1樓：綠水青山
企業向職工提供居住的自有宿舍是否要繳納房產稅、營業稅一直是稅企爭論的焦點。財稅〔2013〕94號檔案對此有明確規定。
《財政部、國家稅務總局關於企業和自收自支事業單位向職工出租的單位自有住房房產稅和營業稅政策的通知》（財稅〔2013〕94號）規定，暫免徵收房產稅、營業稅的企業和自收自支事業單位向職工出租的單位自有住房，是指按照公有住房管理或納入縣級以上**廉租住房管理的單位自有住房。此前，為配合國家住房制度改革，支援住房租賃市場健康發展，財政部、國家稅務總局釋出了財稅〔2000〕125號檔案和財稅〔2008〕24號檔案。
根據有關廉租住房和共有住房的管理規定，應符合以下三個基本條件：
一、須按**規定**出租。
《城鎮廉租住房租金管理辦法》（發改**〔2005〕405號）第五條規定，廉租住房租金實行**定價。
二、出租物件僅限於規定的保障物件。
三、企業自有住房須納入廉租住房和共有住房管理。
例如，某公司為解決外地職工的住宿問題，2023年在廠區內新建了一幢職工宿舍樓，按**規定**出租給該公司外來務工人員和新就業職工，該公司已將該宿舍樓納入了共有住房和廉租住房管理。兩居室每月收取租金140元。則該公司免徵營業稅、房產稅。
如果該公司按市場價每月收取租金1000元且沒有納入共有住房和廉租住房管理，用於職工個人居住，則應交營業稅：1000×5%=50（元），應交房產稅1000×4%=40（元）。（根據財稅〔2008〕24號檔案規定，對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場**向個人出租用於居住的住房，減按4%的稅率徵收房產稅。
）至於租賃合同印花稅是否免徵，財稅〔2013〕94號檔案沒有規定。根據財稅〔2008〕24號檔案第四條規定，對廉租住房、經濟適用住房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房相關的印花稅以及廉租住房承租人、經濟適用住房購買人涉及的印花稅予以免徵。開發商在經濟適用住房、商品住房專案中配套建造廉租住房，在商品住房專案中配套建造經濟適用住房，如能提供**部門出具的相關材料，可按廉租住房、經濟適用住房建築面積佔總建築面積的比例免徵開發商應繳納的印花稅。
2樓：龍泉
根據《財政部 國家稅務總局關於調整住房租賃市場稅收政策的通知》（財稅〔2000〕125號）第一條的規定：「對按**規定**出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支事業單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實私房政策中帶戶發還產權並以**規定租金標準向居民出租的私有住房等，暫免徵收房產稅。
企業自有房產出租給員工是否繳納房產稅
3樓：築家易
根據《財政部 國家稅務總局關於調整住房租賃市場稅收政策的通知》（財稅〔2000〕125號）規定:：「一、對按**規定**出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支事業單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實私房政策中帶戶發還產權並以**規定租金標準向居民出租的私有住房等，暫免徵收房產稅、營業稅。」
根據《財政部 國家稅務總局關於企業和自收自支事業單位向職工出租的單位自有住房房產稅和營業稅政策的通知》（財稅〔2013〕94號）規定：《財政部 國家稅務總局關於調整住房租賃市場稅收政策的通知》（財稅〔2000〕125號）第一條規定，暫免徵收房產稅、營業稅的企業和自收自支事業單位向職工出租的單位自有住房，是指按照公有住房管理或納入縣級以上**廉租住房管理的單位自有住房。
企業職工檔案丟失怎麼辦理退休，企業職工檔案丟失怎麼辦理退休？
檔案丟失後需要原單位開據證明，辦理退休社保一樣視同繳費工齡。一 認定工齡掌握原則 一進一出 進，即參加工作時間，以什麼方式被縣級以上勞動部門招工錄用。錄用方式有勞動合同制職工 固定工 畢業分配 退伍軍人安置 下鄉知青回城招工 五八城遷子女 退休職工子女頂職 土地徵用勞力安置等。出，即離開單位的原因或...
房東出租屋安裝攝像頭違法嗎，房東在我們租住的房間裡面安了監視器違法麼？
人不牛人天牛人 房東出租屋安裝攝像頭，如果是為了窺探租客隱私，肯定違法。但如果是用於監控入戶安全 室內沒有攝像頭 就不存在違法 出租屋的房東未經過租客的同意裝監控算不算侵犯人權？ 一陣可愛風 這個違法行為才判10日左右，太輕了，希望改一下政策，不然未來在房間內安裝攝像頭的房東會很多，至少一年的判刑才...
現在個人對外出租住房，取得的租金收入要交營業稅嗎 稅率多少
一 個人出租住房應繳納以下稅款 根據財稅 2008 24號檔案 1 房產稅 以租金收入4 計算繳納。2 營業稅 3 稅率的基礎上減半計算繳納。3 城市維護建設稅及教育費附加 以營業稅稅額的10 計算繳納。4 個人所得稅 對個人出租住房取得的所得暫減按10 的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入...