中心公章。
5、材料轉送
稽核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同)，由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律檔案上簽字。
2樓：大鬍子說房小助理
公積金的貸款有7步：貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同複核，貸款發放，抵押辦理。
公積金放款涉及到的一些流程
3樓：俺又回來了
公積金個人住房貸款業務是指銀行接受各地公積金管理中心委託，利用委託人提供的住房資金，根據委託協議向購買、建造、大修房屋的職工發放的個人住房貸款。
基本規定
1.辦理條件：
借款人必須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應具備的基本條件為：
（1）按時足額繳存住房公積金；
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
（4）有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
（5）有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
（6）符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。
2.貸款額度：
最高額度按照當地住房公積金管理部門的有關規定執行。
3.貸款期限：
在中國人民銀行規定的最長貸款期限內由當地住房公積金管理部門根據借款人的實際情況確定貸款期限。
4.貸款利率：
按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。
5.還款方式：
借款期限在1年（含1年）以內的，採用到期一次還本付息方法，借款期限在1年以上的，採用等額本息還款法、等額本金還款法和當地住房公積金管理部門認可的其他還款方式。
辦理流程
1.提出申請。借款申請人提出書面借款申請，並提交有關資料，由銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。
2.簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過後，由銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。
3.抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。
4.支用款項。銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。
5.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委託銀行分期扣款或到銀行櫃面，按期歸還公積金貸款本息。
6.合同變更。合同執行期間，借款人可向建設銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經稽核同意後，銀行為借款人辦理合同變更手續。
7.貸款結清。銀行為借款人出具「貸款結清證明」，借款人取回抵押登記證明等檔案，到原抵押登記部門辦理抵押登記登出等手續。
4樓：匿名使用者
銀行替公積金管理中心對貸款資料進行預審，然後申請公積金貸款。具體說來，需要提供的資料
1.開發商需要提供的
（1）法人營業執照
（2）商品房專案資料（具體可以諮詢銀行）
（3）雖然有些資料是買方提供，但是是需要開發商開具，並交給買方的。比如說首付證明。
2.買方（貸款方）需要提供的
（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及影印件和共同還款承諾書；
（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證影印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
（3）合法的商品房購房合同或協議；
（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；
（5）借款人已交付不低於20% 購房款的有效憑據；
（6）有效的擔保證明；
（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
公積金放款是怎麼個流程，具體點。
5樓：大鬍子說房小助理
公積金的貸款有7步：貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同複核，貸款發放，抵押辦理。
6樓：作文小編
公積金貸款流程如下：
1、申請人想住房公積金管理中心提出申請並提供有關資料；
2、住房公積金管理中心確定貸款額度、期限；
3、與銀行簽訂貸款合同；
4、由擔保公司辦理擔保手續出具擔保辦結通知書；
5、住房公積金管理中心劃撥貸款資金；
6、銀行發放貸款。
公積金放款流程是怎樣的
7樓：大鬍子說房小助理
公積金的貸款有7步：貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同複核，貸款發放，抵押辦理。
公積金貸款放款流程
8樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款放款流程如下：
1、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
2、稽核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請稽核通知單》，列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律檔案，將全部個貸資料交與擔保中心。
3、審批
擔保中心對擔保申請進行稽核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責**並代收擔保服務費。(注：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。
)4、繳費
借款人依據稽核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律檔案加蓋擔保中心公章。
5、材料轉送
稽核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同)，由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律檔案上簽字。
9樓：大鬍子說房小助理
公積金的貸款有7步：貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同複核，貸款發放，抵押辦理。
我貸款已經放款，公積金提取的流程是什麼
10樓：牽著你的手
住房公積金提取流程：
1、單位對職工個人提供的相關提取證明材料及影印件進行核實，符合條件的由單位經辦人填制住房公積金管理中心統一印製的《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》，並持相關證明材料的原件及影印件向開戶管理部提出申請。
2、管理部人員對其提取材料、額度、次數、個人賬戶資訊等內容進行稽核。對於符合提取條件的，辦理提取手續；對於稽核不準予提取的，告知不準予提取的原因；對於特殊情況不能及時答覆的，應請示管理部主任及住房公積金管理中心相關部門，並在三日內給予單位明確答覆。
3、對於符合部分提取條件的，管理部人員應依據提取材料在系統中錄入相關資訊，為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》，並在購房發票（或購房收據、首付款發票、房租發票、完稅憑證、購買材料的發票）上加蓋「已辦理住房公積金提取」字樣的印章。
4、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》並確認個人儲蓄賬戶。
5、提取確認後，管理部人員列印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份，銷戶提取的，還需列印《個人住房公積金銷戶結息單》。
6、管理部人員在單位填制的《住房公積金提取申請書》上蓋章，第一聯與機制《住房公積金提取清冊》、《個人住房公積金銷戶結息單》一同退單位經辦人，第二聯與機制《住房公積金提取申請書》、單位填制的《住房公積金提取清冊》、機制《住房公積金提取清冊》一同留存。
7、住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取資料，按銀行分類彙總，核對無誤後，辦理資金的劃撥，提取款項在3個工作日內劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶。
11樓：匿名使用者
拿著房產證 身份證 契稅發票 和 你們公司財務部開的提取公積金的單子 就可以了 很簡單
12樓：匿名使用者
你的住房公積金提取只能用於償還貸款，提取流程：如果是公積金貸款的話可以直接申請劃轉貸款賬戶，用於提前償還；如果是商業貸款，憑貸款合同、銀行出具的貸款餘額證明、身份證、結婚證（提取夫妻雙方或者是提取方非主貸款人）、單位蓋章的提取表向當地住房公積金管理機關提出申請。
公積金放款銀行和開發商指定銀行不一致，怎麼辦貸款？
13樓：勢泉單才捷
這裡貸款方面的我還沒遇到專家
雖然我不是貸款方面的
"專家"
但多多少少還是知道一些的
你可以到中行去諮詢一下
雖然中行不是公積金委託行
但仍然可以在中行辦理房貸
在還款的時候
以公積金賬戶還款
所以你一定要到中行諮詢
還貸時可不可以用公積金還款
14樓：匿名使用者
我辦過公積金貸款，我這裡是中行和建行都可以辦公積金貸款的。我房子的開發商開戶行是建行，公積金是辦的中行的，辦公積金貸款時可以要求公積金銀行轉帳到開發商的帳戶上，轉帳的過程大概需要1到2天。
不知道對你有沒有幫助。
公積金貸款流程及放款時間一般多久
15樓：康波財經
公積金貸款多久可以放款下來
16樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款是指**所屬的住房公積金管理中心運用公積金,委託銀行向購買自住住房(包括建造、大修)的住房公積金繳存發放的優惠貸款。
一般情況下在15到30個工作日左右能夠放款
公積金貸款買房流程詳解，公積金貸款買房流程是什麼
公積金貸款買房流程詳解如下所示 1 初審。由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格 貸款額度 貸款期限，初審合格以後，由中心出具 抵押物稽核評估通知單 2 評估。申請人持 抵押物稽核評估通知單 到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。3 稽核。...
住房公積金貸款，到底是公積金中心放款，還是銀行放款
baby無知的螞蟻 住房公積金貸款是屬於銀行放貸，並非公積金管理中心，但是需要由住房公積金管理中心稽核。貸款步驟 編輯1 進行交易房屋評估 確定貸款金額 期限和還款方式 進行交易房屋評估 確定貸款金額 雙方擬交易房屋 抵押物 的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估，交易雙方應積極予以配合...
公積金從審批到放款要多長時間，公積金貸款買房從審批到放款需要多長時間
具體要看當地的辦事效率 自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18 19個工作日。其中 貸款申請 填寫住房公積金貸款申請表 當日完成 銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心複審，2個工作日內完成。市住房公積金管理中心對貸款進行稽核，1個工作日內完成。稽核通...